Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 2007 г. N 1285/07 Регистрационный орган обязан зарегистрировать дополнительное соглашение о продлении срока действия договора аренды земельного участка, поскольку право пролонгации данного договора предусмотрено гражданским законодательством

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 2007 г. N 1285/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В Осиповой,

судей: А.С. Козловой, Е.М. Моисеевой,

рассмотрел в судебном заседании заявление Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (ответчика) о пересмотре в порядке надзора решения от 13.07.2006, постановления апелляционной инстанции от 13.09.2006 по делу N А32-9580/2006-33/153 Арбитражного суда Краснодарского края и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.12.2006 по тому же делу, установил:

ООО "Градиент" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о признании незаконным отказа в государственной регистрации дополнительного соглашения от 16.08.2005 к договору аренды от 19.07.2000 N 290 и обязании управления произвести государственную регистрацию указанного соглашения.

Решением от 13.07.2006 арбитражный суд удовлетворил заявленные требования.

Апелляционная инстанция постановлением от 13.09.2006 и кассационная инстанция постановлением от 12.12.2006 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка от 19.07.2000 N 290(4700001771), считается возобновленным на неопределенный срок. Стороны заключили дополнительное соглашение от 16.08.2005, которым внесли изменения в условия договора, установив срок его действия до 19.07.2010.

При таких обстоятельствах отказ ответчика от регистрации дополнительного соглашения от 16.08.2005 к договору от 19.07.2000 N 290(4700001771) суд признал необоснованным и нарушающим законные права и интересы заявителя.

Рассмотрев заявление Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-9580/2006-33/153 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 13.07.2006, постановления апелляционной инстанции от 13.09.2006 и постановления кассационной инстанции от 12.12.2006.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

А.С. Козлова

Е.М. Моисеева