Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 мая 2007 г. N 3141/07
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:
председательствующего И.И. Полубениной,
судей: А.С. Козловой, А.М. Медведевой,
рассмотрев в судебном заседании заявления ООО "БелСтар" и ЗАО "Архитектурно-строительные технологии" о пересмотре в порядке надзора постановления апелляционной инстанции от 05.12.2006 по делу N А08-12182/04-22 Арбитражного суда Белгородской области, установил:
ЗАО "Симпекс-Бел", г. Белгород, обратилось в арбитражный суд с иском к закрытому ЗАО "ACT", ЗАО "Викар", предпринимателю Чемерченко Сергею Николаевичу о признании недействительным по признаку ничтожности договора от 18.09.2003 купли-продажи земельного участка площадью 2149 кв.м, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Народная, 82. Кроме того, истец просил признать недействительными записи о регистрации прав на земельные участки, образованные в результате раздела указанного земельного участка, имеющие следующие площади: 577 кв.м, 1108 кв.м, 464 кв.м.
В порядке ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса РФ истцом заявлены дополнительные требования о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков от 29.08.2003 и от 18.09.2003, заключенных между конкурсным управляющим ЗАО "Антикризисные технологии" и Чемерченко С.Н. и между Чемерченко С.Н. и ЗАО "Викар" соответственно.
До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, ЗАО "Симпекс-Бел" уточнило исковые требования и просило признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 08.01.2004, заключенный между ЗАО "Викар" и ЗАО "ACT".
Третьими лицами по делу выступали общество с ограниченной ответственностью "Нимфея", г. Белгород, общество с ограниченной ответственностью "Институт "Белторгпроект", г. Белгород, предприниматель Курской Александр Михайлович, г. Белгород, Белгородский областной Союз потребительских обществ, г. Белгород, общество с ограниченной ответственностью "Интерес", г. Белгород, Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, г. Белгород, администрация г. Белгорода, г. Белгород.
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 01.06.2005 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 29.11.2005 решение суда отменено. Дело N А08-12182/04-22 принято к рассмотрению по правилам первой инстанции.
Определением суда апелляционной инстанции от 29.11.2005 ООО "БелСтар" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. Определением от 18.07.2006 ООО "БелСтар" привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
Постановлением суда кассационной инстанции от 18.04.2006 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения. В части обжалования решения от 01.06.2005 производство по кассационной жалобе прекращено.
Истец уточнил исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял уточненные требования в следующем объеме: признать недействительными договоры купли-продажи от 29.08.2003, 18.09.2003, 08.01.2004, 03.03.2005 и раздел земельного участка и регистрацию прав за ЗАО "Архитектурно-строительные технологии" на земельные участки площадью 1108 кв.м., 577 кв.м., 464 кв.м., образованные в результате раздела земельного участка площадью 2149 кв.м. по адресу: г. Белгород, ул. Народная (ныне Народный бульвар), 82.
Постановлением апелляционной инстанции от 05.12.2006 исковые требования удовлетворены частично, признаны недействительными договоры купли-продажи от 29.08.2003, 18.09.2003, 08.01.2004, 03.03.2005, раздел земельного участка и регистрацию прав за ЗАО "Архитектурно-строительные технологии" на земельные участки площадью 1108 кв.м., 577 кв.м., 464 кв.м., образованные в результате раздела земельного участка площад
