Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2013 г. N 12АП-3769/13

г. Саратов

31 июля 2013 г.

Дело N А57-18600/08

Резолютивная часть постановления объявлена "24" июля 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен "31" июля 2013 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Агибаловой Галины Ивановны,

судей Жаткиной Светланы Александровны, Грабко Олега Владимировича

при ведении протокола судебного заседания с применением средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Бабичевой Светланой Игоревной,

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего индивидуального частного предприятия "Саратов" Скворцовой Светланы Сергеевны - Чаплыгина Александра Эдуардовича, действующего на основании доверенности б/н от 20.09.2012, Киричек Ольги Викторовны, действующей на основании доверенности б/н от 19.12.2012,

от Плеханова Дмитрия Петровича - Сапрыкина Олега Анатольевича, действующего на основании доверенности б/н от 25.12.2012,

от иных лиц - не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего Скворцовой Светланы Сергеевны, г. Саратов,

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 09 апреля 2013 года по делу N А57-18600/08, судья Пашенько О.А,

по заявлению конкурсного управляющего Скворцовой Светланы Сергеевны о признании сделок по отчуждению недвижимого имущества недействительными,

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального частного предприятия "Саратов" (410000, г. Саратов, ОГРН 1046403203637, ИНН 6432012011),

в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании суд объявлял перерыв с 11 часов 30 минут 17.07.2013 до 15 часов 30 минут 24.07.2013,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального частного предприятия "Саратов" (далее - ИЧП "Саратов") несостоятельным (банкротом), обратилась конкурсный управляющий Скворцова Светлана Сергеевна с заявлением о признании недействительной в силу ничтожности сделки по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:47, площадью 5600 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на расстоянии 1,6 км юго-западнее пос. Зоринский, в результате которой приобрела право собственности Администрация Саратовского муниципального района Саратовской области; о прекращении права собственности Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области на земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:47, площадью 5600 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на расстоянии 1,6 км юго-западнее пос. Зоринский; о признании недействительной сделки договора аренды земельного участка от 06.09.2010, в результате которого ИП Плеханов Д.П. (ОГРН 309644932200046) приобрел право аренды на вышеуказанный земельный участок; о прекращении права аренды ИП Плеханова Д.П. на земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:47, площадью 5600 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на расстоянии 1,6 км юго-западнее пос. Зоринский; о признании недействительными результатов межевания в отношении данного земельного участка, а также результатов постановки его на государственный кадастровый учет; об истребовании из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области справки о содержании правоустанавливающих документов в отношении данного земельного участка.

Требования конкурсного управляющего основаны на положениях статьей 166-168 Гражданского кодекса Российской Федерации и главы III. 1 Федерального закона от 26.10.202 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 22.01.2013 к участию в деле привлечены: специалист (кадастровый инженер) из ФБУ Кадастровая палата, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 09.04.2013 прекращено производство по заявлению конкурсного управляющего Индивидуального частного предприятия "Саратов", с. Клещевка, Саратовский район, Саратовская область, ОГРН 1046403203637, ИНН 6432012011, Скворцовой С.С., о признании недействительной в силу ничтожности сделки по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:47, площадью 5600 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на расстоянии 1,6 км юго-западнее пос. Зоринский, в результате которой приобрела право собственности Администрация Саратовского муниципального района Саратовской области; о прекращении права собственности Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области на земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:47, площадью 5 600 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на расстоянии 1,6 км юго-западнее пос. Зоринский;

о признании недействительной сделки договора аренды земельного участка от 06.09.2010, в результате которого ИП Плеханов Д.П. (ОГРН 309644932200046) приобрел право аренды на вышеуказанный земельный участок;

о прекращении права аренды ИП Плеханова Д.П. на земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:47, площадью 5600 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на расстоянии 1,6 км юго-западнее пос. Зоринский;

о признании недействительными результатов межевания в отношении данного земельного участка, а также результатов постановки его на государственный кадастровый учет.

Конкурсный управляющий Скворцова С.С., не согласившись с принятым судебным актом, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, разрешить вопрос по существу.

Апелляционная жалоба мотивирована несогласием с выводом суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для рассмотрения, в рамках дела о банкротстве, заявления конкурсного управляющего ИЧП "Саратов" о признании оспариваемых сделок недействительными. Податель апелляционной жалобы, со ссылкой на п.1 ст. 61.8 Закона о банкротстве, полагает, что заявления об оспаривании сделок должника, предъявленные конкурсным управляющим подлежат рассмотрению в деле о банкротстве, а не в общеисковом порядке.

Апелляционный суд, в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам проверяет законность и обоснованность судебного акта в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса в открытом судебном заседании, апелляционный суд находит, что определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Дела о несостоятельности (банкротстве), в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Саратовской области 08.09.2008 принято заявление о признании должника - ИЧП "Саратов", несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 18.12.2008 Индивидуальное частное предприятие "Саратов" (далее - ИЧП "Саратов"), признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 12.10.2011 конкурсным управляющим должника утверждена Скворцова Светлана Сергеевна.

Конкурсный управляющий Скворцова С.С. обосновала заявление следующим: должнику на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:105, площадью 40 000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовский район, Расковское муниципальное образование, на землях совхоза "Ленинский путь", что подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами, в том числе свидетельством о государственной регистрации права от 03.07.2012 года сер. 64-АГ N 620093; у должника отсутствует иное имущество, кроме права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 64:32:021510:105, площадью 40000 кв.м. расположенным по адресу: Саратовский район, Расковское муниципальное образование, на землях совхоза "Ленинский путь".

На стадии проведения работ по кадастровому учету ИЧП "Саратов" стало известно о том, что принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:105 пересекается с земельными участками, стоящими на государственном кадастровом учете и имеющими кадастровые номера N64:32:021510:64, 64:32:021510:47, 64:32:021510:6, 64:32:021510:63.

В связи с данным обстоятельством, конкурсный управляющий, полагая, что конкурсная масса должника не может быть окончательно сформирована ввиду того, что принадлежащий ему земельный участок передан по ничтожной сделке ответчикам, поскольку кроме права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 64:32:021510:105, площадью 40000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовский район, Расковское муниципальное образование, на землях совхоза "Ленинский путь" у ИЧП "Саратов" у должника иное имущество отсутствует, обратилась с заявленными требованиями.

Как следует из материалов дела, согласно государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.03.1995 N САР-32-06-001510, выданному администрацией Саратовского района Саратовской области, ИЧП "Саратов" был предоставлен для строительства гаражей земельный участок площадью 40 000 кв. м, расположенный по адресу: Саратовский район, Расковское муниципальное образование, на землях совхоза "Ленинский путь".

Право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.07.2012 серии 64-АГ N 620093 (выдано повторно взамен свидетельства от 23.09.1998 серии 98 N 060474, запись регистрации от 23.09.1998 N 64-1.32-105.1998-1138.1).

Как следует из исследованного апелляционным судом подлинного дела правоустанавливающих документов 64:32:021510:47, в том числе из кадастрового паспорта данного земельного участка, предыдущий номер спорного земельного участка числился 64:32:021510:45. Земельный участок 64:32:021510:45 был разделен на земельные участки 64:32:021510:47 и 64:32:021510:48.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 25.07.2008 года (т.2 л.д.23) следует, что предыдущий номер земельного участка 64:32:021510:45 указан как 64:32:021510:40.

Как следует из договора аренды земельного участка N 15 от 15 февраля 2008 года, также представленного УФРС по Саратовской области в подлиннике апелляционному суду по запросу, земельный участок 64:32:021510:40, площадью 20,166 га, из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, был передан Администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области в аренду Работкину В.А. сроком на 49 лет, с 5 февраля 2008 года.

Договор прошел государственную регистрацию 28 февраля 2008 года.

Таким образом, сведений об относимости спорного земельного участка к первой сделке должника относительно земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:105 в деле правоустанавливающих документов 64:32:021510:47, а также в материалах обособленного спора, не имеется.

Вместе с тем, как следует из содержания заявления конкурсного управляющего, все оспариваемые им сделки относятся к земельному участку 64:32:021510:47, ранее имевшему кадастровый номер не 64:32:021510:105 (номер участка должника), а 64:32:021510:45.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.09.2012 года N 64/03/2012-27212, в сведениях относительно земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:47 площадью 5 600 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на расстоянии 1,6 км юго-западнее пос. Зоринский, в графе "Ограничение (обременение) права указано: вид - аренда от 06.09.2010 года; срок на который установлено ограничение (обременение) права: с 06.09.2010 на 49 лет; лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права - Плеханов Д.П.; основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка от 15.02.2008 г. N15; дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка N 15 от 15.02.2008 г. от 16.05.2008; дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 30.05.2008; договор замены стороны в обязательстве от 15.09.2008; договор замены стороны в обязательстве от 21.07.2009; договор замены стороны в обязательстве от 31.08.2010; договор замены стороны в обязательстве от 29.05.2009; дополнительное соглашение от 09 сентября 2008 г. к договору аренды земельного участка N 15 от 15.02.2008 г. от 09.09.2008.

Земельный участок с кадастровым номером 64:32:021510:47 имеет установленные границы на местности в соответствии с требованиями Федерального Закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В силу ч. 1 статьи 61.8 Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве)" заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с ГК РФ, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

К сделкам, совершенным не должником, а другими лицами за счет должника, которые в силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве могут быть признаны недействительными по правилам главы III.1 этого Закона (в том числе на основании статей 61.2 или 61.3), могут, в частности, относиться:

1) сделанное кредитором должника заявление о зачете;

2) списание банком в безакцептном порядке денежных средств со счета клиента-должника в счет погашения задолженности клиента перед банком или перед другими лицами, в том числе на основании представленного взыскателем в банк исполнительного листа;

3) перечисление взыскателю в исполнительном производстве денежных средств, вырученных от реализации имущества должника или списанных со счета должника;

4) оставление за собой взыскателем в исполнительном производстве имущества должника или залогодержателем предмета залога (пункт 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ N 63)).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления Пленума ВАС РФ N 63 если право на вещь, отчужденную должником по сделке, после совершения этой сделки было передано другой стороной сделки иному лицу по следующей сделке (например, по договору купли-продажи), то заявление об оспаривании первой сделки предъявляется по правилам статьи 61.8 Закона о банкротстве к другой ее стороне. Если первая сделка будет признана недействительной, должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 ГК РФ.

Поскольку оспариваемые сделки не являются сделками должника, а также не могут быть отнесены к сделкам, совершенным за счет должника, заявление конкурсного управляющего не подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве и применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ производство в этой части подлежит прекращению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления Пленума ВАС РФ N 63 должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 ГК РФ.

Конкурсным управляющим доказательств, свидетельствующих об отчуждении, в рамках оспариваемых договоров, непосредственно должником, ИЧП "Саратов", земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:105 площадью 40 000 кв. м, расположенного по адресу: Саратовский район, Расковское муниципальное образование, на землях совхоза "Ленинский путь"- в материалы дела не представлено.

Судом первой инстанции обоснованно установлено, что конкурсным управляющим оспорены сделки, в которых ИЧП "Саратов" не является участником.

Конкурсным управляющим правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии когда-либо у должника ИЧП "Саратов" права на участок с кадастровым номером 64:32:021510:47 в материалы дела не представлено.

Суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что заявление конкурсного управляющего в части оспаривания сделок не подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве и применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ производство в этой части подлежит прекращению.

Поскольку указанные договоры не являются сделками должника, а также не могут быть отнесены к сделкам, совершенным за счет должника, то и отсутствуют правовые основания для рассмотрения, в рамках дела о банкротстве, заявления конкурсного управляющего об оспаривании сделок, в которых должник не является одной из сторон.

Суд первой инстанции также обоснованно прекратил производство по заявлению конкурсного управляющего ИЧП "Саратов" Скворцовой С.С. в части признания недействительными результатов межевания и результатов постановки на государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:32:021510:47 указав, что результаты межевания и результаты постановки на государственный кадастровый учет земельного участка не являются сделками по смыслу, содержащемуся в статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как не влекут возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Поскольку оспариваемые результаты межевания и результаты постановки на государственный кадастровый учет земельного участка не являются сделками, они не могут быть признаны недействительными и применением последствий недействительности сделок с земельным участком, в связи с чем, отсутствует возможность их оспаривания в рамках дела о банкротстве.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 09 апреля 2013 года по делу N А57-18600/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший определение.

Председательствующий

Г.И. Агибалова

Судьи

С.А. Жаткина О.В. Грабко