Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 февраля 2008 г. N 728/08 Требование об оспаривании ненормативного правового акта органа местного самоуправления в области земельных отношений удовлетворено, поскольку соответствие оспариваемого ненормативного акта требованиям закона не доказано

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 февраля 2008 г. N 728/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей Н.И. Локтенко, Е. М. Моисеевой

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Прогресс-96" о пересмотре в порядке надзора решения от 26.06.2007, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.11.2007 по делу Арбитражного Суда Пермского края N А50-4722/2007-Г13, установил:

Жилищно-строительный кооператив N 67 обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к Администрации города Перми, ООО "Прогресс-96" о признании недействительным ненормативного правового акта - приказа Управления земельных отношений администрации города Перми от 07.03.2007 N 484-3.

Решением от 26.06.2007 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 21.08.2007 решение от 26.06.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 19.11.2007 постановление апелляционной инстанции от 21.08.2007 и решение от 26.06.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что постановлением администрации г. Перми от 26.06.1996 N 1193 "О предоставлении земельного участка жилищно-строительному кооперативу N 67 при администрации Индустриального района под строительство дома в Индустриальном районе" заявителю был выделен под застройку жилого дома со встроено-пристроенными помещениями земельный участок площадью 14147,4 кв. метра, расположенный в г. Перми по ул. Карпинского, 109.

Постановлением главы г. Перми от 03.07.2002 N 1918 продлен срок аренды земельного участка площадью 9719,3 кв. метра, расположенного по тому же адресу. Кроме того, этим постановлением кооперативу разрешено продолжать строительство дома со встроено-пристроенными помещениями по ул. Карпинского, 109, а также осуществить корректировку проекта данного жилого дома (дополнительная жилая блок-секция).

Постановлением главы администрации г. Перми от 08.11.2006 N 2175 кооперативу N 67 предоставлен в аренду на новый срок - 2 года - земельный участок площадью 9 280,59 кв. метров, расположенный по ул. Карпинского, 109.

Суд также установил, что, во исполнение постановления главы администрации г. Перми от 08.11.2006 N 2175, администрация г. Перми заключила с кооперативом N 67 договор аренды от 09.11.2006 N 041-06И земельного участка площадью 9 280,59 кв. метров, расположенного по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Карпинского, 109, сроком до 08.11.2008.

Приказом управления земельных отношений от 07.03.2007 N 48 признаны утратившими силу пункты 1, 2, 3, 4 постановления администрации г. Перми от 08.11.2006 N 2175