Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 февраля 2008 г. N 1346/08 Поскольку заявитель не представил доказательств о нахождении спорных помещений в общей долевой собственности домовладельцев, оснований для передачи дела в суд надзорной инстанции нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 февраля 2008 г. N 1346/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей Е.М. Моисеевой, Б.М. Сейнароева

рассмотрев в судебном заседании заявление ТСЖ "Кедр" о пересмотре в порядке надзора решения от 30.05.2007, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.11.2007 по делу Арбитражного суда Республики Бурятия N А10-1405/07, установил:

ТСЖ "Кедр" обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Комитету по управлению имуществом г. Улан-Удэ, муниципальному учреждению "Детский клуб "Родничок" о признании ничтожной сделки от 17.03.2004 по передаче нежилого подвального помещения площадью 232,9 кв.м. и нежилого помещения колясочной площадью 18,67 кв.м., расположенных по адресу: г. Улан-Удэ, 113 квартал, д. 3 в оперативное управление муниципальному учреждению "Детский клуб "Родничок".

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация сельского поселения "Засопкинское".

Решением от 30.05.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 18.09.2007 решение от 30.05.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 28.11.2007 решение от 30.05.2007 и постановление апелляционной инстанции от 18.09.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что ТСЖ "Кедр" является добровольным объединением собственников помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме N 3 и образовано для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования помещениями и общим имуществом. ТСЖ "Кедр" обратилось в суд с иском в защиту права общей долевой собственности домовладельцев указанного дома на общие помещения.

Однако в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что собственники жилья принимали решение о предъявлении ТСЖ "Кедр" иска в суд о признании недействительной сделки от 17.03.2004. Суд также установил, что эти помещения являются муниципальной собственностью и по акту приема-передачи от 17.03.2004 N 9 они переданы соответствующим органом в оперативное управление муниципальному учреждению "Детский клуб "Родничок".

Истец не представил доказательств о нахождении помещений в общей долево