Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 мая 2007 г. N 3382/07 Суд отказал в признании недействительным распоряжения о предоставлении обществу в аренду земельного участка, поскольку спорный земельный участок находится в федеральной собственности и управление распоряжалось им правомерно, а также в связи с тем, что на указанном земельном участке находится недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу, которое обладает исключительным правом на приобретение права аренды земельного участка, необходимого для эксплуатации недвижимого имущества

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 мая 2007 г. N 3382/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Н.И. Локтенко,

судей: А.С. Козловой, А.М. Медведевой,

рассмотрев заявление ООО "Горкомхоз" о пересмотре в порядке надзора решения от 27.07.2006 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-10849/06-34/221, постановления апелляционной инстанции от 20.12.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.02.2007 по тому же делу, установил:

ООО "Горкомхоз" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю от 14.04.2006 N 127-р "О предоставлении в аренду земельного участка ОАО Санаторий "Анапа-Океан" в городе курорте Анапа".

Решением от 27.07.2006, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 20.12.2006, арбитражный суд в удовлетворении заявления отказал.

Постановлением от 28.02.2007 Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа решение от 27.07.2006 и постановление от 20.12.2006 оставил без изменения.

Суд установил, что спорный земельный участок находится в федеральной собственности, поэтому пришел к выводу о правомерности распоряжения данным участком Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю. Суд также установил, что на указанном земельном участке находится недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ОАО Санаторий "Анапа-Океан". Суд исходил из того, что ОАО Санаторий "Анапа-Океан" в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации обладает исключительным правом на приобретение права аренды земельного участка, необходимого для эксплуатации недвижимого имущества. Суд пришел к выводу, что оспариваемое распоряжение соответствует закону и не нарушает права и законные интересы ООО "Горкомхоз", поэтому в удовлетворении заявления отказал.

Из представленных материалов не усматривается, что оспариваемые судебные акты