Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 января 2008 г. N 657/08 Договор купли-продажи земельного участка правомерно признан недействительным, поскольку спорный земельный участок входит в состав земель, отнесенных к землям особо охраняемых природных территорий, и находится в федеральной собственности

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 января 2008 г. N 657/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Е.М. Моисеевой,

судей: Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной,

рассмотрев заявление ООО "Ол-Райт" (ответчик) о пересмотре в порядке надзора решения от 07.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.09.2007 по делу Арбитражного суда Алтайского края N А03-16670/06-11, установил:

Прокуратура Алтайского края обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с иском к администрации г. Белокуриха и ООО "Ол-Райт" о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка N 90 от 26.12.2003 и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в отношении предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Алтайскому краю.

Решением от 07.05.2007 признан недействительным договор N 90 от 26.12.2003 купли-продажи земельного участка, заключенный между Администрацией и ООО "Ол-Райт". Применены последствия недействительности ничтожной сделки - ООО "Ол-Райт" обязано возвратить Администрации земельный участок площадью 3310 кв.м с кадастровым номером 22:64:011504:0041, расположенный по адресу: г. Белокуриха, ул. Бийская, 40/1, а Администрация обязана возвратить обществу "Ол-Райт" денежные средства в сумме 92944,80 руб.

В апелляционной инстанции законность принятого решения не проверялась.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.09.2007 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что спорный земельный участок является особо охраняемой природной территорией и находится в федеральной собственности, в связи с чем признал договор купли-продажи земельного участка, заключенный администрацией г. Белокуриха и ООО "Ол-Райт", недействительным и применил последствия недействительности сделки.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 07.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.09.2007 по делу Арбитражного суда Алтайского края N А03-16670/06-11 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

Н.В. Осипова

И.И. Полубенина