Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 февраля 2008 г. N 2032/08 Поскольку заявитель пользовался спорным земельным участком по договору аренды без правовых оснований, суд удовлетворил требование о взыскании неосновательного обогащения

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 февраля 2008 г. N 2032/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой,

судей Е.М. Моисеевой, Н.И. Локтенко,

рассмотрев в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Евро-Авто" о пересмотре в порядке надзора решения от 02.04.2007, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 09.11.2007 по делу Арбитражного суда Калужской области N А23-46/07Г-6-8, установил:

администрация г. Обнинска обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к ЗАО "Евро-Авто" о взыскании 157 142,43 рублей неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 1 173 кв. метров, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район гаражной застройки Кабицино и 11 215,70 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами.

Решением от 02.04.2007 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 31.07.2007 решение от 02.04.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 16.10.2007 постановление апелляционной инстанции от 31.07.2007 и решение от 02.04.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что между сторонами был подписан договор аренды от 12.04.2005 N А-38-2005 земельного участка площадью 1 173 кв. метров, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район гаражной застройки Кабицино, сроком на 49 лет.

Однако указанный договор не зарегистрирован в установленном законном порядке, а потому суд признал его не заключенным.

Поскольку ответчик пользуется спорным земельным участком без правовых оснований, суд удовлетворил иск в заявленной сумме, как неосновательное обогащение.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А23-46/07Г-6-8 Арбитражного суда Калужской области для пересмотра в порядке надзора решения от 02.04.2007, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 09.11.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

Н.И. Локтенко