Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2007 г. N 321/07 Суд отказал в удовлетворении требований о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений и пеней, о расторжении договора аренды и выселении, поскольку у ответчика отсутствует задолженность по данному договору

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2007 г. N 321/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой,

судей Е.М. Моисеевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "ТКФ "Преображенская" о пересмотре в порядке надзора решения от 10.02.2006, постановления апелляционной инстанции от 07.07.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по делу Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-28356/04, установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "ТКФ "Преображенская" о взыскании 361 655,04 рублей задолженности по договору аренды от 01.11.1992 N 11-А000737 за период с 01.01.2004 по 30.09.2004, 86 897,87 рублей пеней, расторжении договора аренды от 01.11.1992 N 11-А000737 и выселении.

Решением от 23.08.2004 исковые требования удовлетворены частично. С ответчика взыскано 361655,04 рублей задолженности по арендной плате и 86897,87 рублей пеней. В остальной части иска отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 14.05.2005 решение от 23.08.2004 отменено и дело направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Решением от 10.02.2006 взыскано 86897,87 рублей пеней, в остальной части иска отказано, в связи с уплатой основного долга после предъявления иска в суд.

Постановлением апелляционной инстанции от 07.07.2006 решение от 10.02.2006 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 22.09.2006 решение от 10.02.2006 и постановление апелляционной инстанции от 07.07.2006 в части взыскания 86897,87 рублей пеней отменены. В иске в этой части отказано. В остальной части решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд установил отсутствие у ответчика задолженности по договору аренды от 01.11.1992 N 11-А000737, поэтому отказал в удовлетворении исковых требований. Доводы ответчика, несогласного с мотивировочной частью судебного акта, указывающего на обоснование произведенного истцом расчета арендных платежей, не являются основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А56-28356/04 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 10.02.2006, постановления апелляционной инстанции от 07.07.2006 и постановления кассационной инстанции от 22.09.2006 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

Н.В. Осипова