Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 марта 2007 г. N 3307/07 Учитывая, что общество не обосновало, каким образом будут нарушены его права в случае совершения гражданами сделок, не связанных с отчуждением выделенных им земельных участков, в принятии такой обеспечительной меры как запрет регистрировать иные сделки с земельными участками, отказано, поскольку непринятие такой меры не может затруднить и сделать невозможным исполнение судебного акта и не может предотвратить причинение ущерба заявителю

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 марта 2007 г. N 3307/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Медведевой A.M.,

судей: Моисеевой Е.М., Осиповой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявления гр. Федорова А.Е. от 21.02.07 и гр. Голубева В.А. от 09.03.07 о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.09.06 по делу N А56-60481/2005, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.06 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.02.07 по тому же делу, установил:

открытое акционерное общество "Верево" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконными действий Гатчинского отдела Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в части внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационных записей о выделе земельных участков из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 15210000 кв.м с кадастровым номером 47:23:00-00-000:0017, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Веревская волость, Малое Верево, ОАО "Верево", и выдачи свидетельств о произведенной государственной регистрации прав участникам общей долевой собственности.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Голубев Владимир Анатольевич.

В ходе рассмотрения дела ОАО "Верево" заявило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Регистрационной службе регистрировать переход права собственности и иные сделки с земельными участками, выделенными в счет долей в праве общей долевой собственности из спорного земельного участка.

Определением от 05.09.06, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.06, суд удовлетворил заявление о принятии обеспечительных мер.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.02.07, указанные судебные акты изменены. В части удовлетворения заявления о принятии обеспечительной меры в виде запрета регистрировать иные сделки с земельными участками отказано, в остальной части судебные акты оставлены в силе.

Суд установил, что указанная истцом обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему, разумна и обоснована, и заявлена в целях обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон. Суд пришел к выводу, что обеспечительная мера заявлена в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю, неприятие которой может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворил заявление истца о принятии обеспечительных мер, руководствуясь статьей 90 и пунктом 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в соответствии с котор