Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 февраля 2008 г. N 3482/08 Дело об оспаривании выкупной цены земельного участка не подлежит пересмотру по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку признание недействительным пункта постановления органа исполнительной власти, регламентирующего порядок расчета выкупной цены, не является существенным обстоятельством, влияющим на решение суда по существу спора

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 февраля 2008 г. N 3482/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего И.И. Полубениной,

Судей: А.М. Медведевой, Н.В.Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Чкаловское" о пересмотре в порядке надзора определения от 26.06.2007 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 27.09.2007 по делу N А60-23308/05 Арбитражного суда Свердловской области, установил:

ЗАО "Чкаловское" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании недействительным приказа Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области от 05.05.2005 N 757 "О предоставлении в собственность земельного участка ЗАО "Чкаловское" и Ашурову Асрору Шерматовичу" в части определения выкупной цены в размере 26215877 руб. на земельный участок площадью 77800 кв.м, кадастровый номер 66:41:0000000:0130, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Дагестанская, д. 41, а также просило обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области в десятидневный срок подготовить и направить заявителю проект договора купли-продажи указанного земельного участка по выкупной цене 4172 руб. 22 коп.

Определением от 26.07.2005 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Ашуров А.Ш.

Решением суда первой инстанции от 12.08.2005 заявление удовлетворено частично. Признан недействительным приказ Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области от 05.05.2005 N 757 "О предоставлении в собственность земельного участка закрытому акционерному обществу "Чкаловское" и Ашурову Асрору Шерматовичу" в части определения выкупной цены в размере 26215877 руб. на земельный участок площадью 77800 кв. м, кадастровый номер 66:41:0000000:0130, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Дагестанская, д. 41. На Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области возложена обязанность в десятидневный срок со дня вступления в силу решения суда подготовить проект договора купли-продажи земельного участка площадью 77800 кв.м, кадастровый номер 66:41:0000000:0130, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Дагестанская, д. 41, по выкупной цене 3638 руб. 78 коп. В части требований, касающихся Ашурова А.Ш., производство по делу прекращено.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 14.10.2005 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении заявления ЗАО "Чкаловское" отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 19.12.2005 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

ООО Чкаловское полагая, что признание постановлением Уставного суда Свердловской области от 28.02.2007 пункта 2 постановления правительства Свердловской области от 01.02.2002 N 71-ПП не соответствующим Уставу Свердловской области, является существенным обстоятельством, могло повлиять на выводы арбитражного суда, обратилось с заявлением о пересмотре постановления апелляционной инстанции от 14.10.2005 в порядке статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2007 заявление ООО "Чкаловское" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановления апелляционной инстанции от 14.10.2005 оставлено без удовлетворения.

Постановлением кассационной инстанции от 27.09.2007 определение апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Арбитражный суд, отказывая заявителю в пересмотре постановления апелляционной инстанции от 14.10.2005 по вновь открывшимся обстоятельствам, исходил из того, что расчет выкупной цены произведен Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области в соответствии с нормами Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Свердловской области от 01.02.2002 N 71-ПП "Об установлении цены находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений", решением Екатеринбургской городской Думы от 26.09.1996 N 5/1 "Об утверждении дифференцированных ставок земельного налога на территории муниципального образования города Екатеринбурга". При таких обстоятельствах признание Уставным судом Свердловской области в постановлении от 28.02.2007 недействительным пункта 2 постановления Правительства Свердловской области от 01.02.2002 N 71-ПП не соответствующим Уставу Свердловской области, не является основанием для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам постановления апелляционной инстанции от 14.10.2005.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А60-23308/05 Арбитражного суда Свердловской области по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Чкаловское" о пересмотре в порядке надзора определения от 26.06.2007 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 27.09.2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова