Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 апреля 2007 г. N 4073/07 Суд признал недействительными договор аренды земельного участка, зарегистрированное право аренды и свидетельство о государственной регистрации этого права, поскольку спорный земельный участок относится к объектам исключительно федеральной собственности, так как входит в границы санаторно-курортной зоны

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 апреля 2007 г. N 4073/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Умут" о пересмотре в порядке надзора решения от 10.10.2006, постановления апелляционной инстанции от 29.11.2006 по делу N А15-1088/2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.02.2007 по тому же делу, установил:

прокуратура Республики Дагестан в защиту государственных и общественных интересов обратилась в Арбитражный суд Республики Дагестан с заявлением к Правительству Республики Дагестан, Министерству имущественных отношений Республики Дагестан и ООО "Умут" о признании недействительным распоряжения правительства Республики Дагестан от 28.02.2006 N 39-р, договора аренды, заключенного Минимуществом Республики Дагестан с ООО "Умут" на земельный участок площадью 3,2 га, о чем произведена запись о регистрации, на основании которой выдано свидетельство о государственной регистрации права от 13.03.2006 серии 05-АА N 030731.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление Роснедвижимости по Республике Дагестан.

Решением от 10.10.2006 арбитражный суд восстановил срок подачи заявления и удовлетворил заявленные требования.

Апелляционная инстанция постановлением от 19.11.2006 и кассационная инстанция постановлением от 22.02.2007 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в границы санитарно-курортной зоны и в соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 относится к объектам исключительно федеральной собственности. При таких обстоятельствах оспариваемое распоряжение вынесено Правительством Республики Дагестан с превышением полномочий. В связи с этим суд признал недействительными договор аренды земельного участка от 02.02.2006 N 11, зарегистрированное право аренды и свидетельство от 13.03.2006 серии 05-АА N 030731 о государственной регистрации этого права.

Рассмотрев заявление ООО "Умут" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А15-1088/2006 Арбитражного суда Республики Дагестан для пересмотра в порядке надзора решения от 10.10.2006, постановления апелляционной инстанции от 29.11.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.02.2007 по тому же делу.

Председательствующий

И.В. Осипова

Судьи

А.М. Медведева

И.И. Полубенина