Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 июня 2013 г. N 15АП-7689/13

город Ростов-на-Дону

26 июня 2013 г.

дело N А32-37648/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июня 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 июня 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи О.Х.Тимченко

судей Ильиной М.В., Фахретдинова Т.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарановой Д.П.

при участии:

от истца: явка представителя не обспечена, извещен надлежаще,

от ответчика: ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя,

от третьего лица: явка представителей не обеспечена (уведомление 41070),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Инкомстрой",

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 27 марта 2013 г. по делу N А32-37648/2012

по иску общества с ограниченной ответственностью "Инкомстрой" (ОРГН 1052329688289)

к ответчику администрации Тимашевского городского поселения Тимашевчкого района,

при участии третьего лица: Тимашевского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю

о признании права собственности

принятое судьей Шевченко А.Е.

УСТАНОВИЛ:

ООО "Инкомстрой" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании договора купли-продажи от 01.07.2001 N 2 действительным, о признании права собственности на нежилые здания литеры А, Г, Г2, Г3, Г4, Г5, Г7, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Котляра, 237, о государственной регистрации перехода права собственности к ООО "Инкомстрой", право собственности ООО "Инкомстрой" на указанные объекты недвижимости.

Заявленные требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от 01 июля 2001 N 2 ЗАО "Инкомстрой" г.Тимашевск (реорганизовано в ООО "Инкомстрой") приобрело у ЗАО "Инкомстрой" г.Губкинский недвижимое имущество находящееся на производственной базе по ул.Котляра 237 в г. Тимашевске. Стоимость объектов оплачена полностью. 15.11.2006 г. продавец имущества ЗАО "Инкомстрой" г.Губкинский ликвидирован, исключен из ЕГРЮЛ. На дату ликвидации продавца государственная регистрация перехода права собственности на имущество к покупателю(истцу) не произведена. Данное обстоятельство явилось поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27 марта 2013 г. в иске отказано. Суд установил, что отчуждателем объектов недвижимости является ликвидированное общество "Инкомстрой", истец-покупатель имущества не обращался с заявлением о регистрации перехода права собственности на объекты за собой. Суд пришел к выводу о том, что истец избрал ненадлежащий способ защиты.

Общество с ограниченной ответственностью "Инкомстрой" обратилось с апелляционной жалобой, указав следующие доводы.

В соответствии с правовой позицией Президиума ВАС РФ, изложенной в постановлении от 27.05.2003 г. N 1069/03, в случае ликвидации одной из сторон на момент подачи заявления о государственной регистрации сделки или перехода права по ней подлежат применению по аналогии положения статьи 165 и 551 ГК РФ. Поскольку продавец недвижимого имущества ликвидирован, государственная регистрация перехода права собственности может быть осуществлена на основании решения суда без обращения ЗАО "Инкомстрой" в орган госрегистрации.

Договор купли-продажи заключен сторонами 01.07.2001 г. в соответствии с требованиями действующего законодательства, условия договора исполнены, объект передан истцу, право продавца- ЗАО "Инкомстрой" возникло до вступления в законную силу закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, следовательно, у истца возникло право собственности на имущество, являющееся предметом договора купли-продажи от 01.07.2001 г. N 2.Заявитель жалобы просит решение отменить, исковые требования удовлетворить.

После принятия Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом жалобы к производству и назначения дела к рассмотрению, 21.06.2013 г. от общества с ограниченной ответственностью "Инкомстрой" поступило заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отказ истца от иска и принятие отказа арбитражным судом является основанием для прекращения производства по делу. В силу пункта 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, одновременно с прекращением производства по делу подлежит отмене принятый судом первой инстанции по существу спора судебный акт в части.

Отказ ООО "Инкомстрой" от исковых требований подписан директором Казанцевой М.С., полномочия которой, подтверждены выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Поскольку противоречия закону или нарушения прав других лиц в связи с отказом общества от заявленных требований не установлены, арбитражный суд апелляционной инстанции принимает отказ от исковых требований о признании права собственности на объекты недвижимости. Производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу арбитражным судом государственная пошлина за рассмотрение дела в судах первой и апелляционной инстанций подлежит возврату из федерального бюджета.

Таким образом, обществу с ограниченной ответственностью "Инкомстрой" возвращается из федерального бюджета государственная пошлина 4000 руб., оплаченная платежным поручением N 77 от 20.07.2012 при подаче иска, 2000 руб. -по квитанции от 25.04.2013 г. при подаче апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Инкомстрой" (ОРГН 1052329688289) от иска о признании права собственности на объекты недвижимости.

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 27 марта 2013 г. по делу N А32-37648/2012 отменить, производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Инкомстрой" (ОРГН 1052329688289) из федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

О.Х. Тимченко

Судьи

М.В. Ильина Т.Р. Фахретдинов