Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 апреля 2007 г. N 4056/07 Учитывая, что спорный договор аренды является незаключенным, поскольку условие о предмете договора стороны не согласовали, суд не нашел правовых оснований для признания договора аренды земельного участка недействительным

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 апреля 2007 г. N 4056/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: А.С. Козловой,

судей: Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной,

рассмотрев заявление закрытого акционерного общества "Востокнефтегазстройкомплект", г. Екатеринбург (истца) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 02.10.2006 по делу N А60-15449/06-с2 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 26.12.2006 по тому же делу, установил:

ЗАО "Востокнефтегазстройкомплект" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области и обществу с ограниченной ответственностью НПО "Вагонник" о признании договор аренды земельного участка от 05.03.2005 N АЗФ-11/05 недействительным и обязании ответчика - ООО НПО "Вагонник" освободить занимаемый земельный участок.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице филиала "Свердловская железная дорога".

Решением от 02.10.2006 в иске отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 26.12.2006 решение оставлено без изменения.

Суд признал оспариваемый договор незаключенным, поскольку условие о предмете договора стороны не согласовали (пункты 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому суд не нашел правовых оснований для признания незаключенного договора недействительным.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А60-15449/06-с2 Арбитражного суда Свердловской области для пересмотра в порядке надзора решения от 02.10.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 26.12.2006 отказать.

Председательствующий

А.С. Козлова

Судьи

Н.В. Осипова

И.И. Полубенина