Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2007 г. N 15786/06 В удовлетворении требования о признании недействительным договора продажи нежилого здания отказано правомерно, поскольку строительство заявителем спорных помещений и возникновение у него права собственности на это имущество в суде не доказано

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2007 г. N 15786/06

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М. и судей Козловой А.С., Куликовой В.Б.

рассмотрел заявление общества с ограниченной ответственностью "Сфинкс" о пересмотре в порядке надзора решения от 28.12.2005, постановления апелляционной инстанции от 05.06.2006 Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-7594/2005 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 05.09.2006 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Сфинкс" к открытому акционерному обществу "Железобетон", обществу с ограниченной ответственностью "СБА-Мебель", при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Главного управления Регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому, Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам, Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация", Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Красноярска, Департамента по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям города Красноярска, - о признании недействительным договора N 282 от 29.07.2004 продажи нежилого одноэтажного здания общей площадью 3182,6 кв.м, расположенного по адресу: город Красноярск, улица Пограничников, 44, строение 24, установил:

решением суда первой инстанции от 28.12.2005 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 05.06.2006 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 05.09.2006 судебные акты первой и апелляционной инстанций оставил без изменения.

Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что общество с ограниченной ответственностью "Сфинкс" не доказало, что является собственником спорных нежилых помещений.

Общество с ограниченной ответственностью "Сфинкс" просит пересмотреть в порядке надзора принятые по настоящему делу судебные акты по мотивам нарушения судами норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При исследовании доказательств по делу арбитражные суды установили, что строительство истцом в 1993 году спорных помещений и возникновение у него право собственности на это имущество, не доказано.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении заявленного требования отказано.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче дела N А33-7594/2005 Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федераций для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

Судьи

А.С. Козлова

В.Б. Куликова