Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 сентября 2013 г. N 09АП-28111/13

город Москва

12 сентября 2013 г.

Дело N А40-134940/11

Резолютивная часть постановления объявлена 10.09.2013.

Постановление изготовлено в полном объеме 12.09.2013.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Семикиной О.Н., Седова С.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Очтовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 28.06.2013 по делу N А40-134940/11

принятое судьей Лежневой О.Ю. (шифр судьи 29-1228)

по иску товарищества собственников жилья "Заречье-1"

(ОГРН 10377100001131, г. Тула, ул. Октябрьская, д. 80А)

к Министерству обороны Российской Федерации

(ОГРН 1037700255284, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19)

о взыскании 580.908, 34 руб.

третье лицо ФГУ "41Отдел капитального строительства (в/ч 68566) Главного командования Сухопутных войск Министерства обороны Российской Федерации"

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: Моргун Ю.С. по доверенности от 27.03.2013

от третьего лица: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы, с учетом пересмотра ранее принятых судебных актов ФАСМО, рассмотрен иск ТСЖ "Заречье-1" к Министерству обороны РФ о взыскании 580.908,34 руб. задолженности по коммунальным платежам и взносам на обслуживание жилого дома, судебных расходов.

Решением суда иск удовлетворен в части, с ответчика взыскано 580.908,34 руб. задолженности, 20.000 руб. судебных расходов, в остальной части иска отказано.

На указанное решение суда стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п.п.4-16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в их отсутствие.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

На основании договора от 26.06.2006 N 17 на фьючерсную покупку квартир ФГУ "41 отделение капитального строительства Главного командования Сухопутных войск" приобрело 34 квартиры, в том числе девять квартир общей площадью 655, 54 кв.м в 17-этажном жилом доме адресу: г.Тула, ул.Октябрьская.

Согласно Акту приема-передачи квартир от 20 декабря 2006 года, Продавец передал, а Покупатель принял квартиры за N N 11, 18, 30, 91, 92, 93, 94, 95, 96.

По правилам ст.ст.39, 158 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период 2006-2010 гг.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций).

Согласно акту передачи построенного объекта, дом 12 апреля 2007 года был передан в эксплуатацию от застройщика ООО "ПП "Развитие" эксплуатирующей организации ТСЖ "Заречье-1", учрежденной собственниками помещений дома.

От собственника квартир N N 11, 18, 30, 91, 92, 93, 94, 95, 96 участвовал в собрании представитель ФГУ "41 Отдел капитального строительства Главного командования сухопутных войск" Министерства обороны Российской Федерации".

В течение 2010 года 6 (шесть) военнослужащих, проживающих в доме, обратились Зареченский районный суд г. Тулы с требованиями о признании за ними и членами их семей права собственности на занимаемые квартиры в порядке приватизации. Исковые требования всех обратившихся были судом удовлетворены в полном объеме. При вынесении решений Зареченский районный суд г. Тулы, признавая за военнослужащими и членами их семей право на бесплатную приватизацию занимаемых жилых помещений, исходил из того, что купленные за счет денежных средств федеральным государственным учреждением Министерства обороны РФ квартиры являются государственным жилым фондом и независимо от отсутствия государственной регистрации прав на него лица, вселившиеся на законных основаниях, согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и ФЗ "О статусе военнослужащих", имеют право на бесплатную приватизацию занимаемых жилых помещений.

Решения Зареченского районного суда г. Тулы по делам, ответчиками по которым привлекались Министерство обороны РФ, ФГУ "41 Отдел капитального строительства Главного командования Сухопутных войск" Министерства обороны РФ и ФГКЭУ "Тульская КЭЧ района " Министерства обороны РФ, от 06 мая 2010 года по иску Федькина В.И.(дело N 2-236/10) кв. N18; от 30 ноября 2011 г. по иску Аликберова А.Д. (дело N 2-1423/ 11) кв. 30; от 05 мая 2010 г. по иску Шувалова И.В. (дело N 2-274/10) кв. N91; от 16 ноября 2010 г. по иску Лебедева А.А.(дело N2-1374/10) кв. N 92; от 08 апреля 2010 г. по иску Щепелевой Л.А. (дело N 2-276/10) кв. N 93; от 12 апреля 2010 г. по иску Горишнего С.В.(дело N 2.234/10) кв. N 94; от 24 марта 2010 г. по иску Чумбаевых (дело N 2-295/10) кв. N 96, обжалованы не были и вступили в законную силу.

Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.03.2012 N 01/017/2012-844 - 01/017/2012 - 846; 01/017/2012- 848 -01/017/2012-851 содержат сведения о датах государственной регистрации прав собственности за физическими лицами (военнослужащими и членами их семей). Согласно данных из ЕГРП, собственниками квартир 18, 30, 91, 92, 93, 94, 96 в доме N80- "А" по ул. Октябрьская в г. Туле являются: кв. N 18 Федькин В.И. с 20 августа 2010 г., кв. N 30 Аликберов А.Д. и члены его семьи с 02 февраля 2012 г., кв. N 91 Шувалов И.В. и члены его семьи с 19 июля 2010 г., кв. N 92 Лебедев А.А. с 29 марта 2011 г., кв. N 93 Щепелева Л.A. с 29 июля 2010 г., кв. N 94 Горишний С.В. с 01 июля 2010 г., кв. N 96 Чумбаев А.И.и члены его семьи с 21 июня 2010 г.

Согласно ч.3 ст.153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном по рядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Для обеспечения жизнедеятельности 17-ти этажного жилого дома N 80-"А", расположенного по ул.Октябрьской в г.Туле, ТСЖ "Заречье-1" заключило и исполнило следующие договоры:

техническое обслуживание лифтов в доме обеспечивала специализированная организация ООО "Тулалифт" (Договор N 4 от 09.07.2007 г., Договор N 4 от 01.01.2008, Договор N 4 от 01.01.2009 (пролонгирован на 2010 г.), Договор N 4 от 01.01.2011, Актами сверок взаимных расчетов за период с 31.07.2008 г. по 28.12. 2010 г., за 2011 год и за 2012 год подтверждены расходы ТСЖ "Заречье-1" по техобслуживанию лифтов); отопление в доме обеспечивала теплоснабжающая организация ЗАО "Тулатеплосеть" (Договор N 2651 от 09.06.2007 г. на поставку тепловой энергии; Договор N 2651 от 18.02.2009 на поставку тепловой энергии. Актами сверки взаимных расчетов за период с 31.01.2009 г. по 31.01.2012, а также Справкой ЗАО "Тулатеплосеть" об отсутствии задолженности по договору N2651 от 09.06.2007 подтверждаются расходы ТСЖ "Заречье-1" на отопление); водоснабжение и водоотведение дома обеспечивало ОАО "Тулагорводоканал" (Договор N4345 на отпуск воды и прием сточных вод от 02.07.2007 г.; Дополнительное соглашение к Договору N 4345 от 02.07.2007, Актом сверки задолженности между ОАО "Тулагорводоканал" и ТСЖ "Заречье-1" за период с 01.01.2007 г. по 01.01.2011 г., Актом сверки 2011 год, Актом сверки за период с 19.01.2012 г. по 30.11.2012 г.); вывоз мусора от дома обеспечивало МУП "Спецавтохозяйство" (Договор N 2970/4 по вывозу, складированию и захоронению твердых бытовых отходов от жилых домов от 04.06.2008 г.; Договор N 2970/4 по вывозу, складированию и захоронению твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритных (КГО) отходов от жилых домов от 29.12.2008 г; Договор N 2970/4 по вывозу, складированию и захоронению твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритных (КГО) отходов от жилых домов от 29.12.2009 г; Дополнительное соглашение к Договору N2970/4 от 01.01.2010 по вывозу, складированию и захоронению твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритных (КГО) отходов от жилых домов от 16.07.2010 Договор N 2970/4 по вывозу, складированию и захоронению твердых бытовых отходов (ТБО) от жилых домов от 30.12.2011 Дополнительное соглашение к Договору N2970/4 01.01.2010 по вывозу, складированию и захоронению твердых бытовых отходов (ТБО)); электроэнергией МОП обеспечивало ОАО "Тульская энергосбытовая компания" (Договор N 5666 на снабжение электрической энергией от 16.08.2007; Договор N 5666 на снабжение электрической энергией от 22.11.2010 г.); сервисное обслуживание УУТЭ (узла учета тепловой энергии) обеспечивало ЗАО "МИУС" (Договор подряда N 217/2007 на техническое обслуживание УУТЭ от 20.09.2007, Дополнительное соглашение к Договору подряда от 02.06.2008; Дополнительное соглашение к Договору подряда от 20.11.2008; Договор подряда N 260/ 210 Проведение технического обслуживания от 18.11.2010); домофон установлен и обслуживается ООО "Центр - Домофон - Сервис" (Договор подряда N 57-0/11-09 на выполнение работ по техническому обслуживанию домофона от 16.11.2009; Договор подряда N 57-0/11-09 на выполнение работ по техническому обслуживанию домофона от 05.08.2010); содержание дома и аварийно-восстановительные работы обеспечивается за счет средств собственников жилых и нежилых помещений дома.

Тариф (размер) ежемесячных платежей устанавливался в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (раздел III) решениями общих собраний членов ТСЖ "Заречье-1". Тарифы по всем видам начислений (коммунальные услуги, содержание жилья, ремонтно-восстановительные работы и прочие) даны в обобщенном виде в Справке о тарифах на ЖКУ за 2007 - 2010 годы.

С учетом тарифов по всем видам начислений подготовлены Справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг по квартирам 18, 30, 91. 92, 93, 94, 95, 96.

Справки подготовлены ООО "ИВЦ ЖКХ", с которым заключен Агентский договор N 34-07 от 18.07.2007 на организацию сбора интегрированной обработки и аналитического учета расчетов за жилищно-коммунальные услуги, содержания жилья и др.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С момента передачи квартир во исполнение фьючерской сделки ФГУ "41 Отдел" и до момента приобретения на них права собственности военнослужащих не производилась оплата за коммунальные услуги, а также платежи за содержание жилья.

Поскольку доказательства оплаты названной суммы задолженности ответчик не представил, исковое требование в заявленном размере удовлетворено обоснованно.

Судебные расходы на оплату услуг представителя подтверждены документально, являются разумными в размере 20.000 рублей с учетом характера заявленного спора и степени сложности дела, объема и характера затрат, осуществленных при ведении данного дела.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения иска подлежат отклонению, поскольку расчет истца нормативно и документально обоснован, допустимые документальные подтверждения заявленных возражений заявитель жалобы не представил, мотивированный и обоснованный контррасчет не подготовил, сверку расчетов не произвел.

Согласно Положению о Министерстве обороны РФ, утвержденному Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, ответчик в пределах своей компетенции осуществляет правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также функции главного распорядителя и получателя денежных средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Министерства и реализацию возложенных на Министерство функций.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 28.06.2013 по делу N А40- 134940/11 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральном арбитражном суде Московского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

О.Н. Семикина С.П. Седов