Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 сентября 2007 г. N 12587/07 В удовлетворении требований о признании права собственности на недвижимое имущество отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие факт принадлежности спорного объекта ответчику на праве собственности, а также доказательства заключения в письменной форме договора о передаче спорного имущества в собственность истца

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 сентября 2007 г. N 12587/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой А.М и судей Козловой А.С, Локтенко Н.И

рассмотрел в судебном заседании заявление ОАО "Костромаоблгаз" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Костромской области от 08.11.2006 по делу N А31-4999/2006-17, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 19.03.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.06.2007 по тому же делу по иску ОАО "Костромаоблгаз" к ОАО "Красносельский ювелирпром" о признании права собственности на недвижимое имущество - газорегуляторный пункт N 1, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район, пос. Красное-на-Волге, ул. Заготскот, д. 1.

Суд установил:

решением суда от 08.11.2006, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 19.03.2007, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 27.06.2007 названные судебные акты оставил без изменения.

Заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты, полагая, что они приняты с нарушением норм материального и процессуального права.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив доводы заявителя и обжалуемые судебные акты, считает, что не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Красносельского районного Совета народных депутатов Костромской области от 09.09.1988 N 189 Красносельскому производственному объединению "Ювелирпром" (правопреемник-АООТ "Красносельский ювелирпром") отведены земельные участки под строительство трех газораспределительных пунктов.

Между АОО "Газтранссервис" (впоследствии ОАО "Костромаоблгаз") 06.02.1995 заключен договор о долевом участии строительства газопровода от ГГРП-1 до ГРП-3 в пос. Красное, по условиям которого АООТ "Газтранссервис" руководит строительством, финансирует его и заключает договоры подряда на строительство газопровода, а АООТ "Красносельский ювелирпром" производит оплату счетов.

По окончании строительства головной газорегуляторный пункт N 1 введен в эксплуатацию на основании акта от 20.08.1997, а затем по акту приема-передачи основных средств от 29.01.1998 передан акционерным обществом "Красносельский ювелирпром" на баланс АООТ "Газтранссервис".

ОАО "Костромаоблгаз", считая себя собственником одноэтажного здания-газораспределительного пункта N 1, на основании акта от 20.08.1997 и упомянутого договора от 06.02.1995, обратилось в суд с данным иском.

Отказывая в иске, суд, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что истец не доказал наличие юридических фактов, послуживших основанием возникновения права собственности на спорный объект. При этом суд указал на отсутствие документов, подтверждающих принадлежность АООТ "Красносельский ювелирпром" спорного объекта на праве собственности, а также на отсутствие доказательств заключения договора о передаче спорного имущества в собственность истца. Более того, истец не представил доказательств финансирования строительства спорного объекта, его возведения за счет собственных средств, либо за счет средств ответчика. Из условий упомянутого договора о долевом участии не усматривается, что в результате его выполнения истец приобретает какие-либо права на этот объект недвижимости.

При указанных обстоятельствах суд не нашел правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А31-4999/2006-17 Арбитражного суда Костромской области для пересмотра в порядке надзора решения от 08.11.2006, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 19.03.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.06.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

А.С. Козлова

Судья

Н.И. Локтенко