Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 июля 2013 г. N 17АП-6576/13

г. Пермь

01 июля 2013 г.

Дело N А60-4262/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июля 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 01 июля 2013 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Рубцовой Л. В.,

судей Крымджановой Д.И., Назаровой В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филипповой Н.А.,

при участии:

от истца, ответчика представители не явились, извещены надлежащим образом

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика - ООО УК "Наш Город"

на решение Арбитражного суда Свердловской области от 16 апреля 2013 года

по делу N А60-4262/2013,

принятое судьей Комлевой О.В.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищный сервис" (ОГРН 1116625003868, ИНН 6625063630)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш город" (ОГРН 1106625000063, ИНН 6625056576)

об обязании передать техническую документацию на многоквартирные жилые дома,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилищный сервис" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью УК "Наш город" обязать передать техническую документацию в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Первоуральск, ул. Вайнера, 53А.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 16 апреля 2013 года исковые требования удовлетворены. Суд обязал ООО УК "Наш город" передать ООО "Жилищный сервис" следующую техническую документацию в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, ул. Вайнера, 53А: технический паспорт на жилой дом, акт технического состояния жилого дома, акты выполненных работ, подтверждающие фактическое выполнение работ по текущему и капитальному ремонту, паспорт приемки жилого дома, подготовленного к эксплуатации в зимних условиях.

Не согласившись с данным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой. Считает, что судом не в полном объеме исследованы обстоятельства дела. Истцом не доказана законность проведения общего собрания собственников дома.

Истец отзыв на жалобу не представил.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчик - общество с ограниченной ответственностью УК "Наш Город" являлся управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Первоуральск, ул. Вайнера, 53А.

В период с 23.08.2012 по 27.08.2012 в многоквартирном доме по адресу: г. Первоуральск, ул. Вайнера, д.53а состоялось общее собрание собственников жилых помещений в форме заочного голосования, по итогам которого был составлен протокол от 28 августа 2012 г. В соответствии с решениями собственников, оформленными протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома N 53а по ул. Вайнера от 28 августа 2012 г., собственниками принято решение об отказе от управления многоквартирным домом ООО "УК "Наш Город" и о выборе новой управляющей компании - ООО "Жилищный Сервис".

Заказными письмами истец уведомил ответчика о смене способа управления, в них истец просил передать техническую документацию. Ответчиком указанные письма оставлены без ответа.

Указывая на необходимость передачи технической документации в связи со сменой управляющей организации, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Пересмотрев материалы дела в порядке ст. 266 - 268 АПК РФ, апелляционный суд считает, что оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

Согласно ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится в том числе и выбор способа управления многоквартирным домом;

В соответствии со ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Решение общего собрания собственников от 28.08.2012 принято о расторжении договора управления с ответчиком.

В установленном порядке оно не обжаловано и недействительным не признано.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно признал исковые требования обоснованными и их удовлетворил.

Оснований для отмены решения в соответствии со ст.270 АПК РФ не имеется.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя.

В связи с тем, что ответчику при подаче апелляционной жалобы была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины по жалобе, с ООО УК "Наш город" в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 16 апреля 2013 года по делу N А60-4262/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО УК "Наш город" в доход федерального бюджета госпошлину по апелляционной жалобе в сумме 2 000 (две тысячи) руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Л.В.Рубцова

Судьи

Д.И.Крымджанова В.Ю.Назарова