Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 марта 2007 г. N 3571/07 Иск о взыскании задолженности по арендной плате, пени и выселении ответчика из нежилого помещения правомерно удовлетворен, поскольку факт задолженности за пользование помещением по договорам аренды установлен, кроме того, в связи с истечением срока действия договора аренды он прекращен, оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 марта 2007 г. N 3571/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой

судей А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой

рассмотрев в судебном заседании заявление предпринимателя Минасяна С.А. о пересмотре в порядке надзора решения от 31.07.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 02.02.2007 по делу Арбитражного суда Белгородской области N А08-3555/06-12, установил:

Администрация города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью Комитета экономики и муниципальной собственности и Муниципальное учреждение "Городская недвижимость" обратились в Арбитражный суд Белгородской области с иском к индивидуальному предпринимателю Минасяну С.А. о взыскании 69922,75 рублей задолженности по арендной плате, 163353,27 рублей пени и выселении ответчика из нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Белгород, Народный бульвар, 17.

Решением от 31.07.2006 иск удовлетворен частично. С ответчика взыскано 69922,75 рублей задолженности по арендной плате, 69922,75 рублей пени, суд обязал ответчика освободить спорное нежилое помещение. В остальной части иска отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением кассационной инстанции от 02.02.2007 решение от 31.07.2006 оставлено без изменения.

Суд установил, что у ответчика имеется задолженность за пользование помещением по договорам аренды от 19.08.2003, от 10.08.2004, от 05.07.2005 и удовлетворил иск по взысканию основного долга, уменьшив пеню на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суд также установил, что договор от 05.07.2005 прекращен, в связи с истечением срока его действия, поэтому удовлетворил требование о выселении ответчика из занимаемого помещения.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А08-3555/06-12 Арбитражного суда Белгородской области для пересмотра в порядке надзора решения от 31.07.2006 и постановления кассационной инстанции от 02.02.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

A.M. Медведева

Н.В. Осипова