Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 января 2007 г. N 379/07 Суд признал недействительными заключенный между ответчиками договор купли-продажи земельного участка и зарегистрированное право собственности ответчика на указанный участок, поскольку лицо, заключившее спорный договор купли-продажи, было не вправе распоряжаться названным земельным участком

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 января 2007 г. N 379/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Козловой А.С.,

судей: Моисеевой Е.М., Осиповой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью Екатеринбургский центр по управлению и эксплуатации "Альтернатива" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 30.06.2006, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 31.10.06 по делу N А60-25157/05-С2, установил:

общество с ограниченной ответственностью "ТЭН" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Екатеринбургский центр по управлению и эксплуатации "Альтернатива" и индивидуальному предпринимателю Волкову С.В. о признании недействительным заключенного между ответчиками договора от 01.03.2004 купли-продажи земельного участка площадью 7362,33 кв. м., расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фрунзе, д. 96 и зарегистрированного права собственности общества "Альтернатива" на указанный земельный участок.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечены: Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, Администрация г. Екатеринбурга, Министерство по управлению госимуществом Свердловской области.

Решением от 30.06.06 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2006, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 31.10.06, решение оставлено в силе.

Суд установил, что вступившими в законную силу судебными актами по делу N А60-26966/2005 признано недействительным зарегистрированное право собственности предпринимателя Волкова С.В. на земельный участок площадью 7362,33 кв. м., расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фрунзе, 96. Поскольку предприниматель Волков С.В. не вправе распоряжаться названным земельным участком, поэтому договор купли-продажи от 01.03.2004, заключен в нарушение требований статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А60-25157/05-С2 Арбитражного суда Свердловской области для пересмотра в порядке надзора решения от 30.06.2006, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 31.10.06 отказать.

Председательствующий

А.С. Козлова

Судья

Е.М. Моисеева

Судья

Н.В. Осипова