Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 марта 2008 г. N 3688/08 Суд отказал в удовлетворении требований о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки, поскольку отсутствуют предусмотренные гражданским законодательством основания для признания его недействительным

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 марта 2008 г. N 3688/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой,

судей Е.М. Моисеевой, Б.М. Сейнароева,

рассмотрев в судебном заседании заявления ОАО "ЛайтЛайн-2000" и Бестужева С.Г. о пересмотре в порядке надзора решения от 06.04.2007, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29.11.2007 по делу Арбитражного суда Калужской области N А23-3709/04Г-17-119, установил:

ОАО "ЛайтЛайн-2000" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к ООО "Микротех ЕМА" о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества N 1-02 от 18.03.2003 и применении последствий недействительности сделки.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области, Бестужев С.Г. и ООО "Яркая линия".

Решением от 06.04.2007 в удовлетворении исковых требований отказано, оспариваемый договор признан незаключенным.

Постановлением апелляционной инстанции от 31.07.2007 решение от 06.04.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 29.11.2007 постановление апелляционной инстанции от 31.07.2007 оставлено без изменения.

Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда о том, что договор не заключен, поскольку установил, что между сторонами 18.03.2003 заключен договор купли-продажи N 2-02 со всеми существенными условиями. От имени продавца договор подписан генеральным директором, подпись которого подтверждена заключениями экспертиз: судебно-технической и комплексной судебно-технической.

Также суд установил, что оплата приобретенного по указанному договору имущества ответчиком произведена путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. Переход права собственности зарегистрирован за ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что данный договор заключен в соответствии с требованиями статей 554 и 555 Гражданского кодекса Российской Федерации и об отсутствии оснований для признания его недействительным.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А23-3709/04Г-17-119 Арбитражного суда Калужской области для пересмотра в порядке надзора решения от 06.04.2007, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29.11.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

Б.М. Сейнароев