Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июля 2013 г. N 11АП-10582/13

г. Самара

18 июля 2013 г.

Дело N А55-11757/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 11 июля 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 июля 2013 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Акимовой Е.С.,

при участии в заседании:

от заявителя апелляционной жалобы ООО фирма "СИЭГЛА" - представитель Каркашадзе Т.Н. по доверенности от 03.09.2012, представитель Хлызов Д.В. по доверенности от 09.01.2013,

от заявителя апелляционной жалобы ОАО "Тольяттиазот" - представитель Галин К.А. по доверенности N 173 от 10.01.2013,

от ответчика ОАО "Азотреммаш" - представитель Савинов К.Г. по доверенности N 8 от 19.04.2013,

от третьего лица ЗАО Корпорация "Тольяттиазот" - не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 июля 2013 года в зале N 6 дело по апелляционным жалобам конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью фирма "СИЭГЛА", г. Тольятти, Самарская область, и открытого акционерного общества "Тольяттиазот", г. Тольятти, Самарская область, на решение Арбитражного суда Самарской области от 21 декабря 2012 года, принятое по делу NА55-11757/2010 судьей Дегтяревым Д.А.,

по иску открытого акционерного общества "Тольяттиазот" (ИНН: 6320004728, ОГРН: 1026302004409), г. Тольятти, Самарская область,

к обществу с ограниченной ответственностью фирма "СИЭГЛА" (ИНН: 6322006270, ОГРН: 1036301019512), г. Тольятти, Самарская область,

открытому акционерному обществу "Азотреммаш" (ИНН: 6320004630, ОГРН: 1036301039631), г. Тольятти, Самарская область,

с привлечением третьего лица:

- закрытое акционерное общество Корпорация "Тольяттиазот", г. Тольятти, Самарская область,

об определении доли,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Тольяттиазот" с учетом принятого судом уточнения обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском, в котором просит определить долю ОАО "Тольяттиазот" в праве общей долевой собственности на жилой дом - 10-ти этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной,66 (1 этап строительства) на основании договора о долевом участии инвестировании строительства от 23.02.1999 г. в размере 78,63%;

-выделить в натуре долю ОАО "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом - 10-ти этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной,66 (1 этап строительства) в виде следующих помещений:

- трехкомнатная квартира N 1, общей площадью без балкона 64,9 кв.м.. жилой площадью 42,4 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 1 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 121;

- однокомнатная квартира N 2, общей площадью без балкона 32,6 кв.м., жилой площадью 16.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 1 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 122;

-однокомнатная квартира N 3, общей площадью без балкона 33,4 кв.м., жилой площадью 16.9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 1 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 123;

- трехкомнатная квартира N 4, общей площадью без балкона 64,9 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 1 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 124:

- трехкомнатная квартира N 5, общей площадью без балкона 64,6 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 2 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 125:

- однокомнатная квартира N 6. общей площадью без балкона 32.8 кв.м., жилой площадью 17.0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 2 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 126;

- двухкомнатная квартира N 7, общей площадью без балкона 49,0 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 2 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 127;

- трехкомнатная квартира N 8, обшей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 2 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 128;

- трехкомнатная квартира N 9, общей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 3 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 129;

- однокомнатная квартира N Ю, общей площадью без балкона 32,5 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 3 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 130;

- трехкомнатная квартира N 12, общей площадью без балкона 64,1 кв.м., жилой площадью 42.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м.. на 3 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 131;

-однокомнатная квартира N 14, общей площадью без балкона 32,9 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 4 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 134;

-двухкомнатная квартира N 15, общей площадью без балкона 49,2 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 4 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 135:

- трехкомнатная квартира N 16, обшей площадью без балкона 64,7 кв.м., жилой площадью 42.2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м.. на 4 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 126;

-однокомнатная квартира N 18, обшей площадью без балкона 33,1 кв.м.. жилой площадью 16.9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 5 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 138;

- двухкомнатная квартира N 19, общей площадью без балкона 49,2 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 5 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 139;

- однокомнатная квартира N 22. обшей площадью без балкона 32,4 кв.м., жилой площадью 16.9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 6 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 142;

- трехкомнатная квартира N 24, общей площадью без балкона 64,7 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 6 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 144;

-двухкомнатная квартира N 27, общей площадью без балкона 49,2 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 7 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 147;

-трехкомнатная квартира N 28, общей площадью без балкона 64,9 кв.м., жилой площадью 42.4 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 7 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 148;

- трехкомнатная квартира N 29. общей площадью без балкона 64,7 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 8 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 149;

- однокомнатная квартира N 30. общей площадью без балкона 33,1 кв.м., жилой площадью 17.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 8 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 150;

- двухкомнатная квартира N 31, общей площадью без балкона 49,4 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 8 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 151;

- трехкомнатная квартира N 32. общей площадью без балкона 64,7 кв.м.. жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м., на 8 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 152;

- трехкомнатная квартира N 33. общей площадью без баткона 65.2 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м.. на 9 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 153;

- однокомнатная квартира N 34, общей площадью без балкона 32,8 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 9 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 154;

- трехкомнатная квартира N 36, общей площадью без баткона 64,8 кв.м.. жилой площадью 42.2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 9 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 156:

-трехкомнатная квартира N 37, общей площадью без балкона 64,8 кв.м.. жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 10 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 157;

- однокомнатная квартира N 38, общей площадью без балкона 32,8 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 10 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 158;

- двухкомнатная квартира N 39, общей площадью без балкона 49,7 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 10 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 159;

- трехкомнатная квартира N 40, общей площадью без балкона 64.9 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 10 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 160;

- трехкомнатная квартира N 42, общей площадью без балкона 65,4 кв.м., жилой площадью 37.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 1 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 4;

-трехкомнатная квартира N 43, общей площадью без балкона 65,1 кв.м.. жилой площадью 42.4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 2 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 5;

- однокомнатная квартира N 44. общей площадью без балкона 32.3 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 2 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 6;

- однокомнатная квартира 1N 48, общей площадью без балкона 32,9 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 3 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 10;

- двухкомнатная квартира N 49, общей площадью без балкона 49,2 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 3 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 11;

- трехкомнатная квартира N 50, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 3 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 12;

- трехкомнатная квартира N 51, общей площадью без балкона 65,0 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м.. на 4 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 13;

- однокомнатная квартира N 52. общей площадью без балкона 32,6 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 4 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 14;

- двухкомнатная квартира N 53, общей площадью без балкона 49,5 кв.м., жилой площадью 28.9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 4 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 15;

- однокомнатная квартира N 56, общей площадью без балкона 32,6 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1.1 кв.м.. на 5 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 18;

- двухкомнатная квартира N 57, общей площадью без балкона 49.6 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 5 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 19;

- трехкомнатная квартира N 58, общей площадью без балкона 64,9 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 5 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 20;

- трехкомнатная квартира N 59, обшей площадью без балкона 65,3 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 6 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 21;

- однокомнатная квартира N 60. общей площадью без балкона 32,5 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 6 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 22;

- трехкомнатная квартира N 62, общей площадью без балкона 64,5 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 6 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 24;

- однокомнатная квартира N 64, общей площадью без балкона 32,5 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 7 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 26;

-двухкомнатная квартира N 65, общей площадью без балкона 49,8 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 7 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номер) квартиры 27;

-трехкомнатная квартира N 66, общей площадью без балкона 66,1 кв.м., жилой площадью 37.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м., на 7 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 28;

- однокомнатная квартира N 68, общей площадью без балкона 32,2 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 8 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 30:

- двухкомнатная квартира N 69, общей площадью без балкона 49,6 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 8 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 31;

-трехкомнатная квартира N 70, общей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 42.4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 8 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 32;

-однокомнатная квартира N 72, общей площадью без балкона 32.2 кв.м., жилой площадью 16.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1.1 кв.м.. на 9 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 34;

-двухкомнатная квартира N 73. обшей площадью без балкона 49,6 кв.м., жилой площадью 29.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 1.1 кв.м.. на 9 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 35;

- трехкомнатная квартира N 75, общей площадью без балкона 65,3 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м., на 10 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 37;

- однокомнатная квартира N 76. обшей площадью без балкона 32,7 кв.м., жилой площадью 16.9 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1.12 кв.м., на 10 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 38:

- двухкомнатная квартира N 77, общей площадью без балкона 49,5 кв.м.. жилой площадью 29,0 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 10 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 39;

- трехкомнатная квартира N 78, общей площадью без балкона 65,0 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 10 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 40;

- трехкомнатная квартира N 79, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42.6 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,0 кв.м., на 1 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 41;

- однокомнатная квартира N 80. общей площадью без балкона 32.5 кв.м. жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 1 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 42;

- двухкомнатная квартира N 81. обшей площадью без балкона 49,3 кв.м.. жилой площадью 28,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 1 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 43;

- трехкомнатная квартира N 82, общей площадью без балкона 65,4 кв.м.. жилой площадью 42.2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м.. на 1 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 44;

-трехкомнатная квартира N 83, обшей площадью без балкона 65,0 кв.м.. жилой площадью 42.5 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м., на 2 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 45;

- однокомнатная квартира N 84, общей площадью без балкона 32,5 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 2 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 46;

- двухкомнатная квартира N 85, общей площадью без балкона 49.0 кв.м., жилой площадью 28.7 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 2 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 471;

- трехкомнатная квартира N 86, общей площадью без балкона 64,7 кв.м.. жилой площадью: 42,2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 2 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 48;

- трехкомнатная квартира N 87, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 3 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 49;

- двухкомнатная квартира N 89, общей площадью без балкона 48,5 кв.м., жилой площадью 28.6 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 3 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 51;

- трехкомнатная квартира N 90, общей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 3 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 52;

- однокомнатная квартира N 92, общей площадью без балкона 32,1 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 4 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 54;

- трехкомнатная квартира N 94, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 4 этаже в 31 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 56;

- трехкомнатная квартира 98, общей площадью без балкона 64,5 кв.м., жилой площадью 42.2 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 5 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 60;

- трехкомнатная квартира N 99, общей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 6 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 61;

- однокомнатная квартира N 100, общей площадью без балкона 32.5 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 6 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 62;

- трехкомнатная квартира N 102, общей площадью без балкона 64.6 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 6 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 64;

- трехкомнатная квартира N 103, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 7 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 65;

- двухкомнатная квартира N 105, общей площадью без балкона 49,1 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 7 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 67;

-трехкомнатная квартира N 106, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42.7 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 7 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 68;

- трехкомнатная квартира N 107, обшей площадью без балкона 65,0 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м.. на 8 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 69;

- трехкомнатная квартира N 110, обшей площадью без балкона 63,7 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 8 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 72;

- однокомнатная квартира N 112, общей площадью без балкона 32,4 кв.м., жилой площадью 16.9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 9 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 74;

- двухкомнатная квартира N 113, общей площадью без балкона 49,4 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 9 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 75;

- трехкомнатная квартира N 114, общей площадью без балкона 64,4 кв.м., жилой площадью 42.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 9 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 76;

- трехкомнатная квартира N 115, общей площадью без балкона 65,1 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 10 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 77;

- однокомнатная квартира N 116. общей площадью без балкона 32,3 кв.м.. жилой площадью 16.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1.1 кв.м., на 10 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 78;

- двухкомнатная квартира N 117, общей площадью без балкона 49.4 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 10 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 79;

- трехкомнатная квартира N 118, общей площадью без балкона 64.6 кв.м.. жилой площадью 42.2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 10 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 80;

-трехкомнатная квартира N 119, общей площадью без балкона 65,0 кв.м., жилой площадью 42.4 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м.. на 1 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 81;

- однокомнатная квартира N 120. общей площадью без балкона 32.2 кв.м., жилой площадью 16.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 1 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 82;

- однокомнатная квартира N 121. общей площадью без балкона 33,2 кв.м., жилой площадью 16.9 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1.1 кв.м., на I этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 83;

- трехкомнатная квартира N 122. общей площадью без балкона 64,4 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,9 кв.м., на 1 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 84;

- трехкомнатная квартира N 123, общей площадью без балкона 65,0 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 2 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 85;

- двухкомнатная квартира N 125, общей площадью без балкона 49,2 кв.м., жилой площадью 28.7 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 2 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 87:

- трехкомнатная квартира N 126. общей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м.. на 2 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 88;

- двухкомнатная квартира N 129, общей площадью без балкона 49,6 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 3 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 91;

- трехкомнатная квартира N 130, общей площадью без балкона 64,6 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м.. на 3 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 92;

- трехкомнатная квартира N 131, общей площадью без балкона 64,6 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 4 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 93;

- однокомнатная квартира N 132, общей площадью без балкона 32,5 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 4 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 94;

- трехкомнатная квартира N 134, общей площадью без балкона 64.9 кв.м., жилой площадью 42.4 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,9 кв.м., на 4 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 96:

- трехкомнатная квартира N 135, общей площадью без балкона 65.0 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 5 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 97;

- однокомнатная квартира N 136, общей площадью без балкона 32,7 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 5 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 98;

- двухкомнатная квартира N 137. обшей площадью без балкона 49.6 кв.м.. жилой площадью: 28.9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 5 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 99;

- трехкомнатная квартира N 138, обшей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 5 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 100;

- трехкомнатная квартира N 139, общей площадью без балкона 65,1 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,1 кв.м., на 6 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 101;

- однокомнатная квартира N 140, общей площадью без балкона 32,7 кв.м., жилой площадью 17.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 6 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 102;

-двухкомнатная квартира N 141, общей площадью без балкона 49,5 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 6 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 103;

- трехкомнатная квартира N 142. общей площадью без балкона 64,7 кв.м.., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 6 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 104;

- трехкомнатная квартира N 143, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42.2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 7 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 105;

- трехкомнатная квартира N 146, общей площадью без балкона 64.7 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 7 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 108;

- трехкомнатная квартира N 147, общей площадью без балкона 65,1 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 8 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 109;

- однокомнатная квартира N 148, общей площадью без балкона 32,6 кв.м., жилой площадью 17.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 8 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 110:

- двухкомнатная квартира N 149, общей площадью без балкона 49,1 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 8 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 111;

- трехкомнатная квартира N 150, общей площадью без балкона 64,7 кв.м.. жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м., на 8 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 112;

- трехкомнатная квартира N 151, общей площадью без балкона 65,0 кв.м., жилой площадью 42.2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м.. на 9 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 113;

- однокомнатная квартира N 152, общей площадью без балкона 32.2 кв.м., жилой площадью 16.9 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 9 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 114;

- двухкомнатная квартира N 153. общей площадью без балкона 49,3 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 9 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 115;

- трехкомнатная квартира N 154, общей площадью без балкона 64,7 кв.м.. жилой площадью 42,2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 9 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 116;

- трехкомнатная квартира N 155, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 10 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 117;

- однокомнатная квартира N 156, общей площадью без балкона 32,3 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 10 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 118;

- двухкомнатная квартира N 157, общей площадью без балкона 49,2 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 10 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 119;

- трехкомнатная квартира N 158. общей площадью без балкона 64.7 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м., на 10 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 120;

-в виде нежилого помещения литАа N 1001 (состоящее из нежилых помещений 8-19,32), общей площадью 100,5 кв.м., что соответствует строительному номеру квартиры 1 и 2, что соответствует 76,84 % от общей площади квартир и нежилого помещения;

-обязать ООО фирма "Сиэгла" передать Открытому акционерному обществу "Тольяттиазот" по акту приема-передачи объект незавершенного строительства - жилой дом поз. 15, расположенного по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, улица Л. Чайкиной, а также необходимую документацию:

- отчет о ведении общих дел;

- обособленный баланс по договору;

- проектно-сметную документацию по объекту;

- исполнительную документацию по объекту (в том числе журналы производства работ, акты на скрытые работы, сертификаты на использованные материалы в строительстве, паспорта качества);

- технический паспорт объекта;

- список граждан, с которыми ООО фирма "СИЭГЛА" заключены договоры о долевом участии в строительстве жилья.

При новом рассмотрении дела, определением суда от 21.09.11г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено ОАО "Азотреммаш", тем же определением принято заявление истца об отказе от иска в части обязания ООО фирма "СИЭГЛА" передать Открытому акционерному обществу "Тольяттиазот" по акту приема-передачи объект незавершенного строительства - жилой дом поз. 15, расположенного по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, улица Л.Чайкиной, производство по делу в указанной части прекращено.

При новом рассмотрении дела рассмотрено и удовлетворено судом ходатайство истца об изменении основания иска в порядке ч.5 ст.49 АПК РФ.

Определением суда от 19.09.2012 производство по делу А55-11757/2010 приостановлено до рассмотрения апелляционной жалобы открытого акционерного общества "Азотреммаш" на определение Арбитражного суда Самарской области от 10.09.2012 о возврате встречного искового заявления.

Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 09.11.2012 определение Арбитражного суда Самарской области от 10 сентября 2012 года о возвращении встречного искового заявления по делу N А55-11757/2010 оставлено без изменения.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 21 декабря 2012 года по делу N А55-11757/2010 иск удовлетворен частично.

Определена доля открытого акционерного общества "Тольяттиазот" в праве обшей долевой собственности на жилой дом - 10-ти этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной,66 (1 этап строительства) на основании договора о долевом участии инвестировании строительства N 10/99 от 23.02.1999 г. в размере 78,63%;

Исковые требования в части выделения в натуре доли открытого акционерного общества "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом - 10-ти этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной,66 (1 этап строительства) в виде выше указанных жилых помещений в указанном жилом доме оставлены без рассмотрения.

В иске о выделении в натуре доли открытого акционерного общества "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом - 10-ти этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти. Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной,66 (1 этап строительства) в виде нежилого помещения литАа N 1001 (состоящее из нежилых помещений 8-19,32), общей площадью 100,5 кв.м., что соответствует строительному номеру квартиры 1 и 2 и в части обязания ООО фирма "Сиэгла" передать документацию по ведению дел, а именно:

-отчет о ведении общих дел;

-обособленный баланс по договору;

-проектно-сметную документацию по объекту;

-исполнительную документацию по объекту (в том числе журналы производства работ, акты на скрытые работы, сертификаты на использованные материалы в строительстве, паспорта качества);

-технический паспорт объекта;

-список граждан, с которыми ООО фирма "СИЭГЛА" заключены договоры о долевом участии в строительстве жилья отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2013 с учетом определения Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2013 об исправлении опечатки решение Арбитражного суда Самарской области от 21.12.2012 отменено в части, принят по делу в данной части новый судебный акт.

Исковые требования ОАО "Тольяттиазот" в части определения доли ОАО "Тольяттиазот" в праве общей долевой собственности на жилой дом - 10 этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, д. 66 (1 этап строительства) на основании договора о долевом участии инвестировании строительства от 23.02.1999 N 10/99 в размере 78,63% оставлены без рассмотрения.

Исковые требования ОАО "Тольяттиазот" в части выделения в натуре доли ОАО "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом - 10 этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, д. 66 (1 этап строительства) в виде нежилого помещения литера Аа N 1001 (состоящее из нежилых помещений 8-19, 32), общей площадью 100,5 кв. м, что соответствует строительному номеру квартиры 1 и 2 и в части обязания ООО "Сиэгла" передать документацию по ведению дел, а именно: отчет о ведении общих дел; обособленный баланс по договору; проектно-сметную документацию по объекту; исполнительную документацию по объекту (в том числе журналы производства работ, акты на скрытые работы, сертификаты на использованные материалы в строительстве, паспорта качества); технический паспорт объекта; список граждан, с которыми ООО "Сиэгла" заключены договоры о долевом участии в строительстве жилья, оставлены без рассмотрения.

В остальной части решение Арбитражного суда Самарской области от 21.12.2012 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.05.2013 г. постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2013 по делу N А55-11757/2010 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд. Суд кассационной инстанции выводы суда апелляционной инстанции о наличии оснований для оставления требований ОАО "Тольяттиазот" без рассмотрения считает ошибочными.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2013 г. дело N А55-11757/2010 принято на новое рассмотрение по рассмотрению апелляционных жалоб конкурсного управляющего ООО фирма "СИЭГЛА" и ОАО "ТОАЗ" на решение от 21.12.2012 г.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий ООО фирма "СИЭГЛА" и ОАО "ТОАЗ" обратились в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых считают принятое решение незаконным и необоснованным.

В жалобе заявитель ООО фирма "СИЭГЛА" указал, что просит отменить решение в части удовлетворения иска и в данной части в иске отказать в остальной части решение просит оставить без изменения.

В жалобе заявитель ОАО "ТОАЗ" указал, что просит отменить решение в части отказа в иске в данной части исковые требования удовлетворить, а также просит изменить мотивировочную часть решения.

В судебном заседании представитель ООО фирма "СИЭГЛА" свою апелляционную жалобу поддержал, решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель ОАО "ТОАЗ" свою апелляционную жалобу поддержал, решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель ОАО "Азотреммаш" поддержал апелляционную жалобу ОАО "ТОАЗ", решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебное заседание представители третьего лица не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

В пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" разъяснено, что при применении части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны не представили возражений против проверки законности и обоснованности решения только в обжалуемой части.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в обжалуемой части в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом указаний кассационной инстанции, исследовав доводы апелляционных жалоб и материалы дела, суд апелляционной инстанции установил.

Как следует из материалов дела, 23.02.1999 между ОАО "Тольяттиазот" (инвестор), открытым акционерным обществом "Азотреммаш" (инвестор-1), ООО "Сиэгла" (подрядчик) заключен договор N 10/99 о долевом инвестировании строительства.

Пункт 1.1. договора определяет предмет договора: "инвестор", "инвестор_1" и "подрядчик", вместе именуемые "участники", обязуются объединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица в целях завершения строительства жилого дома, расположенного по адресу: Комсомольский район, МКР-4 жилой дом поз. 15 с подземной стоянкой легкового транспорта и получения в собственность расположенного в указанном доме жилья общей площадью ориентировочно 7913 кв. м. Согласно разделу 2 договора "участники" вносят с общее дело следующие вклады:

- "инвестор" вносит строительные материалы и услуги на сумму ориентировочно 8 428 390 руб. в ценах 1999 года согласно приложению N 1. Указанные строительные материалы "инвестор" вкладывает в строительство дома по мере необходимости;

- "инвестор-1" вносит в общее дело незавершенный строительством жилой дом с подземной стоянкой легкового транспорта поз. 15 МКР-4 в Комсомольском районе стоимостью 3 996 460 руб. в ценах 1998 года;

- вкладом "подрядчика" является осуществление строительства жилого дома с подземной стоянкой легкового транспорта поз. 15 МКР-4 в Комсомольском районе.

Пунктом 3.1. договора установлено, что ориентировочное распределение доли жилья по стоимости затрат "участников" строительства дома определяется: "инвестор" - 29%, "инвестор-1" - 14%, "подрядчик" - 57%.

Окончательное распределение доли каждого из "участников" производится при сдаче дома согласно фактически внесенного вклада.

15 марта 1999 года к договору от 23.02.1999 N 10/99 было подписано дополнительное соглашение в разделе 3 договора была изменена нумерация пунктов, пункт 3.1., следующий за пунктом 3.4. читать как 3.5., пункт 3.7. читать как 3.6., читать в пункте 3.5. после слова "определяется" в следующей редакции: "инвестор" - 45%, "инвестор-1" - 15%, "подрядчик" - 40%.

05 октября 2001 года между ОАО "Тольяттиазот" и ООО "Сиэгла" было подписано дополнительное соглашение к договору от 23.02.1999 N 10/99, согласно тексту которого "инвестор полностью оплатил денежными средствами и материалами 1656,7 кв. м жилья в жилом доме N 15 по ул. Л. Чайкиной; "инвестор" обязуется поставить "подрядчику" кирпич в количестве 8 260 000 штук по цене 2,10 руб. в счет инвестирования 2226 кв. м жилья в жилом доме N 15 по ул. Л. Чайкиной".

14 декабря 2006 года между ОАО "Тольяттиазот" и ООО "Сиэгла" подписано дополнительное соглашение к договору от 23.02.1999 N 10/99, согласно которому "подрядчик" - ООО "Сиэгла" выделяет квартиры в строящемся жилом доме поз. 15 по ул. Л. Чайкиной в Комсомольском районе г. Тольятти, всего выделено 59 квартир, общая площадь жилья составляет 3698,9 кв. м.

В подтверждение выполнения своих обязательств по внесению вклада, определенного договором, истец представил акт сверки на 01.01.2001, составленный между ОАО "Тольяттиазот" и ООО "Сиэгла", акт сверки по состоянию на 01.02.2004, составленный между ОАО "Тольяттиазот" и ООО "Сиэгла", протоколы взаимозачетов, накладные, доверенности.

22 сентября 1992 года производственному объединению "Азотреммаш" предоставлен земельный участок под жилой дом поз. 15 на ул. Л. Чайкиной в Комсомольском районе г. Тольятти, выдано свидетельство N 8823, земельный участок предоставлен на основании постановления администрации г. Тольятти Самарской области от 01.07.1992 N 586.

Распоряжением мэра г. Тольятти от 26.08.2005 N 2418-1/р разрешение на завершение строительства жилого дома выдано на ОАО "Азотреммаш", основанием для выдачи разрешения послужило наличие свидетельства о праве бессрочного пользования земельным участком от 22.09.1992N 8823.

Распоряжением заместителя мэра г. Тольятти от 15.12.2009 N 11255_р/5 ОАО "Азотреммаш" продлен срок действия разрешения на строительство жилого дома, постановлением мэрии г.о. Тольятти от 30.04.2010 N 1135-П/1 ОАО "Азотреммаш" выдано разрешение на строительство жилого дома с нежилыми помещениями и инженерно-техническим обеспечением по ул. Л. Чайкиной, мкр 4 Комсомольского района г. Тольятти, постановлением мэрии г.о. Тольятти от 30.12.2010 N 3928-П/1 ОАО "Азотреммаш" выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выдано разрешение от 30.12.2010 N RU 63302000-145.

Поскольку жилой дом достроен, введен в эксплуатацию, суд первой инстанции признал, что он создан как объект гражданских прав.

В целях определения размера вклада истца в общее имущество товарищей определением суда от 13.04.2012 в рамках настоящего дела судом первой инстанции была назначена судебно-бухгалтерская экспертиза, проведение которой поручено Жукову Владиславу Владимировичу - эксперту общества с ограниченной ответственностью "СОЭКС-Тольятти".

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1. Какова стоимость жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, д. 66 (строительный номер поз. 15 по ул. Л. Чайкиной в Комсомольском районе г. Тольятти) по состоянию на 30.12.2010 г. (дата ввода жилого дома в эксплуатацию).

2. Какова стоимость фактически внесенного вклада ООО "Тольяттиазот" в общее дело согласно договору о долевом инвестировании строительства от 23.02.1999 N 10/99 по состоянию на 30.12.2010 с учетом удорожания строительных материалов (внесение вклада подтверждается дополнительным соглашением от 05.10.2001, актами сверки на 01.01.2001; 01.01.2002; 01.10.2002; 01.02.2004, протоколами взаимозачетов, накладными, письмами ООО "СИЭГЛА", в том числе исх. N 209 от 05.06.2003) и с учетом расходов на общее дело, понесенных ОАО "Тольяттиазот" по договору N 988-4077ТОР от 09.12.2008 оказания услуг по технологическому присоединению энергопринимающих устройств, договору от 26.02.2010 N 208-554Т-10 на оказание услуг по подключению объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры, договору от 26.02.2010 N 210-553Т10 на оказание услуг по подключению объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры; КС-3 от 06.06.2007 N ФЗ-24 трансформаторная подстанция; КС-3 от 06.06.2007 N ФЗ-25 тепловые сети.

3. Какова доля участия ОАО "Тольяттиазот" в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, д. 66, исходя из размера фактически внесенного вклада.

По результатам проведенной судебно-бухгалтерской экспертизы в материалы дела поступил отчет N 026-039-04-00019, подготовленный экспертом ООО "СОЭКС-Тольятти" с приложенными документами.

По результатам проведенной судебной экспертизы эксперт пришел к следующим выводам:

- стоимость жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, д. 66 (строительный номер поз.15 по ул. Л. Чайкиной в Комсомольском районе г. Тольятти) по состоянию на 30.12.2010 - 132 399 811,26 руб.;

- стоимость фактически внесенного вклада ОАО "Тольяттиазот" в общее дело согласно договору о долевом инвестировании строительства N 10/99 от 23.02.1999 с учетом удорожания строительных материалов: 104 104 569,02 руб.;

- доля участия ОАО "Тольяттиазот" в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, д. 66, исходя из размера внесенного вклада: 78,63%.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 09.02.2010 по делу N А55-6250/2009 ООО "Сиэгла" признано несостоятельным (банкротом).

В рамках дела N А55-11633/2010 рассматривался иск ООО "Сиэгла" к ОАО "Тольяттиазот" о взыскании 97 013 254,50 руб. задолженности за работы, выполненные по договору подряда от 20.05.2005 N 28-163/Т-05 на строительство 5 подъезда 9 этажного дома поз. 15 по ул. Л. Чайкиной г. Тольятти.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.06.2010 принято к производству встречное исковое заявление ответчика к истцу о расторжении договора подряда от 20.05.2005 N 28-163/Т-05 и обязании передать по акту приема-передачи не завершенный строительством объект: 5 подъезд 9 этажного дома поз. 15 по ул. Л. Чайкиной г. Тольятти, а также о признании недействительными односторонних актов о приемке выполненных работ, направленные истцом приложением к письму от 15.04.2010 N 19 (N 74, 75, 77-130 без даты составления).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 01.12.2010 в удовлетворении исковых требований отказано. Производство по встречному иску в части требований о признании недействительными односторонних актов о приемке выполненных работ N 74, 75, 77-130 прекращено. В удовлетворении остальной части встречного иска отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2011 решение суда первой инстанции от 01.12.2010 в части прекращения производства по встречному иску о признании недействительными односторонних актов о приемке выполненных работ N 74, 75, 77-130 было отменено, в удовлетворении указанной части встречных исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.08.2011 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2011 оставлено без изменений.

В частности, суд кассационной инстанции в постановлении по делу N А55-11633/2010 пришел к следующему выводу, что то обстоятельство, что акт сверки на 31.08.2007 отображал общий оборот между фирмами за 2007 год, включая их взаимоотношения в рамках договоров о долевом инвестировании строительства от 29.05.1998 N 50/98 и от 23.02.1999 N 10/99, о чем высказывался истец в тексте своей кассационной жалобы, не подтверждается не только содержанием этого акта сверки от 31.08.2007, но и иных актов сверки, имеющихся в материалах данного дела, определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.03.2012 N ВАС_15517/11 отказано в передаче дела N А55-11633/2010 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора данного постановления.

Таким образом, в рамках дела N А55-11633/2010 рассматривались правоотношения сторон по поводу договора подряда от 20.05.2005 N 28_163/Т-05.

Со ссылками на нормы статей 219, 1043, 131, 252, 1050 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 52, 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установив вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции правомерно признал требования истца в части определения доли ОАО "Тольяттиазот" в праве общей долевой собственности на жилой дом - 10 этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, д. 66 (1 этап строительства) на основании договора о долевом участии инвестировании строительства от 23.02.1999 в размере 78,63% обоснованными.

Довод заявителя жалобы о том, что представленные в материалы дела и подвергнутые экспертному исследованию документы не подтверждают внесение вклада, ни чем не подтвержден, опровергается представленными в материалы дела первичными документами.

При этом, суд первой инстанции исковые требования истца в части выдела в натуре доли ОАО "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом - 10-ти этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной,66 (1 этап строительства) в виде жилых помещений оставил без рассмотрения на основании п.4 ч.1 ст.148 АПК РФ. В данной части решение суда не обжалуется сторонами.

Суд первой инстанции отказывая в иске в части выделения в натуре доли в виде нежилого помещения литАа N 1001 (состоящее из нежилых помещений 8-19,32), общей площадью 100,5 кв.м., что соответствует строительному номеру квартиры 1 и 2 и в части обязания ООО фирма "Сиэгла" передать документацию по ведению дел обоснованно указал следующее.

В материалах дела не имеется и сторонами не представлены в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства того, что истцу по договору N 10/99 от 23.02.99г. были переданы какие-либо нежилые помещения, в дополнительном соглашении (на которое ссылается истец как на основание своих требований) указано, что "подрядчик" выделяет "инвестору" квартиры, указаны подъезд, этаж и номер, ни о каких нежилых помещениях в соглашении не говорится.

Основания приобретения истцом нежилого помещения по иным основаниям не установлено, также в материалы дела не представлены доказательства того, что квартиры (строительный номер квартиры 1 и 2) были в установленном порядке переведены из жилого в нежилой фонд и стали нежилыми помещениями, не представлены доказательства осуществления силами и средствами истца перепланировки (либо реконструкции ) квартир.

Кроме того, согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, указанной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.09.2007 N 3039/07, исходя из системного толкования статей 12, 209, 223, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации иск о признании права собственности может быть рассмотрен и удовлетворен (при наличии правовых оснований) только в случае, если он предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом, но не являющимся зарегистрированным правообладателем (см. Постановление ФАС Поволжского округа от 30.10.2012 по делу N А55-15542/2011).

Кроме того, истец не представил доказательств того, что является фактическим владельцем спорного нежилого помещения.

При этом, суд первой инстанции со ссылкой на норму статьи 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации отказывая в требовании о предоставлении документации обоснованно указал, что удовлетворение данного требования допустимо лишь тогда, когда сохраняется возможность его реального исполнения (постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26 июля 2011 года по делу N А55-11757/2010).

Отсутствие у ответчика требуемой документации влечет невозможность исполнения обязанности по ее предоставлению и, соответственно, отсутствие у истца соответствующего права требования.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалах дела не имеется и сторонами не представлены доказательства существования обособленного баланса по договору 23.02.1999 г. и отчетов о ведении общих дел.

Отказывая в требовании об обязании ООО фирма "Сиэгла" передать ОАО "Тольяттиазот": проектно-сметную документацию по объекту, исполнительную документацию по объекту (в том числе журналы производства работ, акты на скрытые работы, сертификаты на использованные материалы в строительстве, паспорта качества), суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что ни из закона, ни из договора обязанность ООО фирма "Сиэгла" по передаче истцу проектно-сметной документации по объекту, исполнительной документации по объекту (в том числе журналы производства работ, акты на скрытые работы, сертификаты на использованные материалы в строительстве, паспорта качества) не вытекает. Кроме того, суд первой инстанции изучив содержание договора от 23.02.1999 N 10/99 о долевом инвестировании строительства, правомерно пришел к выводу об отсутствии в нем обязанности ООО фирма "Сиэгла" передать и, соответственно, права ОАО "Тольяттиазот" требовать передачи технического паспорта объекта и списка граждан.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционных жалоб отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционных жалоб заявители не представили, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Самарской области от 21 декабря 2012 года по делу N А55-11757/2010, апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционным жалобам в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителей жалоб.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 21 декабря 2012 года по делу N А55-11757/2010 оставить без изменения, апелляционные жалобы конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью фирма "СИЭГЛА", и открытого акционерного общества "Тольяттиазот" - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Е.М. Балакирева Е.А. Терентьев