Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 января 2008 г. N 863/08
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Сейнароева Б.М.
рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Саха-Ac" о пересмотре в порядке надзора решения от 30.07.2007 по делу N А58-2085/07 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия), постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14.11.2007 по тому же делу по иску ООО" Саха-Ac" к ОАО "Торговый дом Национальная акционерная компания "Саха-Ac" (далее - ОАО ТД НАК "Саха-Ac"), ОАО "Программа экономической зоны развития "Заречье" (далее - ОАО "ПЭЗР "Заречье") о признании заключенной ответчиками по результатам торгов сделки от 27.12.2006 купли-продажи недвижимого имущества ничтожной, о применении последствий недействительности ничтожной сделки с обязанием ответчиков возвратить полученное по такой сделке, а именно: обязать ОАО ПЭЗР "Заречье" (покупателя) возвратить здание имущественного комплекса, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Автодорожная, д. 8, а ОАО ТД НАК "Саха-Ac" (продавца) возвратить денежные средства, полученные за указанное недвижимое имущество.
Суд установил:
решением от 30.07.2007 первой инстанции Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) в иске отказано, в связи с отсутствием нарушений действующего законодательства при совершении спорной сделки.
Четвертый арбитражный апелляционный суд постановлением от 19.09.2007 решение суда первой инстанции оставил без изменения.
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 14.11.2007 решение суда первой инстанции и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда оставил без изменения.
Обжалуя данные судебные акты, ООО "Саха-Ac" ссылается на то, что судами неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения возникшего спора, нарушены нормы материального и процессуального права. Заявитель не согласен с выводами судов, изложенными в судебных актах, приводит доводы и полагает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене, так как вынесены с нарушением единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права. Заявитель указывает на то, что судами неправильно применены по вопросу определения начальной цены продажи имущества должника положения статей 110, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Изучив доводы, изложенные в заявлении, а также обжалуемые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из следующего.
При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций было установлено, что решением от 15.07.2005 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по другому делу ОАО ТД НАК "Саха-Ac" (должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
Истец - ООО "Саха-Ac" является кредитором ОАО ТД НАК "Саха-Ас".
Принадлежащие на праве собственности должнику объекты были проданы на торгах, которые в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, заинтересованным лицом не оспорены и судом не признаны недействительными.
Объекты недвижимости, проданные на торгах по спорной сделке, были оценены независимым оценщиком - фирмой ООО "Профит", что подтверждено отчетом оценщика от 15.08.2006.
Начальная цена продажи указанного недвижимого имущества была утверждена Комитетом кредиторов ОАО ТД НАК "Саха-Ас" 07.11.2006.
В последующем
