Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 апреля 2007 г. N 4462/07 Требование об освобождении заявителем нежилого помещения удовлетворено, поскольку договор аренды прекратил свое действие вследствие отказа истца от договора

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 апреля 2007 г. N 4462/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Е.М. Моисеевой, судей: Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной,

рассмотрев заявление Кооператива "Клен" (ответчик) о пересмотре в порядке надзора решения от 20.02.2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.12.2006 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-44208/2005, установил:

Комитет по управлению имуществом города Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к кооперативу "Клен" об освобождении ответчиком нежилого помещения.

Решением от 20.02.2006 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2006 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.12.2006 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Удовлетворяя исковые требования, суды установили, что договор аренды от 27.04.1992 прекратил свое действие вследствие отказа КУГИ от договора на основании статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суды указали на то, что в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Доводы заявителя сводятся к переоценке установленных фактических обстоятельств дела и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 20.02.2006, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.12.2006 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-44208/2005 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

Н.В. Осипова

И.И. Полубенина