Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 апреля 2007 г. N 1196/07 Некоммерческой организации отказано в переводе на нее прав и обязанностей арендатора земельного участка, поскольку арендный договор прекратил действие, а подобного порядка замены стороны договора действующим законодательством не предусмотрено

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 апреля 2007 г. N 1196/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего: Е.М. Моисеевой,

судей: Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной,

рассмотрев заявление Некоммерческой организации "Детская спортивная школа N 13" (истец) о пересмотре в порядке надзора решения от 15.08.2006, постановления апелляционной инстанции от 26.09.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27.02.2007 по делу Арбитражного суда Самарской области N А55-5123/2006-14, установил:

Некоммерческая организация "Детская спортивная школа N 13" обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к ФГУ "Самарский лесхоз" о перерегистрации договора N 20 на аренду участков лесного фонда от 20.06.1995 и лицензии N 15 на долгосрочное пользование лесным фондом от 22.06.1995, что, по его мнению, означает переоформление договора с заменой прежней стороны на "ДЮСШ-13".

Решением от 02.08.2006 в удовлетворении исковых требований отказано. При этом суд установил, что фактически истец, заявляя о перерегистрации договора аренды и лицензии, просит перевести на него права и обязанности стороны по договору аренды (арендатора участка лесного фонда), указывая, что данный договор был заключен арендатором в его интересах.

Постановлением апелляционной инстанции от 26.09.2006 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27.02.2007 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд установил, что истец, заявив требование о перерегистрации договора, избрал неверный способ защиты своих прав, поскольку истец не являлся стороной договора аренды, и действующее законодательство не предусматривает перерегистрации договоров аренды и лицензии. Договор аренды от 20.06.95, заключенный ответчиком с областным Советом ФСО профсоюзов "Россия" прекратил свое действие 15.05.97 в связи с отказом арендатора от договора аренды. Права и обязанности по прекратившему действие договору не могут быть переведены на иное лицо.

Доводы заявителя не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 15.08.2006, постановления апелляционной инстанции от 26.09.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27.02.2007 по делу Арбитражного суда Самарской области N А55-5123/2006-14 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

Н.В. Осипова

И.И. Полубенина