Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 сентября 2007 г. N 11547/07 Спорная постройка, возведенная при отсутствии соответствующего разрешения на строительство и без предоставления в установленном порядке земельного участка, является самовольной постройкой и подлежит сносу

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 сентября 2007 г. N 11547/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Е.М. Моисеевой,

судей: А.М. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев заявление ООО "Высотка-1" (ответчик) о пересмотре в порядке надзора решения от 10.11.2006, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.07.2007 по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-49044/03-56-501, установил:

Управа Таганского района г. Москвы обратилась в Арбитражный суд г. Москвы к обществу с ограниченной ответственностью "Высотка-1" (далее - ООО "Высотка-1") с иском об обязании ООО "Высотка-1" снести самовольную постройку площадью 150,2 кв.м, расположенную по адресу: г. Москва, Котельническая наб., д. 1/15, корп. "В", стр. 5, 6.

ООО "Высотка-1" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы со встречным иском о признании права собственности на постройку площадью 65,7 кв.м и 33,8 кв.м, расположенную по адресу: г. Москва, Котельническая наб., д. 1/15, корп. В, стр. 5, 6.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Главное управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве (далее - ГУ ФРС по Москве) и Департамент земельных ресурсов г. Москвы.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 10 ноября 2006 г. по делу N А40-49044/03-56-501, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 февраля 2007 г. N 09АП-17111/2006-ГК, исковые требования удовлетворены; в удовлетворении встречного иска ООО "Высотка-1" отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда от 10.07.2007 вынесенные судебные акты оставлены без изменения.

Судами установлено, что спорная двухэтажная постройка была возведена на месте снесенных металлических сараев при отсутствии разрешения на строительство и без предоставления в установленном порядке земельного участка для целей возведения подобной постройки общей площадью 150,2 кв.м., в связи с чем является самовольной постройкой и в силу статьи 222 Гражданского кодекса РФ подлежит сносу.

Доводы, касающиеся фактических обстоятельств дела, не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 10.11.2006, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.07.2007 по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-49044/03-56-501 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

А.М. Медведева

И.И. Полубени- на