Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 марта 2008 г. N 2674/08 Поскольку заявитель не обладает зарегистрированным правом на спорные объекты и фактически ими не владеет, у него отсутствуют правовые основания для признания недействительной государственной регистрации права собственности общества на объекты, полученные по договору купли-продажи

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 марта 2008 г. N 2674/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой, судей Е.М. Моисеевой, Н.И. Локтенко,

рассмотрев в судебном заседании заявления Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербруга и ООО "Креал" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.01.2008 по делу Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-30344/2006, установил:

комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербруга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "Креал", Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербурга и Ленинградской области ЗАО "Арника" и Санкт-Петербургская общественная организация "Яхт-клуб "Нева" о признании недействительной государственной регистрации права собственности ООО "Креал" на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, набережная Мартынова, д. 94, литеры А-П.

Решением от 29.06.2007 исковые требования удовлетворены, в отношении ЗАО "Арника" производство по делу прекращено.

Постановлением апелляционной инстанции от 25.10.2007 решение от 29.06.2007 изменено в части взыскания государственной пошлины, в остальной части оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 24.01.2008 решение от 29.06.2007 и постановление апелляционной инстанции от 25.10.2007 отменены, в удовлетворении исковых требований отказано.

Суд кассационной инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания недействительной государственной регистрации права собственности ООО "Креал" на спорные объекты, полученные ООО "Креал" по договору купли-продажи от 31.08.2005 и отказал в удовлетворении иска, поскольку Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербруга не обладает зарегистрированным правом на спорные объекты и фактически ими не владеет.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А56-30344/2006 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.01.2008 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

Н.И. Локтенко