Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 октября 2013 г. N 13АП-14301/13

г. Санкт-Петербург

01 октября 2013 г.

Дело N А21-1209/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 24 сентября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 октября 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчиков: 1) Вашенко Л.В. доверенность от 02.09.2013 г., 2) Гамес Н.Ю. доверенность от 12.04.2013 г.

от 3-их лиц: не явились, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-14301/2013) Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области на решение Арбитражного суда Калининградской области от 31.05.2013 г. по делу N А21-1209/2013 (судья Гурьева И.Л.), принятое

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области

к 1) ГАУ Калининградской области "Региональный перинатальный центр", 2) Агентству по имуществу Калининградской области

3-и лица: 1) Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Калининградской области, 2) ТО ФС в сфере здравоохранения по Калининградской области

о признании отсутствующим права собственности и права оперативного управления на здание больницы

установил:

Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (далее - Территориальное управление) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Агентству по имуществу Калининградской области (далее - Агентство) о признании отсутствующим права собственности Калининградской области на здание больницы, общей площадью 1217,9 кв.м., инвентарный номер 1314, литер А, этажность 2, подземная этажность 1, кадастровый номер 39:15:121517:60, расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Комсомольская, 36; о признании отсутствующим права оперативного управления государственного автономного учреждения Калининградской области "Региональный перинатальный центр" (далее - Учреждение, Перинатальный центр) на указанное здание.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее - Управление Росреестра), Территориальный орган Федеральной службы в сфере здравоохранения по Калининградской области.

Решением суда от 31.05.2013 г. в удовлетворении иска отказано.

На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой истец просит решение от 31.05.2013 г. отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования Территориального управления, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и неполное выяснение обстоятельств дела.

В апелляционной жалобе истец указывает на несогласие с выводами суда первой инстанции о том, что Российская Федерация фактически не использует и не владеет спорным зданием больницы и о том, что истцом пропущен срок исковой давности.

В судебном заседании представители ответчиков возражали против доводов апелляционной жалобы.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства истец, третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, на спорный объект недвижимости - больницу общей площадью 1217,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Калининград, ул. Комсомольская, 36, зарегистрировано право собственности Калининградской области (запись регистрации в Едином государственном реестре прав от 21.11.2012 г. N 39-39-01/434/2012-300). Данное здание передано в оперативное управление Перинатальному центру (запись регистрации в Едином государственном реестре прав от 23.01.2013 г. N 39-39-01/473/2012-131).

Территориальное управление обратилось в суд с иском о признании зарегистрированного права собственности Калининградской области и оперативного управления Учреждения отсутствующими, полагая, что спорный объект относится к федеральной собственности в силу прямого указания закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, необходимым условием обращения с иском о признании права собственности (иного вещного права) отсутствующим должно быть наличие доказательств невозможности защиты права истца, нарушенного неправомерной записью в ЕГРП, посредством использования таких способов защиты, как признание права или истребование имущества из чужого незаконного владения.

Поскольку истцом соответствующие доказательства и обоснование использования заявленного способа защиты суду не представлены, то суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в иске по основанию избрания Росимуществом ненадлежащего способа защиты, в связи с чем доводы апелляционной жалобы не могут повлиять на оценку законности и обоснованности обжалуемого решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 31 мая 2013 года по делу N А21-1209/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик Н.С. Полубехина