Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 мая 2010 г. N 15АП-3984/10

город Ростов-на-Дону

14 мая 2010 г.

дело N А32-942/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 мая 2010 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Винокур И.Г.

судей Т.Г. Гуденица, Н.В. Шимбаревой

при ведении протокола судебного заседания секретарем Батехиной Ю.П.

при участии:

Толмачева Т.В., паспорт N 6003 186266, выдан ОВД ленинского района г. Ростова-на-Дону, 10.09.2002 г.

от уполномоченного органа: представитель не явился, извещен (уведомление N 47268, N 47267)

от внешнего управляющего Коровко А.Н.: представитель не явился, извещен (уведомление N 47273)

от должника: представитель не явился, извещен (уведомление N 47265)

от учредителей: представитель не явился, извещен (уведомление N 47274, N 47272, N 47271, N 47269

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Толмачевой Т.В.

на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 04 марта 2010 г. по делу N А32-942/2009-38/21-Б-770-УТ

принятое в составе судьи Тумановой Л.Р.

по заявлению Толмачевой Т.В.

об установлении размера требований кредитора

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Торговое предприятие "Универсал-Авто"

УСТАНОВИЛ:

В арбитражный суд Краснодарского края обратилось ООО "Торговое предприятие "Универсал-Авто"" с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 16.02.09г. введено в отношении ООО "Торговое предприятие "Универсал-Авто"" наблюдение, утвержден временным управляющим Коровко А.Н.

Определением от 19.01.10г. в отношении ООО "Торговое предприятие "Универсал-Авто"" введено внешнее управление сроком на 18 месяцев. Утверждена внешним управляющим Сафронова Е.В.

Толмачева Т.В. обратилась с заявлением о включении в реестр требований кредиторов 205 000 руб. неосновательного обогащения и неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением суда от 04.03.10г. в удовлетворении заявления Толмачевой Т.В. об установлении размера требований кредиторов отказано.

Толмачева Т.В. обжаловала определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ и просила отменить судебный акт, удовлетворить заявленные требования.

Толмачева Т.В. поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просила определение суда от 04 марта 2010 г. отменить.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "Торговое предприятие "Универсал-Авто" заключило с Толмачевой Т.В. договор участия в долевом строительстве N 3-280 от 25.12.07г., согласно которого застройщик 01.09.08г. передает участнику долевого строительства в собственность 1-но комнатную квартиру строительный N 2, расположенную на 2 этаже, с предварительной общей площадью - 45,2 кв.м. и предварительной жилой площадью 23 кв.м. в построенном в соответствии с проектной документацией шестнадцатиэтажном 3-секционном жилом доме со встроенными помещениями, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. Московская, 59, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию шестнадцатиэтажного 3-секционного жилого дома со встроенными помещениями, расположенного до адресу: Г. Краснодар, ул. Московская, 59.

Согласно п. 3.1 договора, цена настоящего договора представляет собой сумму денежных средств на возмещение затрат на долевое строительство объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

Из п. 3.1.1 договора следует, что сумма денежных средств на возмещение затрат застройщика на строительство одного квадратного метра общей площади объекта долевого строительства на момент его заключения составляет 45 353,98 руб.

Согласно п. 3.1.2 договора стороны пришли к соглашению о том, что сумма денежных средств на оплату услуг застройщика определяется заказчиком по завершению либо в процессе строительства многоквартирного дома и оплачивается участником долевого строительства в течение тридцати дней с момента получения соответствующего уведомления. При этом сумма денежных средств средств на оплату услуг застройщика не должна превышать 10% от указанной суммы в п. 3.2 данного договора.

25.12.07г. ООО "Торговое предприятие "Универсал-Авто" и Толмачева Т.В. заключили договор на оказание услуг N 3-280, согласно которого исполнитель обязуется оказать следующие услуги: составление договора долевого участия, работа с текущей документацией, составление договора переуступки права требования на квартиру (офис), регистрация договора в юстиции, оформление права собственности на квартиру (офис) в юстиции, а заказчик обязуется оплатить указанные услуги в день подписания договора.

25.12.07г. стороны договора подписали акт о выполнении услуг по договору услуг N 3-280, из которого следует, что стоимость составления договора долевого участия на имя Толмачевой Т.В. и учет технической и юридической документации стороны определили равной 6 000 руб.

26.12.07г. Толмачева Т.В. оплатила 6 000 руб., что подтверждается чеком (л.д. 22).

20.05.08г. ООО "Торговое предприятие "Универсал-Авто" и Толмачева Т.В. заключили дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве N 3-280 от 25.12.08г., согласно которого в п. 1.1 договора дату 01.09.08г. заменили на 01.06.09г.; пункт 3.1.2 договора изложили в следующей редакции: "настоящим стороны пришли к соглашению о том, что сумма денежных средств на оплату услуг застройщика составляет 205 000 руб. является окончательной, пересмотру не подлежит и оплачивается участником долевого строительства в день подписания дополнительного соглашения".

20.05.08г. стороны договора подписали акт выполнения работ на оплату услуг застройщика в сумме 205 000 руб.

Судом первой инстанции правильно установлено, что договор участия в долевом строительстве N 3-280 от 25.12.2007 не расторгнут между заявителем и должником, является действующими, обязанность должника по настоящему договору состоит в предоставлении заявителю квартиры, а не денежных средств, поэтому правовых оснований для удовлетворения заявления Толмачевой Т.В. в порядке ст. 2 Закона о банкротстве нет.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что дополнительное соглашение б/н от 20.05.2008 к договору участия в долевом строительстве N 3-280 от 25.12.2007 заключено сторонами в письменной форме, соответствует действующему законодательству, не расторгнуто, поэтому оснований считать уплаченную заявителем сумму 205 000 руб. по квитанции к приходному кассовому ордеру N 000117 от 20.02.2008 неосновательным обогащением нет.

Решением Первомайского районного суда от 06.07.09г. признано за Толмачевой Т.В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде однокомнатной квартиры N 2, расположенной на 2-м этаже в доме N 59 по ул. Московской в г. Краснодаре, общей площадью 43,76 кв.м., жилой площадью 22,82 кв.м., с балконом, площадью 1, 48 кв.м.

Судом первой инстанции правильно отклонены доводы заявителя о том, что должник неосновательно получил 205 000 руб., поскольку противоречит дополнительному соглашению б/н от 20.05.2008. согласно которому стороны пришли к соглашению о том, что сумма денежных средств на оплату услуг застройщика составляет 205 000 руб., является окончательной, пересмотру не подлежит и оплачивается участником долевого строительства в день подписания дополнительного соглашения, что и было произведено заявителем, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру N 000117 от 20.02.2008.

Суд выполнил требования статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в дело доказательства, и принял законный и обоснованный судебный акт. Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции не имеется.

Нормы права при разрешении спора применены судом правильно. Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену судебного акта (ст.270 АПК РФ), не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Краснодарского края от 04 марта 2010 г. по делу N А32-942/2009-38/21-Б-770-УТ оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Возвратить Толмачевой Таисии Васильевне из федерального бюджета РФ 200 руб. излишне уплаченной госпошлины.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

И.Г. Винокур

Судьи

Т.Г. Гуденица Н.В. Шимбарева