г. Самара |
|
18 июля 2013 г. |
Дело N А55-11757/2010 |
Резолютивная часть постановления объявлена 11 июля 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 18 июля 2013 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Романенко С.Ш.,
судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Акимовой Е.С.,
при участии в заседании:
от заявителя апелляционной жалобы ООО фирма "СИЭГЛА" - представитель Каркашадзе Т.Н. по доверенности от 03.09.2012, представитель Хлызов Д.В. по доверенности от 09.01.2013,
от заявителя апелляционной жалобы ОАО "Тольяттиазот" - представитель Галин К.А. по доверенности N 173 от 10.01.2013,
от ответчика ОАО "Азотреммаш" - представитель Савинов К.Г. по доверенности N 8 от 19.04.2013,
от третьего лица ЗАО Корпорация "Тольяттиазот" - не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании 11 июля 2013 года в зале N 6 дело по апелляционным жалобам конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью фирма "СИЭГЛА", г. Тольятти, Самарская область, и открытого акционерного общества "Тольяттиазот", г. Тольятти, Самарская область, на решение Арбитражного суда Самарской области от 21 декабря 2012 года, принятое по делу NА55-11757/2010 судьей Дегтяревым Д.А.,
по иску открытого акционерного общества "Тольяттиазот" (ИНН: 6320004728, ОГРН: 1026302004409), г. Тольятти, Самарская область,
к обществу с ограниченной ответственностью фирма "СИЭГЛА" (ИНН: 6322006270, ОГРН: 1036301019512), г. Тольятти, Самарская область,
открытому акционерному обществу "Азотреммаш" (ИНН: 6320004630, ОГРН: 1036301039631), г. Тольятти, Самарская область,
с привлечением третьего лица:
- закрытое акционерное общество Корпорация "Тольяттиазот", г. Тольятти, Самарская область,
об определении доли,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество "Тольяттиазот" с учетом принятого судом уточнения обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском, в котором просит определить долю ОАО "Тольяттиазот" в праве общей долевой собственности на жилой дом - 10-ти этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной,66 (1 этап строительства) на основании договора о долевом участии инвестировании строительства от 23.02.1999 г. в размере 78,63%;
-выделить в натуре долю ОАО "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом - 10-ти этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной,66 (1 этап строительства) в виде следующих помещений:
- трехкомнатная квартира N 1, общей площадью без балкона 64,9 кв.м.. жилой площадью 42,4 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 1 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 121;
- однокомнатная квартира N 2, общей площадью без балкона 32,6 кв.м., жилой площадью 16.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 1 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 122;
-однокомнатная квартира N 3, общей площадью без балкона 33,4 кв.м., жилой площадью 16.9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 1 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 123;
- трехкомнатная квартира N 4, общей площадью без балкона 64,9 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 1 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 124:
- трехкомнатная квартира N 5, общей площадью без балкона 64,6 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 2 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 125:
- однокомнатная квартира N 6. общей площадью без балкона 32.8 кв.м., жилой площадью 17.0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 2 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 126;
- двухкомнатная квартира N 7, общей площадью без балкона 49,0 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 2 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 127;
- трехкомнатная квартира N 8, обшей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 2 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 128;
- трехкомнатная квартира N 9, общей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 3 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 129;
- однокомнатная квартира N Ю, общей площадью без балкона 32,5 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 3 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 130;
- трехкомнатная квартира N 12, общей площадью без балкона 64,1 кв.м., жилой площадью 42.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м.. на 3 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 131;
-однокомнатная квартира N 14, общей площадью без балкона 32,9 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 4 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 134;
-двухкомнатная квартира N 15, общей площадью без балкона 49,2 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 4 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 135:
- трехкомнатная квартира N 16, обшей площадью без балкона 64,7 кв.м., жилой площадью 42.2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м.. на 4 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 126;
-однокомнатная квартира N 18, обшей площадью без балкона 33,1 кв.м.. жилой площадью 16.9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 5 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 138;
- двухкомнатная квартира N 19, общей площадью без балкона 49,2 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 5 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 139;
- однокомнатная квартира N 22. обшей площадью без балкона 32,4 кв.м., жилой площадью 16.9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 6 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 142;
- трехкомнатная квартира N 24, общей площадью без балкона 64,7 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 6 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 144;
-двухкомнатная квартира N 27, общей площадью без балкона 49,2 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 7 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 147;
-трехкомнатная квартира N 28, общей площадью без балкона 64,9 кв.м., жилой площадью 42.4 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 7 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 148;
- трехкомнатная квартира N 29. общей площадью без балкона 64,7 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 8 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 149;
- однокомнатная квартира N 30. общей площадью без балкона 33,1 кв.м., жилой площадью 17.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 8 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 150;
- двухкомнатная квартира N 31, общей площадью без балкона 49,4 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 8 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 151;
- трехкомнатная квартира N 32. общей площадью без балкона 64,7 кв.м.. жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м., на 8 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 152;
- трехкомнатная квартира N 33. общей площадью без баткона 65.2 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м.. на 9 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 153;
- однокомнатная квартира N 34, общей площадью без балкона 32,8 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 9 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 154;
- трехкомнатная квартира N 36, общей площадью без баткона 64,8 кв.м.. жилой площадью 42.2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 9 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 156:
-трехкомнатная квартира N 37, общей площадью без балкона 64,8 кв.м.. жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 10 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 157;
- однокомнатная квартира N 38, общей площадью без балкона 32,8 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 10 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 158;
- двухкомнатная квартира N 39, общей площадью без балкона 49,7 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 10 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 159;
- трехкомнатная квартира N 40, общей площадью без балкона 64.9 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 10 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 160;
- трехкомнатная квартира N 42, общей площадью без балкона 65,4 кв.м., жилой площадью 37.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 1 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 4;
-трехкомнатная квартира N 43, общей площадью без балкона 65,1 кв.м.. жилой площадью 42.4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 2 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 5;
- однокомнатная квартира N 44. общей площадью без балкона 32.3 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 2 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 6;
- однокомнатная квартира 1N 48, общей площадью без балкона 32,9 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 3 этаже в 1 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 10;
- двухкомнатная квартира N 49, общей площадью без балкона 49,2 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 3 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 11;
- трехкомнатная квартира N 50, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 3 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 12;
- трехкомнатная квартира N 51, общей площадью без балкона 65,0 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м.. на 4 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 13;
- однокомнатная квартира N 52. общей площадью без балкона 32,6 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 4 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 14;
- двухкомнатная квартира N 53, общей площадью без балкона 49,5 кв.м., жилой площадью 28.9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 4 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 15;
- однокомнатная квартира N 56, общей площадью без балкона 32,6 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1.1 кв.м.. на 5 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 18;
- двухкомнатная квартира N 57, общей площадью без балкона 49.6 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 5 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 19;
- трехкомнатная квартира N 58, общей площадью без балкона 64,9 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 5 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 20;
- трехкомнатная квартира N 59, обшей площадью без балкона 65,3 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 6 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 21;
- однокомнатная квартира N 60. общей площадью без балкона 32,5 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 6 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 22;
- трехкомнатная квартира N 62, общей площадью без балкона 64,5 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 6 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 24;
- однокомнатная квартира N 64, общей площадью без балкона 32,5 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 7 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 26;
-двухкомнатная квартира N 65, общей площадью без балкона 49,8 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 7 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номер) квартиры 27;
-трехкомнатная квартира N 66, общей площадью без балкона 66,1 кв.м., жилой площадью 37.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м., на 7 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 28;
- однокомнатная квартира N 68, общей площадью без балкона 32,2 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 8 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 30:
- двухкомнатная квартира N 69, общей площадью без балкона 49,6 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 8 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 31;
-трехкомнатная квартира N 70, общей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 42.4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 8 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 32;
-однокомнатная квартира N 72, общей площадью без балкона 32.2 кв.м., жилой площадью 16.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1.1 кв.м.. на 9 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 34;
-двухкомнатная квартира N 73. обшей площадью без балкона 49,6 кв.м., жилой площадью 29.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 1.1 кв.м.. на 9 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 35;
- трехкомнатная квартира N 75, общей площадью без балкона 65,3 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м., на 10 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 37;
- однокомнатная квартира N 76. обшей площадью без балкона 32,7 кв.м., жилой площадью 16.9 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1.12 кв.м., на 10 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 38:
- двухкомнатная квартира N 77, общей площадью без балкона 49,5 кв.м.. жилой площадью 29,0 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 10 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 39;
- трехкомнатная квартира N 78, общей площадью без балкона 65,0 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 10 этаже в 2 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 40;
- трехкомнатная квартира N 79, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42.6 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,0 кв.м., на 1 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 41;
- однокомнатная квартира N 80. общей площадью без балкона 32.5 кв.м. жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 1 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 42;
- двухкомнатная квартира N 81. обшей площадью без балкона 49,3 кв.м.. жилой площадью 28,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 1 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 43;
- трехкомнатная квартира N 82, общей площадью без балкона 65,4 кв.м.. жилой площадью 42.2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м.. на 1 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 44;
-трехкомнатная квартира N 83, обшей площадью без балкона 65,0 кв.м.. жилой площадью 42.5 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м., на 2 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 45;
- однокомнатная квартира N 84, общей площадью без балкона 32,5 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 2 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 46;
- двухкомнатная квартира N 85, общей площадью без балкона 49.0 кв.м., жилой площадью 28.7 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 2 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 471;
- трехкомнатная квартира N 86, общей площадью без балкона 64,7 кв.м.. жилой площадью: 42,2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 2 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 48;
- трехкомнатная квартира N 87, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 3 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 49;
- двухкомнатная квартира N 89, общей площадью без балкона 48,5 кв.м., жилой площадью 28.6 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 3 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 51;
- трехкомнатная квартира N 90, общей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 3 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 52;
- однокомнатная квартира N 92, общей площадью без балкона 32,1 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 4 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 54;
- трехкомнатная квартира N 94, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 4 этаже в 31 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 56;
- трехкомнатная квартира 98, общей площадью без балкона 64,5 кв.м., жилой площадью 42.2 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 5 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 60;
- трехкомнатная квартира N 99, общей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 6 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 61;
- однокомнатная квартира N 100, общей площадью без балкона 32.5 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 6 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 62;
- трехкомнатная квартира N 102, общей площадью без балкона 64.6 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 6 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 64;
- трехкомнатная квартира N 103, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 7 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 65;
- двухкомнатная квартира N 105, общей площадью без балкона 49,1 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 7 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 67;
-трехкомнатная квартира N 106, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42.7 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 7 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 68;
- трехкомнатная квартира N 107, обшей площадью без балкона 65,0 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м.. на 8 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 69;
- трехкомнатная квартира N 110, обшей площадью без балкона 63,7 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 8 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 72;
- однокомнатная квартира N 112, общей площадью без балкона 32,4 кв.м., жилой площадью 16.9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 9 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 74;
- двухкомнатная квартира N 113, общей площадью без балкона 49,4 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 9 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 75;
- трехкомнатная квартира N 114, общей площадью без балкона 64,4 кв.м., жилой площадью 42.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 9 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 76;
- трехкомнатная квартира N 115, общей площадью без балкона 65,1 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 10 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 77;
- однокомнатная квартира N 116. общей площадью без балкона 32,3 кв.м.. жилой площадью 16.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1.1 кв.м., на 10 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 78;
- двухкомнатная квартира N 117, общей площадью без балкона 49.4 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 10 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 79;
- трехкомнатная квартира N 118, общей площадью без балкона 64.6 кв.м.. жилой площадью 42.2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 10 этаже в 3 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 80;
-трехкомнатная квартира N 119, общей площадью без балкона 65,0 кв.м., жилой площадью 42.4 кв.м.. площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м.. на 1 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 81;
- однокомнатная квартира N 120. общей площадью без балкона 32.2 кв.м., жилой площадью 16.8 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 1 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 82;
- однокомнатная квартира N 121. общей площадью без балкона 33,2 кв.м., жилой площадью 16.9 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1.1 кв.м., на I этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 83;
- трехкомнатная квартира N 122. общей площадью без балкона 64,4 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,9 кв.м., на 1 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 84;
- трехкомнатная квартира N 123, общей площадью без балкона 65,0 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 2 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 85;
- двухкомнатная квартира N 125, общей площадью без балкона 49,2 кв.м., жилой площадью 28.7 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 2 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 87:
- трехкомнатная квартира N 126. общей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м.. на 2 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 88;
- двухкомнатная квартира N 129, общей площадью без балкона 49,6 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 3 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 91;
- трехкомнатная квартира N 130, общей площадью без балкона 64,6 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м.. на 3 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 92;
- трехкомнатная квартира N 131, общей площадью без балкона 64,6 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 4 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 93;
- однокомнатная квартира N 132, общей площадью без балкона 32,5 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 4 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 94;
- трехкомнатная квартира N 134, общей площадью без балкона 64.9 кв.м., жилой площадью 42.4 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,9 кв.м., на 4 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 96:
- трехкомнатная квартира N 135, общей площадью без балкона 65.0 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 5 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 97;
- однокомнатная квартира N 136, общей площадью без балкона 32,7 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 5 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 98;
- двухкомнатная квартира N 137. обшей площадью без балкона 49.6 кв.м.. жилой площадью: 28.9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 5 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 99;
- трехкомнатная квартира N 138, обшей площадью без балкона 64,8 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 5 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 100;
- трехкомнатная квартира N 139, общей площадью без балкона 65,1 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,1 кв.м., на 6 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 101;
- однокомнатная квартира N 140, общей площадью без балкона 32,7 кв.м., жилой площадью 17.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 6 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 102;
-двухкомнатная квартира N 141, общей площадью без балкона 49,5 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 6 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 103;
- трехкомнатная квартира N 142. общей площадью без балкона 64,7 кв.м.., жилой площадью 42,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 6 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 104;
- трехкомнатная квартира N 143, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42.2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 7 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 105;
- трехкомнатная квартира N 146, общей площадью без балкона 64.7 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 7 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 108;
- трехкомнатная квартира N 147, общей площадью без балкона 65,1 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 8 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 109;
- однокомнатная квартира N 148, общей площадью без балкона 32,6 кв.м., жилой площадью 17.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 8 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 110:
- двухкомнатная квартира N 149, общей площадью без балкона 49,1 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 8 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 111;
- трехкомнатная квартира N 150, общей площадью без балкона 64,7 кв.м.. жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м., на 8 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 112;
- трехкомнатная квартира N 151, общей площадью без балкона 65,0 кв.м., жилой площадью 42.2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м.. на 9 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 113;
- однокомнатная квартира N 152, общей площадью без балкона 32.2 кв.м., жилой площадью 16.9 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м.. на 9 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 114;
- двухкомнатная квартира N 153. общей площадью без балкона 49,3 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м.. площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 9 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 115;
- трехкомнатная квартира N 154, общей площадью без балкона 64,7 кв.м.. жилой площадью 42,2 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 9 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 116;
- трехкомнатная квартира N 155, общей площадью без балкона 65,2 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,2 кв.м., на 10 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 117;
- однокомнатная квартира N 156, общей площадью без балкона 32,3 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 10 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 118;
- двухкомнатная квартира N 157, общей площадью без балкона 49,2 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., площадь балконов и лоджий 1,1 кв.м., на 10 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 119;
- трехкомнатная квартира N 158. общей площадью без балкона 64.7 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., площадь балконов и лоджий 2.2 кв.м., на 10 этаже в 4 подъезде, что соответствует строительному номеру квартиры 120;
-в виде нежилого помещения литАа N 1001 (состоящее из нежилых помещений 8-19,32), общей площадью 100,5 кв.м., что соответствует строительному номеру квартиры 1 и 2, что соответствует 76,84 % от общей площади квартир и нежилого помещения;
-обязать ООО фирма "Сиэгла" передать Открытому акционерному обществу "Тольяттиазот" по акту приема-передачи объект незавершенного строительства - жилой дом поз. 15, расположенного по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, улица Л. Чайкиной, а также необходимую документацию:
- отчет о ведении общих дел;
- обособленный баланс по договору;
- проектно-сметную документацию по объекту;
- исполнительную документацию по объекту (в том числе журналы производства работ, акты на скрытые работы, сертификаты на использованные материалы в строительстве, паспорта качества);
- технический паспорт объекта;
- список граждан, с которыми ООО фирма "СИЭГЛА" заключены договоры о долевом участии в строительстве жилья.
При новом рассмотрении дела, определением суда от 21.09.11г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено ОАО "Азотреммаш", тем же определением принято заявление истца об отказе от иска в части обязания ООО фирма "СИЭГЛА" передать Открытому акционерному обществу "Тольяттиазот" по акту приема-передачи объект незавершенного строительства - жилой дом поз. 15, расположенного по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, улица Л.Чайкиной, производство по делу в указанной части прекращено.
При новом рассмотрении дела рассмотрено и удовлетворено судом ходатайство истца об изменении основания иска в порядке ч.5 ст.49 АПК РФ.
Определением суда от 19.09.2012 производство по делу А55-11757/2010 приостановлено до рассмотрения апелляционной жалобы открытого акционерного общества "Азотреммаш" на определение Арбитражного суда Самарской области от 10.09.2012 о возврате встречного искового заявления.
Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 09.11.2012 определение Арбитражного суда Самарской области от 10 сентября 2012 года о возвращении встречного искового заявления по делу N А55-11757/2010 оставлено без изменения.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 21 декабря 2012 года по делу N А55-11757/2010 иск удовлетворен частично.
Определена доля открытого акционерного общества "Тольяттиазот" в праве обшей долевой собственности на жилой дом - 10-ти этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной,66 (1 этап строительства) на основании договора о долевом участии инвестировании строительства N 10/99 от 23.02.1999 г. в размере 78,63%;
Исковые требования в части выделения в натуре доли открытого акционерного общества "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом - 10-ти этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной,66 (1 этап строительства) в виде выше указанных жилых помещений в указанном жилом доме оставлены без рассмотрения.
В иске о выделении в натуре доли открытого акционерного общества "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом - 10-ти этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти. Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной,66 (1 этап строительства) в виде нежилого помещения литАа N 1001 (состоящее из нежилых помещений 8-19,32), общей площадью 100,5 кв.м., что соответствует строительному номеру квартиры 1 и 2 и в части обязания ООО фирма "Сиэгла" передать документацию по ведению дел, а именно:
-отчет о ведении общих дел;
-обособленный баланс по договору;
-проектно-сметную документацию по объекту;
-исполнительную документацию по объекту (в том числе журналы производства работ, акты на скрытые работы, сертификаты на использованные материалы в строительстве, паспорта качества);
-технический паспорт объекта;
-список граждан, с которыми ООО фирма "СИЭГЛА" заключены договоры о долевом участии в строительстве жилья отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2013 с учетом определения Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2013 об исправлении опечатки решение Арбитражного суда Самарской области от 21.12.2012 отменено в части, принят по делу в данной части новый судебный акт.
Исковые требования ОАО "Тольяттиазот" в части определения доли ОАО "Тольяттиазот" в праве общей долевой собственности на жилой дом - 10 этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, д. 66 (1 этап строительства) на основании договора о долевом участии инвестировании строительства от 23.02.1999 N 10/99 в размере 78,63% оставлены без рассмотрения.
Исковые требования ОАО "Тольяттиазот" в части выделения в натуре доли ОАО "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом - 10 этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, д. 66 (1 этап строительства) в виде нежилого помещения литера Аа N 1001 (состоящее из нежилых помещений 8-19, 32), общей площадью 100,5 кв. м, что соответствует строительному номеру квартиры 1 и 2 и в части обязания ООО "Сиэгла" передать документацию по ведению дел, а именно: отчет о ведении общих дел; обособленный баланс по договору; проектно-сметную документацию по объекту; исполнительную документацию по объекту (в том числе журналы производства работ, акты на скрытые работы, сертификаты на использованные материалы в строительстве, паспорта качества); технический паспорт объекта; список граждан, с которыми ООО "Сиэгла" заключены договоры о долевом участии в строительстве жилья, оставлены без рассмотрения.
В остальной части решение Арбитражного суда Самарской области от 21.12.2012 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.05.2013 г. постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2013 по делу N А55-11757/2010 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд. Суд кассационной инстанции выводы суда апелляционной инстанции о наличии оснований для оставления требований ОАО "Тольяттиазот" без рассмотрения считает ошибочными.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2013 г. дело N А55-11757/2010 принято на новое рассмотрение по рассмотрению апелляционных жалоб конкурсного управляющего ООО фирма "СИЭГЛА" и ОАО "ТОАЗ" на решение от 21.12.2012 г.
Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий ООО фирма "СИЭГЛА" и ОАО "ТОАЗ" обратились в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых считают принятое решение незаконным и необоснованным.
В жалобе заявитель ООО фирма "СИЭГЛА" указал, что просит отменить решение в части удовлетворения иска и в данной части в иске отказать в остальной части решение просит оставить без изменения.
В жалобе заявитель ОАО "ТОАЗ" указал, что просит отменить решение в части отказа в иске в данной части исковые требования удовлетворить, а также просит изменить мотивировочную часть решения.
В судебном заседании представитель ООО фирма "СИЭГЛА" свою апелляционную жалобу поддержал, решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.
В судебном заседании представитель ОАО "ТОАЗ" свою апелляционную жалобу поддержал, решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.
В судебном заседании представитель ОАО "Азотреммаш" поддержал апелляционную жалобу ОАО "ТОАЗ", решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.
В судебное заседание представители третьего лица не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.
В пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" разъяснено, что при применении части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.
При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Стороны не представили возражений против проверки законности и обоснованности решения только в обжалуемой части.
Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в обжалуемой части в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом указаний кассационной инстанции, исследовав доводы апелляционных жалоб и материалы дела, суд апелляционной инстанции установил.
Как следует из материалов дела, 23.02.1999 между ОАО "Тольяттиазот" (инвестор), открытым акционерным обществом "Азотреммаш" (инвестор-1), ООО "Сиэгла" (подрядчик) заключен договор N 10/99 о долевом инвестировании строительства.
Пункт 1.1. договора определяет предмет договора: "инвестор", "инвестор_1" и "подрядчик", вместе именуемые "участники", обязуются объединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица в целях завершения строительства жилого дома, расположенного по адресу: Комсомольский район, МКР-4 жилой дом поз. 15 с подземной стоянкой легкового транспорта и получения в собственность расположенного в указанном доме жилья общей площадью ориентировочно 7913 кв. м. Согласно разделу 2 договора "участники" вносят с общее дело следующие вклады:
- "инвестор" вносит строительные материалы и услуги на сумму ориентировочно 8 428 390 руб. в ценах 1999 года согласно приложению N 1. Указанные строительные материалы "инвестор" вкладывает в строительство дома по мере необходимости;
- "инвестор-1" вносит в общее дело незавершенный строительством жилой дом с подземной стоянкой легкового транспорта поз. 15 МКР-4 в Комсомольском районе стоимостью 3 996 460 руб. в ценах 1998 года;
- вкладом "подрядчика" является осуществление строительства жилого дома с подземной стоянкой легкового транспорта поз. 15 МКР-4 в Комсомольском районе.
Пунктом 3.1. договора установлено, что ориентировочное распределение доли жилья по стоимости затрат "участников" строительства дома определяется: "инвестор" - 29%, "инвестор-1" - 14%, "подрядчик" - 57%.
Окончательное распределение доли каждого из "участников" производится при сдаче дома согласно фактически внесенного вклада.
15 марта 1999 года к договору от 23.02.1999 N 10/99 было подписано дополнительное соглашение в разделе 3 договора была изменена нумерация пунктов, пункт 3.1., следующий за пунктом 3.4. читать как 3.5., пункт 3.7. читать как 3.6., читать в пункте 3.5. после слова "определяется" в следующей редакции: "инвестор" - 45%, "инвестор-1" - 15%, "подрядчик" - 40%.
05 октября 2001 года между ОАО "Тольяттиазот" и ООО "Сиэгла" было подписано дополнительное соглашение к договору от 23.02.1999 N 10/99, согласно тексту которого "инвестор полностью оплатил денежными средствами и материалами 1656,7 кв. м жилья в жилом доме N 15 по ул. Л. Чайкиной; "инвестор" обязуется поставить "подрядчику" кирпич в количестве 8 260 000 штук по цене 2,10 руб. в счет инвестирования 2226 кв. м жилья в жилом доме N 15 по ул. Л. Чайкиной".
14 декабря 2006 года между ОАО "Тольяттиазот" и ООО "Сиэгла" подписано дополнительное соглашение к договору от 23.02.1999 N 10/99, согласно которому "подрядчик" - ООО "Сиэгла" выделяет квартиры в строящемся жилом доме поз. 15 по ул. Л. Чайкиной в Комсомольском районе г. Тольятти, всего выделено 59 квартир, общая площадь жилья составляет 3698,9 кв. м.
В подтверждение выполнения своих обязательств по внесению вклада, определенного договором, истец представил акт сверки на 01.01.2001, составленный между ОАО "Тольяттиазот" и ООО "Сиэгла", акт сверки по состоянию на 01.02.2004, составленный между ОАО "Тольяттиазот" и ООО "Сиэгла", протоколы взаимозачетов, накладные, доверенности.
22 сентября 1992 года производственному объединению "Азотреммаш" предоставлен земельный участок под жилой дом поз. 15 на ул. Л. Чайкиной в Комсомольском районе г. Тольятти, выдано свидетельство N 8823, земельный участок предоставлен на основании постановления администрации г. Тольятти Самарской области от 01.07.1992 N 586.
Распоряжением мэра г. Тольятти от 26.08.2005 N 2418-1/р разрешение на завершение строительства жилого дома выдано на ОАО "Азотреммаш", основанием для выдачи разрешения послужило наличие свидетельства о праве бессрочного пользования земельным участком от 22.09.1992N 8823.
Распоряжением заместителя мэра г. Тольятти от 15.12.2009 N 11255_р/5 ОАО "Азотреммаш" продлен срок действия разрешения на строительство жилого дома, постановлением мэрии г.о. Тольятти от 30.04.2010 N 1135-П/1 ОАО "Азотреммаш" выдано разрешение на строительство жилого дома с нежилыми помещениями и инженерно-техническим обеспечением по ул. Л. Чайкиной, мкр 4 Комсомольского района г. Тольятти, постановлением мэрии г.о. Тольятти от 30.12.2010 N 3928-П/1 ОАО "Азотреммаш" выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выдано разрешение от 30.12.2010 N RU 63302000-145.
Поскольку жилой дом достроен, введен в эксплуатацию, суд первой инстанции признал, что он создан как объект гражданских прав.
В целях определения размера вклада истца в общее имущество товарищей определением суда от 13.04.2012 в рамках настоящего дела судом первой инстанции была назначена судебно-бухгалтерская экспертиза, проведение которой поручено Жукову Владиславу Владимировичу - эксперту общества с ограниченной ответственностью "СОЭКС-Тольятти".
Перед экспертом поставлены следующие вопросы:
1. Какова стоимость жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, д. 66 (строительный номер поз. 15 по ул. Л. Чайкиной в Комсомольском районе г. Тольятти) по состоянию на 30.12.2010 г. (дата ввода жилого дома в эксплуатацию).
2. Какова стоимость фактически внесенного вклада ООО "Тольяттиазот" в общее дело согласно договору о долевом инвестировании строительства от 23.02.1999 N 10/99 по состоянию на 30.12.2010 с учетом удорожания строительных материалов (внесение вклада подтверждается дополнительным соглашением от 05.10.2001, актами сверки на 01.01.2001; 01.01.2002; 01.10.2002; 01.02.2004, протоколами взаимозачетов, накладными, письмами ООО "СИЭГЛА", в том числе исх. N 209 от 05.06.2003) и с учетом расходов на общее дело, понесенных ОАО "Тольяттиазот" по договору N 988-4077ТОР от 09.12.2008 оказания услуг по технологическому присоединению энергопринимающих устройств, договору от 26.02.2010 N 208-554Т-10 на оказание услуг по подключению объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры, договору от 26.02.2010 N 210-553Т10 на оказание услуг по подключению объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры; КС-3 от 06.06.2007 N ФЗ-24 трансформаторная подстанция; КС-3 от 06.06.2007 N ФЗ-25 тепловые сети.
3. Какова доля участия ОАО "Тольяттиазот" в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, д. 66, исходя из размера фактически внесенного вклада.
По результатам проведенной судебно-бухгалтерской экспертизы в материалы дела поступил отчет N 026-039-04-00019, подготовленный экспертом ООО "СОЭКС-Тольятти" с приложенными документами.
По результатам проведенной судебной экспертизы эксперт пришел к следующим выводам:
- стоимость жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, д. 66 (строительный номер поз.15 по ул. Л. Чайкиной в Комсомольском районе г. Тольятти) по состоянию на 30.12.2010 - 132 399 811,26 руб.;
- стоимость фактически внесенного вклада ОАО "Тольяттиазот" в общее дело согласно договору о долевом инвестировании строительства N 10/99 от 23.02.1999 с учетом удорожания строительных материалов: 104 104 569,02 руб.;
- доля участия ОАО "Тольяттиазот" в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, д. 66, исходя из размера внесенного вклада: 78,63%.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 09.02.2010 по делу N А55-6250/2009 ООО "Сиэгла" признано несостоятельным (банкротом).
В рамках дела N А55-11633/2010 рассматривался иск ООО "Сиэгла" к ОАО "Тольяттиазот" о взыскании 97 013 254,50 руб. задолженности за работы, выполненные по договору подряда от 20.05.2005 N 28-163/Т-05 на строительство 5 подъезда 9 этажного дома поз. 15 по ул. Л. Чайкиной г. Тольятти.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.06.2010 принято к производству встречное исковое заявление ответчика к истцу о расторжении договора подряда от 20.05.2005 N 28-163/Т-05 и обязании передать по акту приема-передачи не завершенный строительством объект: 5 подъезд 9 этажного дома поз. 15 по ул. Л. Чайкиной г. Тольятти, а также о признании недействительными односторонних актов о приемке выполненных работ, направленные истцом приложением к письму от 15.04.2010 N 19 (N 74, 75, 77-130 без даты составления).
Решением Арбитражного суда Самарской области от 01.12.2010 в удовлетворении исковых требований отказано. Производство по встречному иску в части требований о признании недействительными односторонних актов о приемке выполненных работ N 74, 75, 77-130 прекращено. В удовлетворении остальной части встречного иска отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2011 решение суда первой инстанции от 01.12.2010 в части прекращения производства по встречному иску о признании недействительными односторонних актов о приемке выполненных работ N 74, 75, 77-130 было отменено, в удовлетворении указанной части встречных исковых требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.08.2011 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2011 оставлено без изменений.
В частности, суд кассационной инстанции в постановлении по делу N А55-11633/2010 пришел к следующему выводу, что то обстоятельство, что акт сверки на 31.08.2007 отображал общий оборот между фирмами за 2007 год, включая их взаимоотношения в рамках договоров о долевом инвестировании строительства от 29.05.1998 N 50/98 и от 23.02.1999 N 10/99, о чем высказывался истец в тексте своей кассационной жалобы, не подтверждается не только содержанием этого акта сверки от 31.08.2007, но и иных актов сверки, имеющихся в материалах данного дела, определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.03.2012 N ВАС_15517/11 отказано в передаче дела N А55-11633/2010 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора данного постановления.
Таким образом, в рамках дела N А55-11633/2010 рассматривались правоотношения сторон по поводу договора подряда от 20.05.2005 N 28_163/Т-05.
Со ссылками на нормы статей 219, 1043, 131, 252, 1050 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 52, 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установив вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции правомерно признал требования истца в части определения доли ОАО "Тольяттиазот" в праве общей долевой собственности на жилой дом - 10 этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, д. 66 (1 этап строительства) на основании договора о долевом участии инвестировании строительства от 23.02.1999 в размере 78,63% обоснованными.
Довод заявителя жалобы о том, что представленные в материалы дела и подвергнутые экспертному исследованию документы не подтверждают внесение вклада, ни чем не подтвержден, опровергается представленными в материалы дела первичными документами.
При этом, суд первой инстанции исковые требования истца в части выдела в натуре доли ОАО "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом - 10-ти этажные панельные жилые блок секции с нежилыми помещениями, расположенные по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной,66 (1 этап строительства) в виде жилых помещений оставил без рассмотрения на основании п.4 ч.1 ст.148 АПК РФ. В данной части решение суда не обжалуется сторонами.
Суд первой инстанции отказывая в иске в части выделения в натуре доли в виде нежилого помещения литАа N 1001 (состоящее из нежилых помещений 8-19,32), общей площадью 100,5 кв.м., что соответствует строительному номеру квартиры 1 и 2 и в части обязания ООО фирма "Сиэгла" передать документацию по ведению дел обоснованно указал следующее.
В материалах дела не имеется и сторонами не представлены в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства того, что истцу по договору N 10/99 от 23.02.99г. были переданы какие-либо нежилые помещения, в дополнительном соглашении (на которое ссылается истец как на основание своих требований) указано, что "подрядчик" выделяет "инвестору" квартиры, указаны подъезд, этаж и номер, ни о каких нежилых помещениях в соглашении не говорится.
Основания приобретения истцом нежилого помещения по иным основаниям не установлено, также в материалы дела не представлены доказательства того, что квартиры (строительный номер квартиры 1 и 2) были в установленном порядке переведены из жилого в нежилой фонд и стали нежилыми помещениями, не представлены доказательства осуществления силами и средствами истца перепланировки (либо реконструкции ) квартир.
Кроме того, согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, указанной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.09.2007 N 3039/07, исходя из системного толкования статей 12, 209, 223, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации иск о признании права собственности может быть рассмотрен и удовлетворен (при наличии правовых оснований) только в случае, если он предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом, но не являющимся зарегистрированным правообладателем (см. Постановление ФАС Поволжского округа от 30.10.2012 по делу N А55-15542/2011).
Кроме того, истец не представил доказательств того, что является фактическим владельцем спорного нежилого помещения.
При этом, суд первой инстанции со ссылкой на норму статьи 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации отказывая в требовании о предоставлении документации обоснованно указал, что удовлетворение данного требования допустимо лишь тогда, когда сохраняется возможность его реального исполнения (постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26 июля 2011 года по делу N А55-11757/2010).
Отсутствие у ответчика требуемой документации влечет невозможность исполнения обязанности по ее предоставлению и, соответственно, отсутствие у истца соответствующего права требования.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалах дела не имеется и сторонами не представлены доказательства существования обособленного баланса по договору 23.02.1999 г. и отчетов о ведении общих дел.
Отказывая в требовании об обязании ООО фирма "Сиэгла" передать ОАО "Тольяттиазот": проектно-сметную документацию по объекту, исполнительную документацию по объекту (в том числе журналы производства работ, акты на скрытые работы, сертификаты на использованные материалы в строительстве, паспорта качества), суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что ни из закона, ни из договора обязанность ООО фирма "Сиэгла" по передаче истцу проектно-сметной документации по объекту, исполнительной документации по объекту (в том числе журналы производства работ, акты на скрытые работы, сертификаты на использованные материалы в строительстве, паспорта качества) не вытекает. Кроме того, суд первой инстанции изучив содержание договора от 23.02.1999 N 10/99 о долевом инвестировании строительства, правомерно пришел к выводу об отсутствии в нем обязанности ООО фирма "Сиэгла" передать и, соответственно, права ОАО "Тольяттиазот" требовать передачи технического паспорта объекта и списка граждан.
Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционных жалоб отсутствуют.
Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.
Иных доводов в обоснование апелляционных жалоб заявители не представили, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Самарской области от 21 декабря 2012 года по делу N А55-11757/2010, апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционным жалобам в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителей жалоб.
Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 21 декабря 2012 года по делу N А55-11757/2010 оставить без изменения, апелляционные жалобы конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью фирма "СИЭГЛА", и открытого акционерного общества "Тольяттиазот" - без удовлетворения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий |
С.Ш. Романенко |
Судьи |
Е.М. Балакирева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А55-11757/2010
Истец: ОАО "Тольяттиазот"
Ответчик: ООО фирма "Сиэгла"
Третье лицо: ЗАО Корпорация "Тольяттиазот", Комсомольский районный суд г. Тольятти судье Емельяненко Л. А., Комсомольский районный суд г. Тольятти судье Захаревской М. Г., МН городского округа Тольятти "Инвентаризатор", Мышенков Юрий Борисович, ОАО "АЗОТРЕММАШ", Романченко Р. А. ( представитель Мышенкова Ю. Б. ), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области
Хронология рассмотрения дела:
18.07.2013 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-10582/13
29.05.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-2950/13
22.02.2013 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-965/13
20.02.2013 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-722/13
20.02.2013 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-723/13
20.02.2013 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-719/13
20.02.2013 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-720/13
20.02.2013 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-721/13
21.12.2012 Решение Арбитражного суда Самарской области N А55-11757/10
09.11.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-13325/12
10.09.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-11757/10
13.06.2012 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-6179/12
20.02.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1229/12
26.07.2011 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-5517/11
09.03.2011 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-13204/2010