Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2013 г. N 15АП-13505/13

город Ростов-на-Дону

17 сентября 2013 г.

дело N А32-9046/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 сентября 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Величко М.Г.

судей Барановой Ю.И., Ванина В.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Клята Е.В.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.07.2013 по делу N А32-9046/2013 (судья Шепель А.А.)

по иску товарищества собственников жилья "Авангард" (ОГРН 1052306467916)

к ответчику Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (ИНН 2308171570, ОГРН 1102308008330)

о взыскании задолженности за содержание общего имущества

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья "Авангард" (далее - товарищество) обратилось с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (далее - Федеральное агентство) о взыскании коммунальных платежей за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 6 077 рублей 17 копеек за период апрель - сентябрь 2011 года.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.07.2013 с ответчика за счет казны Российской Федерации взыскано в пользу товарищества 6 077 рублей 17 копеек задолженности, 2 тыс. рублей расходов по уплате госпошлины. Судебный акт мотивирован наличием у Федерального агентства как органа, осуществляющего полномочия собственника квартиры N 125 дома 33/8 по ул. им. 40-летия Победы, задолженности, поскольку собственником спорного имущества является Российская Федерация. Размер понесенных товариществом расходов подтвержден представленными в материалы дела документами, расчет задолженности признан верным. Суд отклонил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве ответчика Управления Федеральной службы исполнения наказаний России по Краснодарскому краю, так как согласно представленной в дело выписке из ЕГРП государственная регистрация права оперативного управления за Управлением произведена 17.10.2011, в тот время как задолженность в рамках настоящего дела взыскивается за период с апреля 2011 по сентябрь 2011 (то есть до регистрации права оперативного управления на квартиру за Управлением).

В апелляционной жалобе Федеральное агентство просит отменить решение и принять новый судебный акт. В обоснование жалобы заявитель указывает, что органом, осуществляющим полномочия собственника в отношении дома, расположенного по адресу: город Краснодар, ул. им. 40-летия Победы, 33/8, является Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Краснодарскому краю, в оперативном управлении которого с 2009 года фактически находится квартира по договору о передаче имущества от 22.10.2009.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей не обеспечили. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий в судебном заседании огласил доводы апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Краснодарскому краю на основании договора N 2927/179/1 от 18.11.2004, заключенного с ООО "ДСК-Риэлтер" действующего в интересах застройщика ЗАО СКФ "ДСК", принимало участие в долевом строительстве на приобретение двухкомнатной квартиры, общей проектной площадью 73,15 кв. м, расположенной на 16 этаже, N 125 в доме N 33/8 по ул. 40-летия Победы.

Жилой дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU 23306000-477-в от 27.05.2008.

02.06.2008 ЗАО СКФ "ДСК" (застройщик) по акту приема-передачи (том 1 л.д. 11) передал на баланс ТСЖ "Авангард" 16-ти этажный 4-х секционный 272-ух квартирный жилой дом с трансформаторной подстанцией по адресу г. Краснодар, ул. им. 40-летия Победы, 33/8, для эксплуатации, обслуживания и предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в этом доме.

Решениями общих собраний собственников многоквартирного дома по ул. им. 40-летия Победы, 33/8 установлены обязательные платежи, утверждены тарифы по вопросу содержания жилого дома и размере необходимых средств на его содержание, в том числе ремонт за период с декабря 2009 по март 2011: протокол N 6 от 13.12.2008, протокол N 8 от 15.01.2010, протокол N 11 от 25.01.2011.

В целях приобретения коммунальных услуг ТСЖ заключило с энергоснабжающими организациями договор на отпуск тепловой энергии N 9234 от 01.06.2009, договор энергоснабжения N 7847 от 10.02.2009, а также договор на абонентское обслуживание N 284 от 01.01.2011, договор N Т100/09-то от 01.01.2009 на техническое обслуживание системы КС-2006ТМ (домофон).

Согласно акту приема-передачи от 31.07.2009 ЗАО СКФ "ДСК" передало УФСИН жилое помещение двухкомнатная квартира N 125 общей площадью 66,70/36,79 кв. м, площадь лоджии 5,64 кв. м, площадь лоджии 5,64 кв. м, площадь лоджии 4,31 кв. м на 16 этаже в жилом доме по адресу г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. 40-летия Победы, д. 33/8.

Пунктом 3 акта приема-передачи от 31.07.2009 предусмотрено, что с момента подписания настоящего акта обязанность охраны, оплата за содержание квартиры (в том числе по расходам, связанным с эксплуатацией и техническим обслуживанием общего имущества пропорционально своей доли), риск случайной гибели или повреждения переходит к дольщику.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.07.2010 серия 23-АИ N 039482 право собственности на квартиру N 125 общей площадью 66,7 кв. м, расположенную на 16 этаже жилого дома 33/8 по ул. им. 40-летия Победы в г. Краснодаре, зарегистрировано за Российской Федерацией.

Основанием, послужившим для государственной регистрации права, явились договор о долевом участии в строительстве N 2927/179/1 от 18.11.2004 с дополнительными соглашениями к нему, заключенный со стороны заказчика УФСИН, и акт приема передачи квартиры от 31.07.2009.

При отсутствии оплаты за содержание общего имущества дома 33/8 по ул. им. 40-летия Победы, истец, представив расчет подлежащей уплате суммы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги пропорционально доли ответчика, произведенный в соответствии с утвержденными общим собранием собственников тарифами, а также тарифами, установленными для энергоснабжающих организаций, обратился к собственнику имущества с иском по настоящему делу.

Суд первой инстанции, проанализировав доказательства по делу в порядке ст. 71 АПК РФ пришел к обоснованному выводу о наличии у ТУ ФАУГИ в Краснодарском крае как органа, осуществляющего полномочия собственника квартиры N 125 дома 33/8 по ул. им. 40-летия Победы, задолженности в размере 6 077 рублей 17 копеек за период с апреля 2011 по сентябрь 2011 года.

Размер понесенных ТСЖ расходов подтвержден представленными в материалы дела документами, расчет задолженности признан верным и заявителями апелляционных жалоб не оспаривается.

При принятии решения о взыскании задолженности с ТУ ФАУГИ в Краснодарском крае суд первой инстанции правомерно руководствовался вступившими в законную силу судебными актами по делу N А32-10301/2011 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за содержание общего имущества с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае за предыдущий период.

Суд кассационной инстанции в постановлении от 11 марта 2012 г. по делу N А32-10301/2011 указал, что довод заявителя жалобы о том, что органом, осуществляющим полномочия собственника в отношении спорной квартиры, является Управление Федеральной службы исполнения наказаний, правомерно судами отклонен.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации (пункт 5 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22).

При отсутствии доказательств государственной регистрации в установленном законом порядке права оперативного управления у Управления Федеральной службы исполнения наказания на квартиру N 125 дома 33/8 по ул. им. 40-летия Победы и, соответственно, полномочий собственника спорного имущества, обязанность несения расходов на содержание общего имущества дома несет Федеральное агентство.

По смыслу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 N 2-П).

В рамках настоящего дела судом установлено, что из представленной в дело выписки из ЕГРП от 12.03.2013 (л.д.63) государственная регистрация права оперативного управления на квартиру N 128 по адресу город Краснодар, ул. им. 40-летия Победы, дом N 33/8 за Управлением Федеральной службы исполнения наказаний России по Краснодарскому краю произведена 17.10.2011.

Поскольку в настоящем деле взыскивается задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома за период с апреля 2011 по сентябрь 2011, надлежащим ответчиком судом первой инстанции правомерно определено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае.

При указанных обстоятельствах отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.07.2013 по делу N А32-9046/2013 оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

М.Г. Величко

Судьи

Ю.И. Баранова В.В. Ванин