Определение Второго арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2013 г. N 02АП-6522/13

г. Киров

17 сентября 2013 г.

Дело N А28-10841/2010

Резолютивная часть определения объявлена 16 сентября 2013 года.

Полный текст определения изготовлен 17 сентября 2013 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сандалова В.Г.,

судей Дьяконовой Т.М., Кобелевой О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Крыловой И.А.,

при участии в судебном заседании:

представителя Хайретдинова Марата Рашидовича - Ардашевой Н.М., действующей на основании доверенности от 28.05.2013,

представителя Банка ВТБ (открытое акционерное общество) - Поцхверия Б.М., действующего на основании доверенности от 20.02.2013,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Хайретдинова Марата Рашидовича

на определение Арбитражного суда Кировской области от 09.07.2013 по делу N А28-10841/2010, принятое судом в составе судьи Шаклеиной Е.В.,

по заявлению конкурсного кредитора - Банка ВТБ (открытое акционерное общество) (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139)

об утверждении начальной продажной цены предмета залога, утверждении Положения о порядке и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью "ОКС завода КРИН", находящегося в залоге у Банка ВТБ (открытое акционерное общество)

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "ОКС завода КРИН",

установил:

залоговый кредитор Банк ВТБ (открытое акционерное общество) (далее - залоговый кредитор, Банк) обратился в Арбитражный суд Кировской области в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "ОКС завода КРИН" (далее - должник, ООО "ОКС завода КРИН", общество) с заявлением об утверждении начальной продажной цены предмета залога, а также Положения о порядке и условиях продажи имущества должника, находящегося в залоге у Банка (далее - Положение о продаже имущества).

Определением Арбитражного суда Кировской области от 09.07.2013 по делу N А28-10841/2010 установлена начальная продажная цена недвижимого имущества ООО "ОКС завода КРИН", находящегося в залоге у ОАО Банк ВТБ, в том числе: помещение общественное многофункционального назначения (административно-бытовые и торговые), площадь 1782,6 кв.м, этаж третий полуэтаж, мансарда, техэтаж, расположенное по адресу: Кировская область, г.Киров, ул.Советская, д.51, помещение 1003; кадастровый номер 43:40:000224:16613/09:1003/А, запись регистрации N 43-43-01/478/2006-218 - в размере 34 108 235 руб. 20 коп.; земельный участок, расположенный по адресу: здание г.Киров, ул.Советская, д.51, категория земель - земли поселений, разрешенное использование объектов, предусмотренных в зоне многоэтажной жилой постройки, площадь - 6159+/- 27 кв.м, кадастровый номер 43:40:000224:0020, запись регистрации N 43-43-01/003/2006-067 - в размере 26 561 554 руб. 40 коп. Утверждено Положение о порядке и условиях продажи имущества общество с ограниченной ответственностью "ОКС завода КРИН", находящегося в залоге у Банка ВТБ (открытое акционерное общество) (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139, юридический адрес: 190000, г.Санкт-Петербург, ул.Большая Морская, д.29) в редакции следующих пунктов:

1.3 Состав имущества, являющегося предметом залога и реализуемого двумя лотами:

N лота	Наименование, описание имущества		Описание	Залогодержатель	Залоговая стоимость, руб.	Рыночная стоимость, руб. без НДС	Сумма НДС (18%), руб.
1.	помещение общественное многофункционального назначения (административно-бытовые и торговые)		площадь 1782,6 кв.м, этаж третий полуэтаж, мансарда, техэтаж, кадастровый номер 43:40:000224:16613/09:1003/А, Кировская область, г.Киров, ул. Советская, д. 51, помещение 1003	ОАО Банк ВТБ	31 335 691,25	42 635 294,00	7 674 353,00
Итого по лоту N 1						42 635 294,00	7 674 353,00
2		земельный участок	Земли поселений, разрешенное использование объектов, предусмотренных в зоне многоэтажной жилой постройки, площадь - 6159+/- 27 кв.м, адрес: Кировская область, г.Киров, ул. Советская, д. 51. Кадастровый номер 43:40:000224:0020	ОАО Банк ВТБ	1 108 620,00	33 201 943,00	НДС не облагается
Итого по лоту N 2						33 201 943,00

1.4 Имущество, находящееся в залоге у кредитора:

- недвижимое имущество (лот 1, лот 2) - по договору об ипотеке N 060894/16А-03 от 10.11.2006, заключенному в обеспечение исполнения обязательств заемщика (ЗАО "СМИ") по кредитному соглашению N060894/16А от 18.08.2006.

3.6 Задаток вносится на специальный банковский счет должника, указанный в объявлении о проведении торгов до окончания срока приема заявок.

8.4 Покупатель имущества обязан уплатить цену его продажи, определенную на торгах, в течение тридцати дней со дня подписания договора.

В пунктах 2.9, 3.4 Положения о порядке и условиях продажи имущества общество с ограниченной ответственностью "ОКС завода КРИН", находящегося в залоге у Банка ВТБ (открытое акционерное общество) организатором торгов считать конкурсного управляющего.

Хайретдинов Марат Рашидович с принятым определением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции изменить, изложив пункт 2.10 "Положения о порядке и условиях продажи имущества ООО "ОКС завода КРИН", находящегося в залога у Банка в следующей редакции: "Конкурсный управляющий перечисляет денежные средства, вырученные от реализации предмета продажи, залоговому кредитору - ОАО Банк ВТБ с учетом положений пунктов 2 и 2.1 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в течение 5 календарных дней с момента поступления денежных средств от покупателя по следующим реквизитам: получатель: ОАО Банк ВТБ, корреспондентский счет (счет получателя): N 30101810700000000187 в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России, БИК 044525187 ИНН 7702070139 КПП 783501001, счет получателя: 30101810400000000187 в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России или 2) не заполнять. Назначение платежа: Референс 5005._____. Если выручка от предмета залога превышает размер требований залогодержателя согласно реестру требований кредиторов, погашение требований залогового кредитора осуществляется за счет указанной выручки в пределах размера требования, обеспеченного залогом. Если выручка от продажи предмета залога ниже размера требований залогодержателя согласно реестру требований кредиторов, погашение требований кредитора осуществляется в пределах указанной выручки".

По мнению заявителя жалобы, судебный акт по делу затрагивает права и обязанности не только должника и залогового кредитора, но и незалоговых кредиторов общества в связи с существенной разницей между размером требований залогового кредитора, включенного в реестр требований кредиторов должника, и утвержденной судом начальной продажной ценой предмета залога. Пункт 2.10 утвержденного судом Положения о порядке и условиях продажи имущества должника, находящегося в залоге у Банка позволяет банку получить удовлетворение требования в большем размере в сопоставлении с размером, заявленным в реестре требований кредиторов должника. Данная позиция нарушает интересы должника и других кредиторов и противоречит положению пункта 20 Постановления от 23.07.2009 N 58. Погашение требований залогового кредитора должно осуществляться за счет выручки от продажи залогового имущества в пределах размера требования, обеспеченного залогом.

Банк в отзыве на апелляционную жалобу просит определение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения, указывает, что спорный пункт 2.10 Положения о продаже имущества оговаривает наличие ограничения (предела) удовлетворения требований Банка как залогового кредитора из выручки от продажи предмета залога путем указания на учет положений пунктов 2 и 2.1 статьи 138 Закона о банкротстве. Указание в пункте 2.10 Положения на направление выручки имеет целью подчеркнуть приоритет залогового кредитора, с учетом положений статьи 138 Закона о банкротстве, перед требованиями иных кредиторов. Объем прав залогового кредитора, ограниченный денежной оценкой требования, включенного в реестр требований кредиторов, не может лишать залогового кредитора права на получение удовлетворения своего денежного требования, обеспеченного залогом, за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, по более высокой, нежели начальная продажная цена, стоимости. Если выручка от продажи предмета залога превысила размер требований залогодержателя согласно реестру требований кредиторов, размер перечисляемых залоговому кредитору денежных средств должен определяться исходя из размера неисполненного денежного обязательства, обеспеченного залогом и условий пунктов 2 и 2.1 статьи 138 Закона о банкротстве.

Как следует из материалов дела, 18.03.2011 в отношении ООО "ОКС завода КРИН" введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим должника утвержден Мурадов Магомед Мурадович.

Определением суда от 31.05.2011 признано обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "ОКС завода КРИН" требование Банка в сумме 32 444 311 руб., как обеспеченное залогом следующего имущества должника: помещение общественное многофункционального назначения (административно-бытовые и торговые), площадь 1782,6 кв.м, этаж третий полуэтаж, мансарда, техэтаж, расположенное по адресу: Кировская область, г.Киров, ул.Советская, д.51, помещение 1003; кадастровый номер 43:40:000224:0020:16613/09:1003/А; земельный участок, расположенный по адресу: г.Киров, ул.Советская, д.51, категория земель - земли поселений, разрешенное использование: размещение объектов, предусмотренных в зоне многоэтажной жилой постройки, площадь - 6159+/- 27 кв.м, кадастровый номер 43-40:000224-0020.

18.11.2011 ООО "ОКС завода КРИН" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего назначен Мурадов Магомед Мурадович.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 20.03.2012 конкурсным управляющим ООО "ОКС завода КРИН" утвержден Белорыбкин Максим Сергеевич.

Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении начальной продажной цены предмета залога и утверждении Предложения о порядке реализации имущества, находящегося в залоге у Банка.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 18.01.2013 в удовлетворении заявления конкурсного управляющего отказано.

В период рассмотрения заявления конкурсного управляющего банком проведена оценка рыночной стоимости заложенного имущества.

Согласно отчету о рыночной стоимости имущества от 29.12.2012 N 14/07/12, подготовленному ЗАО "Евроэксперт", рыночная стоимость встроенных нежилых помещений административного назначения общей площадью 1782,6 кв.м и земельного участка на праве собственности общей площадью 6159 +/- 27кв.м, расположенных по адресу: г.Киров, ул.Советская, д.51, по состоянию на 13.12.2012 составляет 75 837 000 руб., без учета НДС (83 512 000 руб. с учетом НДС).

04.04.2013 банком утверждено Положение о порядке и условиях продажи имущества ООО "ОКС завода КРИН", находящего в залоге у Банка.

Согласно пункту 1.3 Положения о продаже имущества, в составе имущества, находящегося в залоге и реализуемого одним лотом, выделены два объекта: помещение общественное многофункционального назначения рыночной стоимостью 42 635 294 руб. (без НДС) и земельный участок рыночной стоимостью 33 201 943 руб. (без НДС).

Поскольку начальная продажная цена предмета залога определяется судом, банк обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении начальной продажной цены предмета залога, а также Положения о порядке и условиях продажи имущества должника, находящегося в залоге у Банка.

Конкурсный управляющий Белорыбкин М.С. в отзыве от 13.06.2013 указал на необходимость разделения предмета торгов на два лота, а также на необходимость конкретизации Положения о продаже имущества в части, касающейся организатора торгов, а также на то, что пункты 3.4 и 8.4 Положения о продаже имущества не соответствуют действующему законодательству о банкротстве. Возражений относительно начальной продажной цены предмета залога конкурсным управляющим не заявлено.

Участвующий в деле кредитор - Хайретдинов М.Р. поддержал позицию конкурсного управляющего о продаже указанного имущества должника двумя лотами.

Иных возражений не заявлялось.

Согласно пункту 3 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в апелляционной жалобе не могут быть заявлены новые требования, которые не были предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции.

В соответствии с пунктом 7 статьи 268 АПК РФ новые требования, которые не были предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются арбитражным судом апелляционной инстанции. Исходя из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" следует также учитывать, что согласно части 7 статьи 268 АПК РФ новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.

На основании пункта 2 статьи 265 АПК РФ в случае, если в апелляционной жалобе заявлены новые требования, которые не были предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции, принявшем обжалуемый судебный акт, суд апелляционной инстанции прекращает производство по апелляционной жалобе в части этих требований.

Следовательно, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет принятый судебный акт на предмет его законности и обоснованности, а не разрешает новые требования сторон, которые не могут быть приняты и рассмотрены в силу указанных процессуальных норм.

Из представленных материалов дела, заявлений, отзывов и мнений лиц, участвующих в деле, не усматривается, что ими в суде первой инстанции были заявлены возражения в отношении редакции пункта 2.10 Положения о порядке и условиях продажи имущества ООО "ОКС завода КРИН", находящегося в залоге у банка, и что эти возражения были предметом рассмотрения суда.

Требование кредитора - Хайретдинова М.Р., изложенное в апелляционной жалобе об утверждении пункта 2.10 Положения о порядке и условиях продажи имущества ООО "ОКС завода КРИН", находящегося в залоге у банка, в соответствующей редакции, является новым требованием, которое не было предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции.

При таких обстоятельствах, по смыслу части 3 статьи 257 и части 2 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба не может выходить за рамки требований, заявленных в суде первой инстанции, то есть она не может содержать новые требования. При возникновении новых требований необходимо обращаться с заявлением в соответствующий арбитражный суд, полномочный рассмотреть дело по первой инстанции.

В связи с тем, что апелляционная жалоба других требований не содержит, производство по жалобе подлежит прекращению.

Уплаченная заявителем жалобы госпошлина подлежит возврату заявителю из федерального бюджета в соответствии со статьями 333.21, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 150, 184, 185, 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по апелляционной жалобе Хайретдинова Марата Рашидовича на определение Арбитражного суда Кировской области от 09.07.2013 по делу N А28-10841/2010 прекратить.

Возвратить Хайретдинову Марату Рашидовичу из федерального бюджета 2000 руб. госпошлины по апелляционной жалобе.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий

В.Г. Сандалов

Судьи

Т.М. Дьяконова О.П. Кобелева