Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 сентября 2013 г. N 15АП-10654/13

город Ростов-на-Дону

01 сентября 2013 г.

дело N А53-13476/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 сентября 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Галова В.В.,

судей Авдониной О.Г., Попова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цатуряном Р.С.,

при участии:

от истца: представитель Белоусов Денис Валерьевич (доверенность от 09.01.2013 N 7),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью КБ "Донинвест"

на определение Арбитражного суда Ростовской области (судья Павлов Н.В.)

от 20 мая 2013 года по делу N А53-13476/2008

по иску общества с ограниченной ответственностью КБ "Донинвест"

к обществу с ограниченной ответственностью "Вайт",

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью КБ "Донинвест" (далее - банк) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о замене должника по делу N А53-13476/2008 общества с ограниченной ответственностью "Волна" (ИНН 6164224650) на правопреемника Магомедова Тимура Умаровича (ИНН 611904863936).

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 20.05.2013 производство по заявлению общества с ограниченной ответственностью КБ "Донинвест" о процессуальной замене ответчика-должника общества с ограниченной ответственностью "Волна" на Магомедова Тимура Умаровича прекращено.

Судебный акт мотивирован тем, что определением Арбитражного суда Республики Дагестан от 16.05.2011 по делу N А15-2727/2009 завершено конкурсное производство в отношении общества с ограниченной ответственностью "Волна", 04 августа 2011 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации общества с ограниченной ответственностью "Волна" вследствие банкротства под номером 2110570020911. Приобретение имущества и земельного участка по договору купли-продажи не влечет за собой перемену лиц в обязательстве, являвшегося предметом спора по делу N А53-13476/2008, и, следовательно, процессуального правопреемства Магомедова Тимура Умаровича в настоящем деле, так как общество с ограниченной ответственностью "Волна" исключено из ЕГРЮЛ.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обжаловал его в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил определение отменить и разрешить вопрос по существу.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции 19 августа 2013 года объявлялся перерыв до 26 августа 2013 года. В заседании до объявления перерыва участвовал представитель истца, который поддержал доводы апелляционной жалобы. После окончания перерыва участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не направили.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 20.11.2009 с общества с ограниченной ответственностью "Вайт" как солидарного должника в пользу банка взыскано 23 065 555 рублей 28 копеек задолженности, 1 801 480 рублей 50 копеек неустойки и 101 000 рублей расходов по уплате госпошлины; обращено взыскание на заложенное по договору об ипотеке от 17.07.2007 недвижимое имущество с начальной продажной ценой 80 974 240 рублей, а также на перечисленное в пунктах 1 - 90 приложения N 1 к договору залога от 14.04.2008 и акте описи и ареста от 04.07.2008 движимое имущество с начальной продажной ценой 1 418 978 рублей 79 копеек.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2010 решение изменено: начальная продажная цена принадлежащего обществу "Вайт" недвижимого имущества установлена в размере 37 138 569 рублей; указана начальная продажная цена по каждому наименованию движимого имущества (перечисленного на 33 листах резолютивной части постановления), перечень движимого имущества расширен, поскольку суд первой инстанции ошибочно не включил входящее в предмет залога арестованное имущество, поименованное в актах описи и ареста от 05.07.2008 и 07.07.2008, соответственно, общая начальная продажная цена движимого имущества увеличена до 3 409 354 рублей 78 копеек. В остальной части в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.11.2010 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Решениями единственного участника общества с ограниченной ответственностью "Вайт" N 11 от 08.09.2009 и N 12 от 30.11.2009 общество сменило юридический адрес на Республику Дагестан, г. Махачкала, ул. Казбекова, 180-6 и свое наименование на общество с ограниченной ответственностью "Волна" соответственно. Данные изменения были зарегистрированы в Едином государственном реестре юридических лиц в предусмотренном законодательством порядке, что подтверждается свидетельствами серии 61 N 006717440 и серия 05 N 002387909.

Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 26.02.2010 по делу N А15-2727/2010 общество с ограниченной ответственностью "Волна" признано несостоятельным (банкротом) как ликвидируемый должник и в отношении организации открыта процедура конкурсного производства.

17 ноября 2010 года между Магомедовым Т.У. и обществом с ограниченной ответственностью "Волна" в лице конкурсного управляющего Боровлева С.М. заключен договор N 01 купли-продажи недвижимого имущества: сервисного центра по ремонту сантехнических приборов и оборудования площадью 232,3 кв. м, литер А, и земельного участка площадью 1 217 кв. м с кадастровым номером 61:44:031701:0006, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, д. 50а (указанное имущество входит в состав заложенного имущества).

Определением Арбитражного суда Республики Дагестан от 16.05.2011 по делу N А15-2727/2009 завершено конкурсное производство в отношении общества с ограниченной ответственностью "Волна". 04 августа 2011 года в Единый государственный реестр юридических лиц Межрайонной инспекции ФНС России за номером 2110570020911 внесена запись о ликвидации общества с ограниченной ответственностью "Волна" вследствие банкротства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии с нормами действующего законодательства договор купли-продажи недвижимости не подлежит обязательной государственной регистрации, за исключением договоров купли-продажи жилых помещений и предприятий.

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Таким образом, с даты заключения договора Магомедовым Т.У. и обществом с ограниченной ответственностью "Волна", то есть с 17 ноября 2010 года, последнее выбыло из материально-правовых отношений, касающихся предмета договора купли-продажи.

В соответствии с частью 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Вывод суда первой инстанции о невозможности процессуального правопреемства ввиду ликвидации юридического лица основан на неправильном толковании нормы материального права, в связи с чем оспариваемый судебный акт подлежит отмене с принятием нового судебного акта об удовлетворении заявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 20 мая 2013 года по делу А53-13476/2008 отменить и принять новый судебный акт.

Произвести замену должника по делу - общества с ограниченной ответственностью "Волна" (ИНН 6164224650) на правопреемника Магомедова Тимура Умаровича (ИНН 611904863936) по исполнительному листу серия АС N 001272749, выданному Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом на основании постановления от 14 июля 2010 года по делу А53-13476/2008, в части:

обращения взыскания на имущество, являющееся предметом залога по договору N 06/07 от 17.07.2007, заключенному между ООО КБ "Донинвест" и ООО "Вайт" в обеспечение обязательств ООО "Витакомсервис" по договору об открытии кредитной линии от 17.07.2007 N 06/07, заключенному с ООО КБ "Донинвест", принадлежащее ООО "Вайт" на праве собственности, а именно: земельный участок площадью 1217 кв.м., расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, Пролетарский район, проспект Театральный,50-а, кадастровый (или условный) номер 61:44:03 17 01:0006, с расположенным на нем объектом недвижимости: сервисный центр по ремонту сантехнических приборов и оборудования площадью 232,2 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый (или условный номер) 61-61-01/230/2005-177, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, проспект Театральный,50а, установив начальную продажную цену указанного выше недвижимого имущества в размере 37 138 569 (тридцати семи миллионов ста трехсот восьми тысяч пятисот шестидесяти девяти) рублей.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия постановления.

Председательствующий

В.В. Галов

Судьи

О.Г. Авдонина А.А. Попов