Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 марта 2008 г. N 3793/08 Заявитель не имеет правовых оснований занимать нежилые помещения, являющиеся предметом договора аренды, поскольку срок действия договора аренды истек и арендодатель отказывается продлевать договорные отношения

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 марта 2008 г. N 3793/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M., судей Весеневой Н.А., Тимофеева В.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Управления вневедомственной охраны при УВД по ЮЗАО г. Москвы о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 15 августа 2007 года по делу N А40-30718/07-60-216, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 октября 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа 14 декабря 2007 года, установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 15 августа 2007 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 октября 2007 года и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа 14 декабря 2007 года, с заявителя в пользу Трейтяк К.С. взыскано 200396 руб. задолженности по договору аренды. Также заявитель выселен из арендованных помещений.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.

Изучив заявление Управления вневедомственной охраны при УВД по ЮЗАО г. Москвы и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из представленных документов следует и судами установлено, что заявитель не имеет правовых оснований занимать нежилые помещения, являющиеся предметом договора аренды от 1 января 1999 года, в связи с истечением действия договора и отказом арендодателя продлевать договорные отношения.

Также судами установлено наличие спорной задолженности.

Так как исследование фактической стороны спора в арбитражном суде надзорной инстанции не производится (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), доводы заявителя не могут служить основанием для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-30718/07-60-216 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 15 августа 2007 года, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 октября 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа 14 декабря 2007 года отказать.

Председательствующий судья

A.M. Хачикян

Судья

Н.А. Весенева

Судья

В.В. Тимофеев