Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июня 2007 г. N 4584/07 Удовлетворяя требование о выселении общества из нежилого помещения, суд указал, что у ответчика отсутствуют правовые основания пользования нежилым помещением, последний срочный договор аренды помещения прекращен

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июня 2007 г. N 4584/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой,

судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "Мострансстрой" о пересмотре в порядке надзора решения от 28.09.2006, постановления апелляционной инстанции от 11.12.2006 и постановлений Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.02.2007 по делу Арбитражного суда г. Москвы N А40-45705/06-355, установил:

Департамент имущества г. Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОАО "Мострансстрой" о выселении из нежилого помещения площадью 247,3 кв.м., расположенного по адресу: Москва, ул. Новая Басманная, д. 18, стр. 1.

ОАО "Мострансстрой" заявлен встречный иск об обязании Департамента имущества г. Москвы заключить договор аренды нежилых помещений площадью 247,3 кв.м., расположенного по адресу: Москва, ул. Новая Басманная, д. 18, стр. 1.

Решением от 28.09.2006 исковые требования удовлетворены. В удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 11.12.2006 решение от 28.09.2006 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 13.02.2007 решение от 28.09.2006 и постановление апелляционной инстанции от 11.12.2006 оставлены без изменения.

Суд установил, что АООТ "Мострансстрой" создано 02.06.1993 не на основе аренды государственного имущества предприятия, поэтому ему не было предоставлено право заключения долгосрочного договора аренды сроком на 15 лет.

Суд также установил, что ответчик пользовался спорным помещением по срочным договорам и последний договор аренды от 28.02.2000 N 1-406/00 прекращен с 23.06.2006. У ответчика отсутствуют правовые основания пользования нежилым помещением, поэтому суд на основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворил иск, а в удовлетворении встречного иска отказал.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А40-45705/06-355 Арбитражного суда г. Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 28.09.2006, постановления апелляционной инстанции от 11.12.2006 и постановлений кассационной инстанции от 13.02.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Н.В. Осипова

И.И. Полубенина