Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 марта 2008 г. N 3431/07 Поскольку регистрирующий орган неправомерно внес изменения в свидетельство о государственной регистрации права на спорный объект недвижимого имущества, которым был изменен режим частной собственности на режим долевой собственности и уменьшено количество метров в спорном недвижимом имуществе, суд удовлетворил требования общества о признании незаконными действий регистрирующего органа, допустившего техническую ошибку при выдаче свидетельства о праве собственности

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 марта 2008 г. N 3431/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой,

Судей A.M. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю о пересмотре в порядке надзора решения от 22.03.2006, постановления апелляционной инстанции от 07.08.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.12.2006 по делу Арбитражного суда Алтайского края N А03-283/06-20, установил:

ООО "Гамбино" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о признании незаконными действий регистрирующего органа, допустившего техническую ошибку при заполнении подраздела II-I лист 1 ЕГРП о правах ООО "Гамбино" на объект недвижимости - здание склада с пристроем литер В 283, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Южные мастерские, 14, как находящееся в долевой собственности, обязать внести сведения в указанный подраздел ЕГРП в графу "вид права" собственность в графе "доля" исключить слова "326,6 кв. м.", аннулировать свидетельство от 26.09.2005 N 22АА 199652.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: специализированное учреждение "Фонд имущества Алтайского края", Сибирское межрегиональное отделение Российского фонда федерального имущества.

Решением от 22.03.2006 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 07.08.2006 решение от 22.03.2006 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 11.12.2006 решение от 22.03.2006 и постановление апелляционной инстанции от 07.08.2006 оставлены без изменения.

Суд установил, что судебным приставом-исполнителем были реализованы арестованные четырнадцать объектов недвижимости предприятия-должника ДГУП "Алтайский отдел рабочего снабжения". Покупателем всех объектов стало ООО "Гамбино" - истец по делу. Договор купли-продажи от 06.08.2001 N 116, являясь правоустанавливающим документом, не содержит сведений о долевой собственности. Переход права собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 18.09.2001.

Регистрирующий орган свидетельством от 26.09.2005 внес изменения в свидетельство о государственной регистрации права на спорный объект недвижимого имущества от 18.09.2001, которым был изменен режим частной собственности на режим долевой собственности и уменьшено количество метров в спорном недвижимом имуществе.

Суд признал доказанным факт неправомерности внесения изменений в названное свидетельство, чем нарушены права и законные интересы заявителя, поэтому удовлетворил заявленные требования.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А03-283/06-20 Арбитражного суда Алтайского края для пересмотра в порядке надзора решения от 22.03.2006, постановления апелляционной инстанции от 07.08.2006 и постановления кассационной инстанции от 11.12.2006 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

А.М. Медведева

Н.В. Осипова