Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 апреля 2007 г. N 4056/07 Учитывая, что спорный договор аренды является незаключенным, поскольку условие о предмете договора стороны не согласовали, суд не нашел правовых оснований для признания договора аренды земельного участка недействительным

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 апреля 2007 г. N 4056/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: А.С. Козловой,

судей: Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной,

рассмотрев заявление закрытого акционерного общества "Востокнефтегазстройкомплект", г. Екатеринбург (истца) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 02.10.2006 по делу N А60-15449/06-с2 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 26.12.2006 по тому же делу, установил:

ЗАО "Востокнефтегазстройкомплект" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области и обществу с ограниченной ответственностью НПО "Вагонник" о признании договор аренды земельного участка от 05.03.2005 N АЗФ-11/05 недействительным и обязании ответчика - ООО НПО "Вагонник" освободить занимаемый земельный участок.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице филиала "Свердловская железная дорога".

Решением от 02.10.2006 в иске отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 26.12.2006 решение оставлено без изменения.

Суд признал оспариваемый договор незаключенным, поскольку условие о предмете договора стороны не согласовали (пункты 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому суд не нашел правовых оснований для признания незаключенного договора недействительным.