Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 марта 2008 г. N 3336/08 Поскольку договор аренды не является расторгнутым, а обязанность ответчика по оплате арендуемых помещений не исполнена, суд правомерно удовлетворил требование заявителя о взыскании задолженности по арендной плате за пользование нежилым помещением и неустойки за просрочку платежа, оснований для пересмотра дела надзорной инстанцией нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 марта 2008 г. N 3336/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Компания ВК" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Томской области от 15 июня 2007 года по делу N А67-8129-06, постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Томской области от 20 августа 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 ноября 2007 года, установил:

решением Арбитражного суда Томской области от 15 июня 2007 года, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Томской области от 20 августа 2007 года и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 ноября 2007 года, с заявителя в пользу ЗАО "Компания "Рост" взыскано 221404 руб. задолженности по арендной плате и 41808 руб. неустойки.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.

Изучив заявление ООО "Компания ВК" и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из представленных документов следует, что сторон связывают отношения из договора аренды нежилых помещений от 28 апреля 2006 года.

Обязательство по внесению арендной платы в нарушение требований статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации заявителем не исполнялось, в связи с чем суд удовлетворил иск ЗАО "Компания "Рост".

Доводы заявителя о том, что договор аренды является незаключенным обоснованно отклонены в ходе судебного разбирательства. Факт расторжения договора аренды также не нашел своего подтверждения.

При таких обстоятельствах заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора не может быть удовлетворено.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А67-8129-06 Арбитражного суда Томской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Томской области от 15 июня 2007 года, постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Томской области от 20 августа 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 ноября 2007 года отказать.

Председательствующий судья

A.M. Хачикян

Судья

Н.А. Весенева

Судья

И.А. Подъячев