Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 марта 2008 г. N 3654/08 В удовлетворении требований об обязании ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании зданием отказано, поскольку последним не представлены надлежащие доказательства, подтверждающие наличие препятствий в пользовании арендованным имуществом

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 марта 2008 г. N 3654/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна A.M.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ЗАО "Техно-Маркет" (Варшавское шоссе, д. 28А, стр. 15, г. Москва, 117105) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 21.06.2007 по делу N А40-7951/07-60-71, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.01.2008 по тому же делу, установил:

ЗАО "Техно-Маркет" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением об обязании ГУП "Московский промышленно-торговый центр интеграции и развития" не чинить препятствий в использовании истцом арендованного здания по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, 28 А, стр. 15.

Решением от 21.06.2007 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2007 решение от 21.06.2007 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.01.2008 решение от 21.06.2007 и постановление от 17.09.2007 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с оспариваемыми судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и приложенные к заявлению документы, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между ЗАО "Техно-Маркет" и ООО "Истима" был заключен договор аренды нежилого помещения от 31.03.2006 N 01/06 площадью 1620,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Варшавское шоссе, д. 28А, стр. 15, принадлежащее ООО "Истима" на праве собственности.

В обоснование своих требований, истец указал, что ответчик чинит препятствия в использовании истцом арендованного помещения, заключающееся в ограничении доступа автотранспорта истца на территорию предприятия.

Суды обоснованно не приняли в качестве доказательств нарушения прав истца, представленные им акты, свидетельствующие о препятствии в пользовании арендованным помещением, поскольку документы составлены в одностороннем порядке и не могут в силу требований статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являться достоверными доказательствами по делу.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-7951/07-60-71 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 21.06.2007, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа отказать.

Председательствующий судья

И.А. Подъячев

Судья

Н.А. Весенева

Судья

А.М. Хачикян