Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 февраля 2008 г. N 480/08 Суд признал постройку самовольной как возведенную на земельном участке, не отведенном для целей строительства, без разрешения соответствующих компетентных органов

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 февраля 2008 г. N 480/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей Н.И. Локтенко, Е.М. Моисеевой

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Глобал-Эксимтрейд" о пересмотре в порядке надзора решения от 03.08.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.12.2007 по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-25418/07-41-201, установил:

ГУ управа Мещанского района города Москвы обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Глобал-Эксимтрейд" о признании пристройки к 1-му этажу здания по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Сухаревская, д. 2/34, стр. 1, площадью 31,4 кв.метра, самовольной, об обязании снести указанную пристройку.

Решением от 03.08.2007 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 28.09.2007 решение от 03.08.2007 отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 27.12.2007 постановление апелляционной инстанции от 28.09.2007 отменено, решение от 03.08.2007 оставлено в силе.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: Департамент земельных ресурсов города Москвы, Центрально территориальное бюро технической инвентаризации Москвы, ООО "Сплинтер Сервис".

Суд установил, что ООО "Глобал-Эксимтрейд" является собственником нежилых помещений площадью 1176,3 кв. метра, расположенных на 1-ом и 2-ом этажах здания по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Сухаревская, д. 2/34, стр. 1, и арендатором соответствующего земельного участка по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 06.03.2003 N М-01-023283, заключенному с Департаментом земельных ресурсов города Москвы.

Суд также установил, что спорная пристройка к первому этажу здания является самовольной, поскольку возведена ООО "Глобал-Эксимтрейд" на земельном участке, не отведенном для целей строительства, и без разреш