Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 сентября 2013 г. N 13АП-16424/13

г. Санкт-Петербург

18 сентября 2013 г.

Дело N А21-309/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 сентября 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Желтянникова В.И., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-16424/2013) Администрации городского округа "Город Калининград" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 10.06.2013 г. по делу N А21-309/2013 (судья Ефименко С.Г.), принятое

по иску ОАО "Янтарьэнерго"

к Администрации городского округа "Город Калининград"

о признании права собственности

установил:

Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Янтарьэнерго" (местонахождение: Калининградская обл., г.Калининград, Театральная ул., д.34 ОГРН 1023900764832, далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Администрации городского округа "Город Калининград" (местонахождение: Калининградская область, Калининград Город, Победы Площадь, 1, ОГРН 1023900770222, далее - Ответчик) о признании за истцом в силу приобретательной давности права собственности на здание трансформаторной подстанции ТП-724 (инв. N 5402847), расположенной по адресу: Калининградская область, г.Калининград, бульвар Южный N34-40, лит. Б, общая площадь здания 55,3кв.м., с учетом уточнений иска в порядке, предусмотренном ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением суда от 10.06.2013 г. исковые требования удовлетворены.

Администрация обратилась с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в иске. По мнению ответчика, из материалов дела следует, что спорное здание правопредшественнику истца не передавалось, владение спорным имуществом осуществлялось не истцом, а "городскими кабельными сетями" на основании договорных обязательств. По мнению Администрации, истцом не представлены доказательства, подтверждающие нахождение спорного имущества в открытом непрерывном владении истца.

ОАО "Янтарьэнерго" в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее удовлетворения.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из положений вышеназванной нормы закона лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Право на подачу иска в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает у лица не ранее 18 лет с момента начала владения вещью (с учетом срока исковой давности предъявления прав на имущество в порядке статей 301, 305 Кодекса).

Как следует из материалов дела, 28.11.1994 г. по акту приемки-передачи объектов электрохозяйства N 54 Управление капитального строительства Администрации города Калининграда передало на баланс Городских кабельных сетей ПО "Калининградэнерго" трансформаторную подстанцию ТП-724 (инв. N 5402847), расположенную по адресу: Калининградская область, г. Калининград, Южный бульвар (ориентир - жилые дома N 34-40).

Представленными в деле доказательствами подтверждается, что ОАО "Янтарьэнерго" является правопреемником ПО "Калининградэнерго", и владеет спорной трансформаторной подстанцией с 28.11.1994 г., то есть более 15 лет владеет трансформаторной подстанцией как своим собственным имуществом, несет расходы по её сохранению и содержанию. Истец арендует земельный участок с кадастровым номером 39:15:142020:0020, на котором находится подстанция, по договору на передачу в аренду городских земель от 05.12.2002 г. N 004633.

Спорная трансформаторная подстанция соответствует требованиям действующих нормативных документов по строительству, имеет работоспособное состояние, пригодна для дальнейшей эксплуатации, в отношении нее произведен технический учет.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, апелляционный суд приходит к выводу о наличии оснований для возникновения у истца права собственности в отношении спорного объекта недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

Довод Администрации о том, что пользование спорной подстанцией происходило на основании договора, в нарушение п.1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не подтвержден.

Факт правопреемства между ПО "Калининградэнерго" и истцом подтверждается материалами дела, доказательств того, что "Городские электрические сети" не являлось филиалом ОАО "Янтарьэнерго" Администрацией не представлено.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования суда первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку и не свидетельствуют о наличии оснований для отмены правильного по существу судебного акта.

Поскольку судом первой инстанции дана всесторонняя и надлежащая оценка представленным доказательствам, обжалуемый судебный акт принят при правильном применении норм материального и процессуального права, оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 10.06.2013 г. по делу N А21-309/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

В.И. Желтянников И.А. Тимухина