Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 декабря 2007 г. N 16658/07 Отказывая в признании договора аренды недействительным, суд указал, что у заявителя отсутствуют обязательственные права аренды на нежилые помещения, являющиеся объектом спорного договора аренды, поскольку ответчик отказался от заключенного с заявителем договора аренды

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 декабря 2007 г. N 16658/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M., судей Киреева Ю.А., Тимофеева В.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Выхино-Универмаг" о пересмотре в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 августа 2007 года по делу N А40-79508/06-77-567 Арбитражного суда города Москвы, установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 14 марта 2007 года удовлетворено требование ООО "Выхино-Универмаг" к Департаменту имущества города Москвы и ООО "Ликострой-Консалт" о признании недействительным договора аренды от 12 мая 2006 года.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2007 года, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 августа 2007 года, решение суда отменено, в иске отказано.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.

Изучив заявление ООО "Выхино-Универмаг" и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из представленных документов следует, что у заявителя отсутствуют обязательственные права аренды на нежилые помещения, являющиеся объектом спорного договора аренды, поскольку Департамент имущества города Москвы отказался от заключенного с заявителем договора аренды от 11 ноября 1990 года в порядке, установленном статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения иска.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N A40-79508/06-77-567 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 августа 2007 года отказать.

Председательствующий судья

А.М. Хачикян

Судья

Ю.А. Киреев

Судья

В.В. Тимофеев