Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 октября 2013 г. N 11АП-15884/13

г. Самара

01 октября 2013 г.

Дело N А72-1949/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 26 сентября 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 01 октября 2013 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Балакиревой Е.М., Пышкиной Н.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гарифовым И.Ш.,

при участии в заседании:

от заявителя апелляционной жалобы ООО "Ленинские горки" - представитель Деринг Б.Ю. по доверенности от 19.06.2013,

от ответчика Администрации г. Ульяновска - представитель Аквилянова Е.Ю. по доверенности N 67-01-12 от 04.07.2013,

от ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области - не явились, извещены,

от третьего лица Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска - представитель Аквилянова Е.Ю. по доверенности N 20119-10 от 29.07.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 сентября 2013 года в зале N 6 дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Ленинские горки", г. Ульяновск, на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 12 июня 2012 г. по делу N А72-1949/2013 (судья Арзамаскина Н.П.),

по иску общества с ограниченной ответственностью "Ленинские горки" (ИНН 7325053640, ОГРН 1057325035360), г. Ульяновск,

к Администрации г. Ульяновска (ИНН 7303014573, ОГРН 1027301171446), г. Ульяновск,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, г. Ульяновск,

третье лицо - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска, г. Ульяновск,

о признании права собственности отсутствующим и обязании исключить запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Ленинские горки" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Администрации г.Ульяновска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании незаконной записи N 73-73-01/403/2012-406 от 11.09.2012 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности города Ульяновска Ульяновской области на сооружение Парк "Дружбы народов", назначение нежилое, общая площадь 20338,7 кв.м, инв. N 26966, литеры: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, адрес (место нахождения) объекта: Ульяновская область, г.Ульяновск, спуск Степана Разина, N 33, кадастровый (или условный) номер: 73:24:041702:81 (свидетельство о государственной регистрации права 73-АА N 436887 от 11.09.2012 г.);

обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N 73-73-01/403/2012-406 от 11.09.2012 г. о регистрации права собственности города Ульяновска Ульяновской области на сооружение Парк "Дружбы народов", назначение нежилое, общая площадь 20338,7 кв.м, инв. N 26966, литеры: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, адрес (место нахождения) объекта: Ульяновская область, г.Ульяновск, спуск Степана Разина, N 33, кадастровый (или условный) номер: 73:24:041702:81 (свидетельство о государственной регистрации права 73-АА N 436887 от 11.09.2012 г.).

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.06.2013 г., в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об изменении предмета исковых требований - признать право собственности города Ульяновска Ульяновской области на сооружение Парк "Дружбы народов", назначение нежилое, общая площадь 20338,7 кв.м., инв. N 26966, литеры: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, адрес (место нахождения) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, спуск Степана Разина, N 33, кадастровый (или условный) номер: 73:24:041702:81, зарегистрированное 11.09.2012 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (свидетельство о государственной регистрации права 73-АА N 436887 от 11.09.2012 г.), отсутствующим; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N 73-73-01/403/2012-406 от 11.09.2012 г. о регистрации права собственности города Ульяновска Ульяновской области на сооружение Парк "Дружбы народов", назначение нежилое, общая площадь 20338,7 кв.м., инв. N 26966, литеры: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, адрес (место нахождения) объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, спуск Степана Разина, N 33, кадастровый (или условный) номер: 73:24:041702:81 (свидетельство о государственной регистрации права 73-АА N 436887 от 11.09.2012 г.).

Так же указанным определением в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 12 июня 2012 г. по делу N А72-1949/2013 в иске отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Ленинские горки" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить, исковые требования удовлетворить.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании представитель ООО "Ленинские горки" апелляционную жалобу поддержал, решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель Администрации г. Ульяновска и Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание представители ответчика не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителей сторон, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, городу Ульяновску Ульяновской области принадлежит на праве собственности Парк "Дружбы народов", назначение: нежилое, общей площадью 20 338,7 кв.м., инвентарный номер N 26966, литеры 1,2,3,4,5,6,7,8,9, адрес объекта: Ульяновская область, г.Ульяновск, спуск Степана Разина, 33 (свидетельство о государственной регистрации права серии 73-АА N 436887 - л.д.16, т.3).

В качестве оснований для государственной регистрации права собственности указаны Постановление мэра города Ульяновска от 31.03.1997 г. N 584 и Постановление администрации города Ульяновска от 31.08.2012 г. N 3875.

Полагая, что зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право муниципальной собственности на указанный объект нарушает права и законные интересы ООО "Ленинские горки", последнее обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано отказал в иске, поскольку истцом не представлено надлежащих, достаточных и бесспорных в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств в обоснование заявленных требований.

При этом суд первой инстанции обоснованно в силу норм статей 209, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации указал, что истец не представил доказательств наличия у него вещных прав на спорное имущество, равно как и надлежащих доказательств того, что зарегистрированное право муниципальной собственности на вышеуказанный объект нарушает его права и законные интересы.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу данного положения иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

При этом установлено, что ООО "Ленинские горки" не обладает каким-либо вещным правом на спорный объект, не владеет им и не заявляет прав в отношении него.

Из материалов дела следует, что заявленные требования фактически направлены на защиту права владения и пользования земельным участком, на котором расположен спорный объект. Таким образом правомерен вывод суда первой инстанции о том, что удовлетворение требования ООО "Ленинские горки" не приведет к восстановлению его прав, поскольку исключение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности г.Ульяновска на спорный объект не влечет освобождение земельного участка.

Довод заявителя жалобы о том, что объекты, включенные в парк "Дружбы народов" не отвечают признакам сооружения не состоятелен и не подтверждается представленными доказательствами по делу. Как установлено из материалов дела парк "Дружбы народов" обладает признаками недвижимого имущества и является объектом недвижимого имущества, что подтверждается технической инвентаризацией, где описаны объекты недвижимости, техническим паспортом.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Ульяновской области от 12 июня 2012 г. по делу N А72-1949/2013, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 12 июня 2012 г. по делу N А72-1949/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ленинские горки" - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Е.М. Балакирева Н.Ю. Пышкина