Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 февраля 2008 г. N 17197/07 Постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в аренду законно, поскольку выделенный участок не входит в границы территории, занимаемой заявителем

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 февраля 2008 г. N 17197/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего Н.В. Осиповой,

Судей: А.М. Медведевой, Б.М. Сейнароева,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Волгострой" о пересмотре в порядке надзора решения от 05.03.2007 Арбитражного суда Самарской области, постановления от 07.05.2007 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.09.2007 по делу N А55-15874/06-31, установил:

ООО "Волгострой" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании незаконным Постановления Главы городского округа Самара от 18.05.2006 N 186 "Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования спортивно-оздоровительного комплекса с подземным паркингом и магазином "Спорттовары", офисного центра, спортивного корпуса с теннисным кортом и мини-футболом, плавательного бассейна, центральной проходной с подземным паркингом, крытой хоккейной площадки, зрительских трибун, административного здания с паркингом ООО "Футбольный клуб "Юнит" и предоставлении в аренду земельного участка, расположенного в границах проспекта Масленникова, Автобусного проезда, ул. Луначарского в Октябрьском районе г. Самары".

Решением от 05.03.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2007 решение суда первой инстанции от 05.03.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 04.09.2007 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

ООО "Волгострой" оспаривает постановление от 18.05.2006 N 186 на основании того, что ему, кроме предоставленного на праве аренды земельного участка площадью 0,24 га, осуществлен выбор земельного участка площадью 3398,60 кв.м., включенного в земельный участок, предоставляемый осправаемым постановлением ООО "ФК "Юнит".

Исследовав представленные доказательства, суд установил, что ранее предоставленный земельный участок площадью 0,24 га не входит в границы земельного участка, предоставляемого ООО "ФК "Юнит" оспариваемым постановлением.

Положениями п. 8 ст. 31 ЗК РФ предусмотрено, что основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства является решение о предварительном согласовании места размещения объекта. Доказательств утверждения решением органа местного самоуправления акта выбора земельного участка площадью 3 398,6 кв.м. суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о недоказанности факта нарушения прав и законных интересов заявителя, и, руководствуясь статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении заявленных требований.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А55-15874/06-31 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Волгострой" о пересмотре в порядке надзора решения от 05.03.2007 Арбитражного суда Самарской области, постановления от 07.05.2007 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.09.2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судья

А.М. Медведева

Судья

Б.М. Сейнароев