Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 августа 2013 г. N 09АП-25302/13

город Москва

30 августа 2013 г.

Дело N А40-6901/13

Резолютивная часть постановления объявлена 27.08.2013.

Постановление изготовлено в полном объеме 30.08.2013.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Алексеевой Е.Б., Седова С.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Саутиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 27.05.2013 по делу N А40-6901/13,

принятое судьей Давыдовой О.В.,

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Самбия-Юг" (ОГРН 1063906106540, ИНН 3907051933)

к Министерству обороны РФ

(ОГРН 1037700255284)

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца: Ефименков Е.И. по доверенности N 470 от 24.08.2013

от ответчика: Прилуцкий А.В. по доверенности N 212/2/197 от 20.05.2013

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск ООО "Управляющая компания "Самбия-Юг" к Министерству обороны РФ о взыскании задолженности в сумме 483.368 руб. 85 коп. по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, 90.225 руб. 80 коп. пени, 60.147 руб. 72 коп. судебных расходов.

Решением суда иск удовлетворен.

На указанное решение суда стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель истца против доводов жалобы возражал, представил отзыв на апелляционную жалобу.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

В рамках государственных контрактов в 2009-2010 годах приобретены в собственность Российской Федерации для нужд Министерства обороны РФ жилые помещения (квартиры) в целях последующего предоставления военнослужащим по договорам социального найма, расположенных по адресу: г.Калининград, ул.У.Громовой, д. 123, и Калининградская обл., Гурьевский район, пос. Дружный, ул.Строительная, д. 1А.

ООО "Управляющая компания - Самбия-Юг" выбрано в качестве управляющей компании.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Квартиры N N 108, 147, 152, 157, 177, 207, 241, 245, 264, 268 в доме 123 по ул.У.Громовой были переданы застройщиком Министерству обороны РФ 29.01.2010.

По договору социального найма квартиры N 108 были переданы 21.07.2010, N 147 - 11.08.2011 г., N 152 - 13.12.2010 г., N 157 - 15.07.2010 г.; N 177 - 20.07.2010 г.; 207 - 06.12.2010 г., 241 - 19.07.2012 г., 245 - 12.07.2010 г., 264 - 05.07.2012 г., 268 - 23.07.2010 г.

Квартиры N N 15, 18, 20, 24, 26, 28, 33 в доме 1а по ул. Строительной были приобретены Министерством обороны РФ 19.10.2010 г.; N 6, 9, 12, 27 по ул. Строительной, - 29.12.2009 г., при этом переданы по договору социального найма квартира N 6 - 27.05.2011 г., N 9 - 03.06.2011 г., N 12 - 18.11.2010 г., N 15 - 01.11.2012 г., N 18- 27.04.202 г., N 20 - 27.03.2013 г., N 24 - 01.02.2013 г., N 26 - 15.06.2011 г., N 27 - 02.11.2012 г., N 28 - 13.07.2012 г., квартира N 33 в доме 1 а по ул. Строительной в пос. Дружном Гурьевского района Калининградской области по договору найма не передана.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В период с 29.01.2010 по 28.02.2013 плата за содержание этих жилых помещений и общего имущества в домах, а также за коммунальные услуг ответчиком внесена не была, у ответчика образовалась задолженность по указанным квартирам в доме 123 по ул. У.Громовой в г. Калиниграда и дома N 1а по ул. Строительной пос. Дружном Гурьевского района Калининградской области в сумме 207.613 руб. 98 коп. и 275.754 руб. 87 коп. соответственно.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку доказательства оплаты названной суммы задолженности ответчик не представил, исковое требование в заявленном размере удовлетворено обоснованно.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По правилам ст.330 Гражданского кодекса РФ, ст. 155 Жилищного кодекса РФ с ответчика обоснованно взыскана неустойка, расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Судебные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя подтверждены документально, являются разумными в размере 46.523 рублей с учетом характера заявленного спора и степени сложности дела, объема и характера затрат, осуществленных при ведении данного дела.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения иска подлежат отклонению, поскольку расчет истца нормативно и документально обоснован, допустимые документальные подтверждения заявленных возражений заявитель жалобы не представил, мотивированный и обоснованный контррасчет не представил.

В соответствии с подпунктом 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 N 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сведения о погашении задолженности за спорный период со стороны иных организаций системы Минобороны РФ в дело не представлены.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьями 110, 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2013 по делу N А40-6901/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральном арбитражном суде Московского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Е.Б. Алексеева С.П. Седов