Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 марта 2008 г. N 2751/08 Оспариваемым ненормативным актом об утверждении проекта границ земельного участка для предоставления его в будущем под строительство объекта нарушения прав заявителя не допущено, поскольку арендодатель заблаговременно уведомил арендатора о прекращении договорных отношений

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 марта 2008 г. N 2751/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой, судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубенина,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Люнет" о пересмотре в порядке надзора решения от 21.05.2007 по делу N А21-7550/2006 Арбитражного суда Калининградской области, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.01.2008 по тому же делу, установил:

ООО "Люнет" обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением к Мэрии города Калининграда и к Комитету муниципального имущества города Калининграда (далее - Комитет) о признании недействительным распоряжения Комитета от 22.08.2006 N 1599 "Об утверждении проекта границ земельного участка по улице Горького, 2-улице Профессора Баранова, 30 в Ленинградском районе".

В качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено ОАО "Торговый дом "Центральный".

Решением от 21.05.2007 арбитражный суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Апелляционная инстанция постановлением от 11.10.2007 и кассационная инстанция постановлением от 11.01.2008 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что 20.12.200 между Мэрией и ООО "Люнет" был заключен договор аренды земельного участка сроком на три года, который зарегистрирован в установленном порядке. Государственная регистрация дополнительных соглашений об изменении срока действия договора не осуществлена, в связи с чем суд пришел к выводу, что договор действует в первоначальной редакции и после истечения указанного в нем срока считается заключенным на неопределенный срок.

Суд установил, что письмом от 23.06.2006 арендодатель уведомил арендатора о прекращении договорных отношений.

При таких обстоятельствах суд признал, что оспариваемым ненормативным актом об утверждении проекта границ земельного участка для предоставления его в будущем под строительство объекта нарушения прав заявителя не допущено.

Рассмотрев заявление ООО "Люнет" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А21-7550/2006 Арбитражного суда Калининградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 21.05.2007, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.01.2008.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина