Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 марта 2007 г. N 3584/07 Договор аренды земельного участка правомерно признан недействительным, поскольку не соответствует требованиям действующего земельного законодательства, в передаче дела для пересмотра надзорной инстанцией отказано

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 марта 2007 г. N 3584/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой

судей A.M. Медведевой, Н.В. Осиповой

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Диллер" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 20.12.2006 по делу Арбитражного суда Брянской области N А09-1622/06-19, установил:

ООО "Лада-Гарантия-Брянск" обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к Администрации Брянского района, ООО "Диллер" о признании недействительным договора N 770 на предоставление земельного участка площадью 13313 кв.м. в аренду на срок с 05.08.2003 по 05.08.2052 и об исключении соответствующей регистрационной записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области.

Решением от 20.07.2006 в удовлетворении иска в части признания недействительным оспариваемого договора отказано. Производство по делу в части требования об исключении регистрационной записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним прекращено.

Постановлением апелляционной инстанции от 05.10.2006 решение от 20.07.2006 оставлено без изменений.

Постановлением кассационной инстанции от 20.12.2006 решение от 20.07.2006 и постановление апелляционной инстанции от 05.10.2006 отменены в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании договора аренды земельного участка N 770 недействительным. Договор аренды земельного участка N 770 признан недействительным. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

Суд кассационной инстанции, отменяя решение от 20.07.2006 и постановление апелляционной инстанции от 05.10.2006, исходил из того, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Брянской области от 23.05.2006 по делу N А09-16644/04-22-13 постановление Администрации Брянской области от 13.07.2004 N 877, послужившее основанием для заключения оспариваемого договора, признано недействительным, поскольку принято не в соответствии с требованиями действующего Земельного кодекса Российской Федерации.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А09-1622/06-19 Арбитражного суда Брянской области для пересмотра в порядке надзора постановления кассационной инстанции от 20.12.2006 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

A.M. Медведева

Н.В. Осипова