Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 февраля 2008 г. N 1054/08 Оснований для пересмотра в порядке надзора ранее принятых по делу судебных актов нет, поскольку, принимая решение об изменении условия договора аренды в части размера арендной платы, суд руководствовался тем, что установление ставки арендной платы ниже рыночной нарушает права и законные интересы истца как коммерческой организации

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 февраля 2008 г. N 1054/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ЗАО "Редакция газеты "Сельская жизнь" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 19 марта 2007 года по делу N А40-167/07-77-3 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22 октября 2007 года, установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 19 марта 2007 года изменены условия договора аренды от 24 ноября 1998 года, заключенного между ФГУП "Пресса" Управления делами Президента Российской Федерации и ЗАО "Редакция газеты "Сельская жизнь", в части размера арендной платы.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2007 года решение суда отменено, в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 22 октября 2007 года постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда оставлено без изменения.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.

Изучив заявление ЗАО "Редакция газеты "Сельская жизнь" и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из представленных документов следует, что суд на основании условий договора аренды (п. 1.1), а также положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к обоснованному выводу о возможности увеличения размера арендной платы, принимая во внимание, что установление ставки арендной платы ниже рыночной нарушает права и законные интересы истца, как коммерческой организации.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-167/07-77-3 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 19 марта 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22 октября 2007 года отказать.

Председательствующий судья

A.M. Хачикян

Судья

Н.А. Весенева

Судья

И.А. Подъячев