Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 марта 2008 г. N 1857/08 Поскольку представленный заявителем на регистрацию права собственности на земельный участок кадастровый план не содержал необходимые сведения, позволяющие индивидуализировать земельный участок и точно определить его как объект права, регистрационная служба в государственной регистрации права собственности отказала

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 марта 2008 г. N 1857/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего: И.И. Полубениной, судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев заявление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 09.01.2008 о пересмотре в порядке надзора решения от 27.06.2007 Арбитражного суда Свердловской области и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 01.11.2007 по делу N А60-5157/2007, установил:

Территориальное управление Росимущества по Свердловской области обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании незаконным отказа регистрационной службы в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 8400 кв.м с кадастровым номером 66:41:0601 002:0001, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 46, выраженного в письме от 07.02.2007 N 01/593/2006-297.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное государственное учреждение культуры "Екатеринбургский государственный театр оперы и балета", Главное управление архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений "Главархитектура".

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.06.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.

В порядке апелляционного производства решение не пересматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 01.11.2007 вынесенные судебные акты оставлены без изменения.

Заявитель оспаривает судебные акты в части признания судом правомерности отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок ввиду того, что представленные на государственную регистрацию документы не позволяют идентифицировать этот земельный участок.

Судом установлено, что отказ регистрационной службы был произведен на основании абзацев 4, 11 пункта 1 статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В представленном на государственную регистрацию кадастровом плане площадь земельного участка ориентировочная, сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, то есть указанный документ не соответствует требованиям, установленным статьей 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также пункту 2 статьи 6 Земельного кодекса РФ, абзацу 3 статьи 1 Федерального закона "О государственном земельном кадастре", статье 17 Федерального закона "О землеустройстве".

При таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 27.06.2007 Арбитражного суда Свердловской области и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 01.11.2007 по делу N А60-5157/2007 отказать.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судьи

А.М. Медведева

Н.В. Осипова