Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 октября 2013 г. N 13АП-14519/13

г. Санкт-Петербург

02 октября 2013 г.

Дело N А26-6644/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 октября 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания: Назаряном К.Р.

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: Легостова В.Г. по доверенности от 01.02.2013 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-14519/2013) ООО "Мега" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 17.05.2013 г. по делу N А26-6644/2011 (судья Репина Л.А.), принятое

по иску Администрации Пудожского муниципального района

к ООО "Мега"

о взыскании, освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки

установил:

Администрация Пудожского муниципального района (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Мега" (далее - ответчик) о сносе самовольной постройки, возведенной на самовольно занимаемом земельном участке, расположенном по адресу Республика Карелия, г. Пудож, пер. Школьный, в районе дома N 10, об обязании ООО "Мега" освободить указанный земельный участок, а в случае неисполнения решения суда в добровольном порядке в течение одного месяца с момента его вступления в законную силу - предоставить Администрации Пудожского муниципального района право снести строение за счет ООО "Мега" (с учетом частичного отказа истца от иска, принятого судом в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением суда от 17.05.2013 г. исковые требования удовлетворены.

ООО "Мега" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. По мнению ответчика, суд не учел отсутствие у спорного объекта признаков недвижимого имущества. Кроме того, по мнению Общества, Администрация не является собственником спорного земельного участка и ее права существованием спорного объекта не затрагиваются.

Администрация в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее удовлетворения.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как установлено, Постановлением Администрации Пудожского муниципального района от 18.01.2011 г. N 12-П земельный участок с кадастровым номером 10:15:010104:48 площадью 1242 кв.м, расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Пудож, пер. Школьный в районе дома N 10, был предоставлен ООО "Мега" для размещения открытого рынка. Постановлением Администрации Пудожского муниципального района от 11.06.2011 г. N 429-П постановление от 18.01.2011 N 12-П признано утратившим силу.

Актом обследования земельного участка от 31.05.2011 г. установлено, что спорный земельный участок используется ответчиком под строительство розничного рынка.

08.08.2011 г. заместителем прокурора вынесено постановление о возбуждении в отношении ООО "Мега" производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 07.10.2011 г. по делу N А26-6229/2011 ООО "Мега" привлечено к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, в виде штрафа в размере 500000 рублей.

Постановлением Тринадцатого арбитражного суда от 30.03.2012 г. решение Арбитражного суда Республики Карелия от 07.10.2011 по делу N А26-6229/2011 отменено, поскольку акт обследования земельного участка от 05.08.2011 не признан надлежащим доказательством, судом не разрешен вопрос о том, является ли спорный объект по своим характеристикам временным или объектом капитального строительства.

Ссылаясь на то, что возведенный Обществом на земельном участке по адресу Республика Карелия, г. Пудож, пер. Школьный, в районе дома N 10 объект является самовольной постройкой, Администрация обратилась с настоящим иском в суд.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 25.05.2011 г. по делу N А26-1688/2011 удовлетворены требования Администрации Пудожского муниципального района к ООО "Мега" о взыскании неосновательного обогащения в сумме 362911 руб. 36 коп. за пользование земельным участком кадастровым номером 10:15:010104:48, общей площадью 1242кв.м., за период с 22.01.2010 г. по 04.05.2011 г. Данным судебным актом подтверждается факт занятия Обществом спорного земельного участка.

Оценив представленные в деле доказательства, в порядке, установленном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд полагает, что материалами дела подтверждается занятие Обществом земельного участка общей площадью 1260кв.м. расположенного по адресу: г.Пудож, пер. Школьный, в районе дома N 10 и возведение на нем строения.

При этом земельный участок для строительства объекта, капитальность которого ответчик оспаривает, Обществу в установленном порядке не отводился, разрешительной документации на строительство объекта не имеется, строение не вводилось в эксплуатацию, Обществом не представлено доказательств наличия правовых оснований для занятия земельного участка.

С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции на основании ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации пришел к правильному выводу о том, что спорное строение является самовольной постройкой и подлежит сносу ответчиком по требованию Администрации.

Доводы Общества о том, что в деле отсутствуют доказательства того, что спорный объект является недвижимым имуществом, отклоняется апелляционным судом, как несостоятельный.

Также апелляционный суд не принимает довод апелляционной жалобы о том, что Администрация не является собственником спорного земельного участка, поскольку согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2011 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

Таким образом, материалам дела дана всесторонняя и надлежащая оценка, обжалуемый судебный акт принят при правильном применении норм материального и процессуального права и отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 17.05.2013 г. по делу N А26-6644/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова Е.В. Жиляева