Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 апреля 2007 г. N 2733/07 Суд отказал в удовлетворении требования о взыскании убытков, вызванных нарушением договорных обязательств по представлению в аренду нежилых помещений, поскольку истцом не представлены доказательства согласования в договоре условия о предмете аренды, в связи с чем договор аренды является незаключенным

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 апреля 2007 г. N 2733/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей А.С. Медведевой и И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Сон Л.М. (истца) о пересмотре в порядке надзора решения от 31.07.2006, постановления апелляционной инстанции от 02.10.2006 по делу N А19-15136/06-19 Арбитражного суда Иркутской области и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 09.01.2007 по тому же делу, установил:

индивидуальный предприниматель Сон Л.М. обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ООО "Чарди" о взыскании 909578 рублей убытков вызванных нарушением договорных обязательств по представлению в аренду нежилых помещений по договору от 25.03.2005 N 112 (с учетом уточнения суммы иска).

Решением от 31.07.2006 арбитражный суд в иске отказал. Апелляционная инстанция постановлением от 02.10.2006 и кассационная инстанция постановлением от 09.01.2007 принятое решение оставили без изменения.

Суд признал недоказанным факт согласования в договоре условия о предмете аренды, поскольку представленные в дело документы (технический паспорт здания) не содержат сведений о помещении указанном в пункте 1 договора. В связи с этим суд признал, что договор сторонами не заключен (пункт 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации), а следовательно из такого договора не возникают обязательства по предоставлению в аренду нежилого помещения. При таких обстоятельствах суд не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований.

Рассмотрев заявление индивидуального предпринимателя Сон Л.М. и изучив материалы дела, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А19-15136/06-19 Арбитражного суда Иркутской области для пересмотра в порядке надзора решения от 31.07.2006, постановления апелляционной инстанции от 02.10.2006 и постановления кассационной инстанции от 09.01.2007.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

А.М. Медведева

И.И. Полубенина