Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 марта 2007 г. N 3312/07
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:
председательствующего И.И. Полубениной,
судей: А.С. Козловой, Н.В.Осиповой,
рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "Акционерная нефтяная компания "Башнефть" о пересмотре в порядке надзора решения от 18.09.2006 по делу N А07-13311/06-Г-ИЭР Арбитражного суда Республики Башкортостан и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.12.2006 по тому же делу, установил:
общество "Башнефть" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к муниципальному образованию "Надеждинский сельсовет" и Комитету по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка от 01.12.2005 N БНФ/р/4-2/8/1416/05/АРН.
Общество "Башнефть" просило принять п. 1.1, 4.2, 4.4, подп. 2 п. 5.1, подп. 8 п. 6.2 договора, изложив их в следующей редакции: "п. 1.1 ...интегральный коэффициент основной функции землепользователя (Ки) = 2...; п. 4.2 Размер арендной платы за 2005 год составляет 4,99 руб.; п. 4.4 Размер арендной платы исчисляется: АП = П х Б х Ки, где АП - размер арендной платы, П - площадь земельного участка, Б - базовая ставка арендной платы, Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков; подп. 2 п. 5.1. Вносить по соглашению с арендатором в договор необходимые изменения и дополнения, в том числе и в случае внесения таковых в действующее законодательство"; подп. 8 п. 6.2 договора исключить.
Решением суда первой инстанции от 18.09.2006 спорные пункты договора от 01.12.2005 N БНФ/Р/4-2/8/1416/05/АРН приняты в следующей редакции: "п. 1.1. На основании постановления главы муниципального образования "Надеждинский сельсовет" от 07.06.2005 N 10 арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, именуемый в дальнейшем "участок", категория земли сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый номер 02:26, площадью 0,001 га пастбищ, интегральный коэффициент основной функции землепользователя 85, расположенный на землях муниципального образования "Надеждинский сельсовет", для использования в целях размещения систем электрохимзащиты нефтепроводов, ДНС "Лемеза" - ДНС "Искра", ДНС "Искра" - ДНС "Алаторка", АГЗУ 116 - ДНС "Искра"; п. 4.2 Размер арендной платы за 2005 год составляет 372 руб. 13 коп.; п. 4.4 Размер арендной платы исчисляется: АП = П х Б х Ки, где АП - размер арендной платы, П - площадь земельного участка, Б - базовая ставка арендной платы, Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков; подп. 2 п. 5.1 Арендодатель имеет право вносить по соглашению с арендатором в договор необходимые изменения и дополнения, в том числе и в случае внесения таковых в действующее законодательство", исключить из договора подп. 8 п. 6.2 в следующий редакции: "Не допускать передачи арендуемого земельного участка в субаренду третьим лицам".
В суде апелляционной инстанции решение суда не пересматривалось.
Постановлением кас
